二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)及擴(kuò)展資料-閱讀頁(yè)
2024-10-14 02:22本頁(yè)面
【正文】 權(quán)的聲明甲方保證該房屋和分?jǐn)?占有)的土地是符合國(guó)家級(jí)海口市房屋上市和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。甲方保證對(duì)該房屋有完全處分權(quán)力，沒(méi)有被抵押、查封，沒(méi)有第三方主張權(quán)利，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條 房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為房屋建筑面積每平方米___________________元人民幣，價(jià)款合計(jì)為人民幣(小寫(xiě))_____________________元(大寫(xiě))____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整。甲方在 ___________________元人民幣。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：沒(méi)有房屋欠款，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等。房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向土地房產(chǎn)部門(mén)辦事窗口申請(qǐng)辦理房屋土地買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地房屋權(quán)證。B、雙方經(jīng)協(xié)商由___________方單方繳納。第九條 有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋及其土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁。均具有同等法律效力。第十一條 合同簽定地點(diǎn)及日期本合同在?？谑泻灦?，合同簽定日期_____________年_______月______日。第一條、各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于____________ 房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。第三條、價(jià)款本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)為人民幣_(tái)___ ___元。本合同書(shū)簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。第五條、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認(rèn)：本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。七、違約責(zé)任因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵產(chǎn)權(quán)共有、擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟（仲裁）等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的.，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買(mǎi)方支付滯納金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù)。甲乙雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽名或蓋章）： 乙方（簽名或蓋章）：簽訂日期：_________年____月____日 簽訂日期：_________年____月____日擴(kuò)展資料：二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)賣(mài)房人：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)房人：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)雙方協(xié)商，甲方自愿將中建三局綜合樓一單元西五樓二房一廳（70平方米）賣(mài)給乙方，有關(guān)事宜具體如下：一、甲方自愿將二房一廳的房屋賣(mài)給乙方，其價(jià)格為：玖萬(wàn)捌仟元整（），一切房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；二、甲方必須協(xié)助乙方辦好產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，提供一切產(chǎn)權(quán)手續(xù)的相關(guān)資料；三、付款方式：乙方在合同生效后，以現(xiàn)金支付捌萬(wàn)捌仟元整（），待一切產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦好后，簽字時(shí)付完余額（）；四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；五、雙方約定其它事項(xiàng)：甲方的房子里的設(shè)施不動(dòng)，除冰箱、洗衣機(jī)搬去，其它所有家具、家電一律不動(dòng)。七、此合同一式二份，甲乙雙方各一份。六、雙方按本協(xié)議辦事，如一方違約，必須承擔(dān)對(duì)方的損失。甲方： 乙方：****年**月**日
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