合資建房協(xié)議書(shū)1[小編整理]-閱讀頁(yè)
2024-10-14 00:41本頁(yè)面
【正文】 違約金。乙方負(fù)責(zé)出資此棟樓層（四層及四層以上）的修建，建筑面積約平方米左右，為毛胚房，共四層半，乙方并保證水通電通，外墻裝飾安裝防盜門(mén)和窗子，內(nèi)墻水泥清光。在建房過(guò)程中，若因國(guó)家政策或個(gè)人因素鎮(zhèn)政府禁止建造成堵工無(wú)法繼續(xù)修建，建好一層則歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉擾，建好兩層以上的雙方各占50%，若為甲乙雙方自已造成的各自負(fù)責(zé)。三、其他事項(xiàng)房屋建成后，甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)，甲方必須將身份證復(fù)印件，土地使用證或相關(guān)房屋證件復(fù)印件，房屋手續(xù)與政策簽訂搬遷合同協(xié)議等復(fù)印件交給乙方一份，而乙方必須將身份證復(fù)印件交甲方一份，作雙方共建房存查，但甲乙雙方所辦相關(guān)證件費(fèi)用各自支付。（但不得故意損壞，故意損壞照價(jià)賠償）。甲方負(fù)責(zé)供水、家用電幫助修建，樓房建成后，甲方提供水，供電給乙方使用，但產(chǎn)生的費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)。以上條款對(duì)雙方均有約束力，任何一方違反該約定致該房屋不能建成或者造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，則違約方負(fù)責(zé)賠償另一方全部經(jīng)濟(jì)損失。五、西寧社區(qū)號(hào)，門(mén)牌號(hào)號(hào)六、本協(xié)協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)一份，雙方從簽字蓋手印之日生效。二、甲方提供的建房土地為甲方所有，座落在畢力路57號(hào)的老房所在土地及該房周邊原屬甲方使用的土地。包括建筑材料購(gòu)買(mǎi)款、施工人員勞務(wù)報(bào)酬費(fèi)、城建規(guī)劃費(fèi)、畫(huà)圖費(fèi)、圖紙蓋章手續(xù)費(fèi)、危房鑒定費(fèi)、水電安裝費(fèi)及施工期間水電費(fèi)，白螞蟻防治費(fèi)、建筑營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)一切稅費(fèi)。五、對(duì)新建房屋的要求：新屋樓層為六層，力爭(zhēng)七層，每層三套住房。新房屋高內(nèi)空為三米。每個(gè)窗戶應(yīng)安鋁合金窗，每套安裝一個(gè)防盜門(mén)，廚房，衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)均安裝進(jìn)排水管道，樓面及各個(gè)房間，廚房，衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)應(yīng)安裝進(jìn)出電線管。六、新建圖紙?jiān)O(shè)計(jì)由甲乙雙方和設(shè)計(jì)人員共同設(shè)計(jì)，乙方必須按圖施工，如需改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，必須由甲方雙方共同協(xié)商，任何一方不得單方改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。八、為確保建房工程質(zhì)量，乙方在施工期間必須做到：按圖施工；嚴(yán)禁偷工減料；建筑材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，不能以舊充新，以次充好。九、建房開(kāi)工時(shí)間為2011年5月中旬，竣工時(shí)間為2011年12月31日前，如因特殊情況不能按期竣工，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，有情況，經(jīng)甲方同意工期可以順延。十一、新房?jī)擅娴淖o(hù)坡由乙方負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。為確保房屋質(zhì)量，房屋竣工后兩年內(nèi)新房未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方則于2014年元月開(kāi)始分割土地使用權(quán)，辦理分割后的土地使用證。十三、若因建房超高被罰款，其罰款由甲乙雙方各承擔(dān)50%。對(duì)東西單元樓平分分別作價(jià)，東單元房屋_____元，西單元房屋每平方米_____元。抓鬮確定房屋權(quán)屬后，兩部分房屋的差價(jià)部分按每平方米____元。十五、新房建成竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并共同委托質(zhì)監(jiān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。十六、建房所需各種手續(xù)的辦理，以甲方為主，乙方協(xié)助。十八、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10萬(wàn)元，若因違約行為所造成的對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。二十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之間起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日
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