【正文】 租，如續(xù)租需交下年房租。六、下列情況甲方有權(quán)解除合同乙方托欠有關(guān)費用。乙方從事違法經(jīng)營的。七、爭議的解決方式：所有對合同的補充，變更均以書面形式為準。本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：年月日住宅租賃合同13甲方（租賃人）：_____________身份證號：___________________________乙方（承租人）：_____________身份證號：___________________________一、租賃房屋甲方將位于________________________________________的出租給乙方做為日常居住使用。如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明，否則需要支付對方（因未被提前告知而受到損失的一方）一個月的租金做為損失補償。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。三、租金月租金為_______元，于陽歷每月的_______日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。甲方不得委托三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。四、費用負擔電費由甲方單方負責(zé)。但如果某項費用是由房主（即出租本房屋給甲方的人）承擔，甲方不得再讓乙方承擔，否則乙方須雙倍返還。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計入維修費用。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險或結(jié)果加于乙方。由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨承擔！六、其他事項甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。一、甲方同意：將座落在 市 區(qū) ，建筑面積為平方米的房屋(間數(shù) )(以下簡稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。二、租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止共 個月。三、租金及其繳納辦法租金為每月人民幣 元(大寫： 元)。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應(yīng)付款項，經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在 日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。四、房屋的維修及保養(yǎng)甲方在交付房屋給乙方使用時，應(yīng)保證該房屋在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方(見附件1)。在出租使用時，由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。六、乙方的權(quán)利、義務(wù)在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。從房屋交付使用之日起，乙方負責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變，并負責(zé)對該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意。8 、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前 日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。七、出租方與承租方的變更如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的`房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的 %計收滯納金，逾期超過 個月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付 個月租金作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔賠償責(zé)任。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：_ ______ ___。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第四條 每月租金：捌佰伍拾元整。第五條 付款方式：__交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責(zé)任：、電費。第十條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。第十三條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{租金的10%作為違約金。第十四條 合同效力、合同爭議本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十五條 補充協(xié)議每月租金存入已下賬號：戶名：嚴歡蘭賬號：開戶行：第十五條 合同份數(shù)本合同連同附件共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方出租給乙方的房屋租賃期共xxx個月。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；4）拖欠房租累計xxx個月以上的。6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金xxx%的額度向甲方支付違約金。8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。一、房屋地址______村北區(qū)______的一間單間。二、租賃期限及約定。：每月______元。另付押金______元，共計______元。，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當除外)。，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。六、合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，簽字后即行生效。第二條：上述住宅的出售價為人民幣叁拾肆萬陸仟元（小寫：________________元），此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之后，雙方不得變更。第四條，乙方支付甲方的購房款時，甲方需把此房的所有權(quán)相關(guān)證件，《____________縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助（編號：______________）》和房屋補差價收據(jù)和各類收據(jù)9張，收據(jù)票為準，由乙方擁有和保管。第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利，義務(wù)等均由乙方享受和承擔，在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛，均有甲方享受和承擔。第七條，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。第八條，甲、乙雙方付款成交后，房屋產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責(zé)。一、房屋地址______村北區(qū)______的一間單間。二、租賃期限及約定。：每月______元。另付押金______元，共計______元。，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當除外)。，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。六、合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，簽字后即行生效。二、乙方在租用甲方房屋期間的水、電、暖氣費、物業(yè)費有關(guān)費用自理，甲方概不負責(zé)。四、合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用，必須提前半個月通知甲方，如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權(quán)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、租賃期限及租賃費租賃期限為一年，20xx年 月 日至20xx年 月 日。三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責(zé)。五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔由此引發(fā)的連帶責(zé)任。七、違約責(zé)任違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費，同時終止合同。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字： 畫押：乙方簽字： 畫押：年 月 日住宅樓房租賃合同 7出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。（一）合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。（二）房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的；（2）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）權(quán)屬有爭議的；（5）屬于違法建筑的；（6）不符合安全標準的；（7）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；（8）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；（9）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應(yīng)當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。房屋租賃合同出租人：____________________（簡稱甲方）身份證號碼：____________________簽定地點：__________承租人：__________（簡稱乙方）身份證號碼：__________根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守。租期為一年，從__________年_______月__________日至__________年__________月__________日止。租賃期間，該住宅有線電視費、水電費、電話費/網(wǎng)絡(luò)費及小區(qū)管理費等應(yīng)由乙方全部負責(zé)。乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟損失。如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利；租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負責(zé)的費用，經(jīng)雙方移交無誤，租賃合同解除。甲方：____________________（代表簽字）乙方：____________________（代表簽字）聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________住宅樓房租賃合同 8出租方：______ (以下簡稱甲方)承租方：______ (以下簡稱乙方)乙方身份證號：______甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就出租、承租簡單版房屋有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂