保監(jiān)局風(fēng)險(xiǎn)提示范文合集-閱讀頁
2024-10-14 02:07本頁面
【正文】 房地產(chǎn)抵押價(jià)值，隨著時(shí)間的推移，估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)狀況會(huì)發(fā)生變化（尤其是房屋折舊、土地使用年限縮短等因素），房地產(chǎn)市場也會(huì)發(fā)生變化。另外，若短期內(nèi)估價(jià)對(duì)象被強(qiáng)制處分，估價(jià)對(duì)象的變現(xiàn)價(jià)值通常會(huì)低于估價(jià)時(shí)點(diǎn)的正常市場價(jià)值。在抵押期間正常使用房地產(chǎn)也會(huì)造成抵押物的一般損耗，不當(dāng)使用或空置、質(zhì)量隱患、管理維護(hù)不妥、甚至火災(zāi)等不可抗力及其他意外都會(huì)造成其價(jià)值嚴(yán)重減損甚至消失。請充分注意市場風(fēng)險(xiǎn)及估價(jià)對(duì)象的變現(xiàn)能力，合理使用本抵押評(píng)估價(jià)值，估價(jià)結(jié)果僅供抵押人與抵押權(quán)人參考，具體用于抵押的房地產(chǎn)范圍及可擔(dān)保的數(shù)額最終由抵押當(dāng)事人根據(jù)市場風(fēng)險(xiǎn)、變現(xiàn)難以情況、政府有關(guān)稅費(fèi)等情況協(xié)商確定。中國保監(jiān)會(huì) 2013年9月2日保監(jiān)局案件風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管考核辦法（試行）第一章 總 則第一條 為提升保險(xiǎn)案件風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管水平，切實(shí)防范、化解案件風(fēng)險(xiǎn)，制定本辦法。業(yè)內(nèi)案件是指保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)中介公司及保險(xiǎn)從業(yè)人員，因執(zhí)業(yè)行為，獨(dú)立或共同實(shí)施，或與外部人員合伙實(shí)施的，觸犯刑法，涉嫌侵占、挪用、詐騙、商業(yè)賄賂、非法集資、洗錢、傳銷等，被公安司法機(jī)關(guān)立案查處的案件。第三條 保險(xiǎn)案件風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管考核堅(jiān)持定性分析與定量分析相結(jié)合、履職情況與工作效果相結(jié)合、保監(jiān)局自評(píng)與保監(jiān)會(huì)測評(píng)相結(jié)合的原則。第二章 考核內(nèi)容與分值配置第五條 考核內(nèi)容分為履職情況、區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)狀況、激勵(lì)約束事項(xiàng)三個(gè)方面，總分值為120分。具體包括以下四個(gè)方面：（一）基礎(chǔ)管理考核崗位職責(zé)設(shè)置、制度機(jī)制建設(shè)、信息處理與風(fēng)險(xiǎn)分析、檔案管理等，共20分；（二）風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防與警示教育考核工作計(jì)劃制訂、風(fēng)險(xiǎn)提示或警示教育、風(fēng)險(xiǎn)排查與抽查、線索收集與證據(jù)采集、案件移送等，共20分；（三）風(fēng)險(xiǎn)處置考核案件報(bào)告、案件調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)控制與化解、執(zhí)法合作、維穩(wěn)與輿情監(jiān)測等，共25分；（四）督促問責(zé)與整改考核問責(zé)監(jiān)管、信息披露與后續(xù)管理、督促整改等，共15分。第八條 激勵(lì)約束事項(xiàng)包含案件風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管工作加分事項(xiàng)和扣分事項(xiàng)，加分、扣分均以20分為限?？鄯质马?xiàng)包括瞞報(bào)案件、風(fēng)險(xiǎn)處置不當(dāng)?shù)取５谑畻l 保監(jiān)局應(yīng)于每年1月15日前，完成對(duì)上一履職情況和激勵(lì)約束事項(xiàng)方面的自評(píng)，并將自評(píng)報(bào)告報(bào)送保監(jiān)會(huì)稽查局。第十二條 保險(xiǎn)案件風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管考核結(jié)果由保監(jiān)會(huì)向保監(jiān)局反饋。第四章 附 則第十四條 跨監(jiān)管轄區(qū)的案件，按照案件性質(zhì)、立案情況、管轄權(quán)和涉案機(jī)構(gòu)等因素，計(jì)入相應(yīng)保監(jiān)局考核范圍。第十六條 本辦法自2014年1月1日起施行。
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