【正文】 管理目標(biāo)的全面實現(xiàn)。對樁基工程、基礎(chǔ)工程、主體工程、結(jié)構(gòu)工程備案資料核查。、管理，做到完整、及時，與工程進度同步：對施工單位形成的管理資料、技術(shù)資料、物資資料及驗收資料，按施工順序進行全程督查，保證施工資料的真實性、完整性、有效性。文件材料移交與歸檔時，應(yīng)有“歸檔文件材料交接表”，交接雙方必須根據(jù)移交目錄清點核對，履行簽字手續(xù)。：提請城建檔案館對列入城建檔案館接收范圍的工程檔案進行預(yù)驗收，取得《建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收意見》，在竣工驗收后將工程檔案移交城建檔案館。指導(dǎo)工程技術(shù)人員對工作活動中形成的，經(jīng)過辦理完畢的，具有保存價值的文件材料；一項基建工程進行鑒定驗收時歸檔的科技文件材料；已竣工驗收的工程項目的工程資料分級保管交資料室。編報的統(tǒng)計報表要按現(xiàn)場實際完成情況嚴(yán)格審查核對,不得多報,早報,重報,漏報。作好借閱登記，不得擅自抽取、復(fù)制、涂改，不得遺失，不得在案卷上隨意劃線、抽拆。四． 負責(zé)工程項目的內(nèi)業(yè)管理工作、接待工作：協(xié)助項目經(jīng)理對內(nèi)協(xié)調(diào)公司、部門間，對外協(xié)調(diào)施工單位間的工作。：匯總各種內(nèi)業(yè)資料，及時準(zhǔn)確統(tǒng)計，登記臺帳，報表按要求上報。對產(chǎn)生的資料進行及時的收集和整理，確保工程項目的順利進行。：負責(zé)做好文件收發(fā)、歸檔工作。負責(zé)對竣工工程檔案整理、歸檔、保管、便于有關(guān)部門查閱調(diào)用。保管工程印章，對工程蓋章登記，并留存?zhèn)浒浮６?、材料員應(yīng)對所采購的材料質(zhì)量負責(zé)，并對其購進的劣質(zhì)材料所產(chǎn)生的后果負全部責(zé)任。四、按照項目部提供的鋼化材料計劃單、在2日內(nèi)及時租賃和歸還，租賃和歸還單據(jù)必須當(dāng)日由項目經(jīng)理簽字方可結(jié)算，做到日租、日算、月結(jié)、對零星材料定期檢查，督促整理歸堆，杜絕材料浪費。六、采購材料應(yīng)遵循優(yōu)質(zhì)價廉的原則，嚴(yán)禁弄虛作假、貪吃回扣或購進劣質(zhì)材料。八、做好材料成本核算工作，核算預(yù)算量與實際用量的差額，核算預(yù)算價與實際價的差額，核查工地材料的用量及消耗、損耗情況。土建質(zhì)檢員崗位職責(zé)，僅供各位番禺質(zhì)檢員參考，希望大家從中掌握自身的崗位責(zé)任制。二、負責(zé)工程的質(zhì)量監(jiān)督和檢查驗收工作。對各工種的分部、分項工程應(yīng)跟班進行質(zhì)量檢查和驗收。四、監(jiān)督檢查各班組做好自檢、互檢、交接檢，隨時查驗施工班組的各項質(zhì)量檢查記錄和質(zhì)量分析會記錄。六、及時收集各班組的工程質(zhì)量檢查資料，作為竣工驗收的依據(jù)。八、協(xié)助和指導(dǎo)施工班組廣泛開展“三位一體”達標(biāo)活動，定期組織召開現(xiàn)場質(zhì)量例會，研究分析所出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因，制定預(yù)控及整改措施。l 參與在建項目土建工作的現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更工作量和審核工作。l 審核在建項目已建工程月度用款計劃和月度付款額。對開發(fā)的各工作土建部分的月進度付款額的審核負責(zé)。l 對分類特殊建材的定價的建議。二、考試級別初級、中級、高級三、報考條件、初級（具備以下條件之一）（1）本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)中專以上學(xué)歷。、中級（具備以下條件之一）（1）本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷。（3）取得本職業(yè)初級證書，從事本職業(yè)工作 2 年以上。（2）本專業(yè)大專以上學(xué)歷，并從事本職業(yè)工作 4 年以上。四、考試內(nèi)容:施工員：《建筑力學(xué)》《建筑材料》《建筑結(jié)構(gòu)》《建筑施工技術(shù)》質(zhì)檢員: 《質(zhì)量事故分析》《建筑施工技術(shù)》安全員：《安全生產(chǎn)技術(shù)與管理技術(shù)》《建筑企業(yè)經(jīng)營管理》材料員：《建筑材料》《建筑施工技術(shù)》預(yù)算員：《建筑識圖 房屋構(gòu)造》《建筑工程定額與預(yù)算》《建筑施工技術(shù)》機械員：《法律、法規(guī)知識》 《安全施工技術(shù)》 《設(shè)備安全管理》測量員： 測量員基礎(chǔ)知識測量員專業(yè)知識測量員概況資料員： 專業(yè)基礎(chǔ)知識和專業(yè)管理實務(wù)五、建筑八大員職業(yè)定位施工員：，開展施工管理工作。執(zhí)行總的施工方案。全面合理，有效實施方案，、安全、質(zhì)量的措施并組織實施。負責(zé)工程完好保護。質(zhì)檢員：，章獨立行使質(zhì)量監(jiān)督檢查權(quán)和處罰權(quán)。建立質(zhì)量檔案，定期向項目總工和上級質(zhì)量管理部門上報質(zhì)量情況。監(jiān)督各專業(yè)工程師制定糾正措施，并協(xié)助進行質(zhì)量損失的評估。（竣工材料、基建材料、科研材料）等進行登記和檢查。安全員：、政策和各項規(guī)定，搞好安全生產(chǎn)，督促檢查安全技術(shù)各項措施和操作規(guī)程的實施情況。學(xué)習(xí)安全管理有關(guān)規(guī)定，領(lǐng)會安全管理的精神，提供切實可行的安全生產(chǎn)措施。搞好日常安全教育工作。提出預(yù)防事故重復(fù)發(fā)生的措施。|資料員：、整理、立卷、歸檔、保管工作；、檢查、匯總等；、整理、會簽、復(fù)印、分發(fā)等；、試件的取樣、送檢、結(jié)果回索、上報、分類保管等；、傳遞、反饋，必要時及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報等。在材料總計劃中，主材應(yīng)按部位編制，耗材按工程編制。（根據(jù)材料員提供市場價格或財務(wù)提供實際價格）并及時上報有關(guān)部門審批。及時、準(zhǔn)確做出預(yù)算，提供報價依據(jù)。作為決策的依據(jù)。、參加圖紙會審，提出問題，對遺留未發(fā)現(xiàn)問題負責(zé)。、結(jié)算及進度報表臺帳，填報有關(guān)報表。學(xué)習(xí)和校核圖紙；了解施工部署，制定測量放線方案。、施工等方面密切配合，并事先做好充分的準(zhǔn)備工作，制定切實可行的與施工同步的測量放線方案。驗線工作要從審核測量放線方案開始，在各主要階段施工前，對測量放線工作提出預(yù)防性要求，真正做到防患于未然。、測量記錄等測量資料。及時掌握勞動力、材料供應(yīng)、機械配置等信息，并注意靈活運用。動態(tài)管理施工工期，調(diào)整總進度計劃并進行跟蹤。做好工程項目的開工、竣工、形象進度、產(chǎn)值、實物量的統(tǒng)計工作，合理設(shè)置統(tǒng)計臺帳，并及時登帳，指導(dǎo)施工員記好施工日記。七、班次介紹：普通班：980元（初）、1180（中級）、1380（高級）協(xié)議包過班：1260元（初）、1460（中級）、1660（高級），不過退費。二、認真熟悉施工圖紙、編制各項施工組織設(shè)計方案和施工安全、質(zhì)量、技術(shù)方案，編制各單項工程進度計劃及人力、物力計劃和機具、用具、設(shè)備計劃。四、協(xié)同項目經(jīng)理、認真履行《建設(shè)工程施工合同》條款，保證施工順利進行，維護企業(yè)的信譽和經(jīng)濟利益。六、編制工程總進度計劃表和月進度計劃表及各施工班組的月進度計劃表。八、向各班組下達施工任務(wù)書及材料限額領(lǐng)料單。十、參加工程竣工交驗，負責(zé)工程完好保護。十二、組織隱蔽工程驗收，參加分部分項工程的質(zhì)量評定。（二）材料員熟悉施工工藝編制材料計劃，按計劃組織材料進場。掌握材料的使用情況。對須復(fù)檢的材料應(yīng)及時送檢，并與進場材料相對應(yīng)。保證零庫存，對積壓材料合理應(yīng)用。（三）質(zhì)檢員質(zhì)檢員是房產(chǎn)施工過程中隨時檢查施工質(zhì)量的人員，:協(xié)助技術(shù)負責(zé)搞好本工程的日常生產(chǎn)質(zhì)量管理工作。根據(jù)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定和制度，按時完成質(zhì)量檢查與把關(guān)工作，及時完成原始報表的整理、驗收工作。參與各種材料和竣工的檢查、驗收工作，并對質(zhì)量評定提出切合實際的意見。內(nèi)審員和質(zhì)檢員他們的職責(zé)不同,根據(jù)ISO9000標(biāo)準(zhǔn)的要求，任何單位要取得ISO9000認證證書，必須由本單位內(nèi)部定期進行內(nèi)部質(zhì)量審核（簡稱內(nèi)審）.質(zhì)檢員的工作內(nèi)容是: ,更繁瑣,.（四）安全員,隨時監(jiān)督對施工進行安全檢查，及時的排除安全，每天做好安全檢查和隱患記錄，每月做出安全檢查和隱患排除報告，形成書面文字存檔（五）預(yù)算員（1）項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，具體、負責(zé)施工總進度計劃的編制，并根據(jù)總進度計劃的目標(biāo)，編制施工作業(yè)計劃，參與編制勞動力需用計劃機械設(shè)備需用計劃，材料構(gòu)配件供應(yīng)計劃和資金平衡計劃。（3）協(xié)調(diào)好各種計劃之間關(guān)系，注意做到以總進度計劃為龍頭，其他資源配置計劃對總進度計劃起到保證作用。（5）編制旬月施工工作計劃，并做好計劃的上報工作，參與生產(chǎn)調(diào)度和參與協(xié)調(diào)安裝等單位的施工配合。（7）做好工程資料的積累，合理設(shè)置統(tǒng)計臺帳，并及時登帳，指導(dǎo)施工員記好施工日記。熟悉施工圖紙，根據(jù)有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)的要求編制好測量方案，準(zhǔn)備好測量所需的工具的表格。熟悉所使用測量儀器的性能，管好測量儀器按時進行儀器周檢。（八）物業(yè)管理員崗位職責(zé)在物業(yè)管理部主任領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過程。參加主任主持的部門例會，總結(jié)當(dāng)月工作，制訂下月計劃。收集有價值的物業(yè)信息，為推動公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。負責(zé)為業(yè)戶辦理入伙、入住、裝修手續(xù)。1負責(zé)接待及處理業(yè)戶咨詢、投訴工作，并定期進行回訪。1完成辦公室臨時交辦的工作。做好委托單接受，項目檢驗，資料，反饋等工作，做好跟蹤臺帳，便于日