【正文】 租地村民在示范園做工，部分村民通過出租土地和打工，獲得了雙倍的收入，同時(shí)又學(xué)到了技術(shù)。通過園區(qū)的示范帶動(dòng)，在小河區(qū)輻射推廣種植秋錦梨、凱特杏、超藤葡萄等精品優(yōu)質(zhì)水果 7000 余畝。中高級(jí)管理人員 2 人。 為保護(hù) 自然生態(tài)環(huán)境 及資源，保護(hù)地方特色 自然環(huán)境 ，建設(shè)新農(nóng)村，大力發(fā)展地道中藥材種植，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)民增收，緩解農(nóng)民貧困狀況。以 “公司 +基地 +農(nóng)戶” 運(yùn)作模式，建立 金銀花種植基地（阿哈湖庫 區(qū)半石漠化治理）項(xiàng)目 ；對(duì)種植 金銀花 農(nóng)戶，公司請(qǐng)公司技術(shù)依托專業(yè)技術(shù)半石漠化治理可行性報(bào)告 貴陽金海農(nóng)業(yè) 20 單位貴州省園藝研究所、 貴陽振旅旅游發(fā)展規(guī)劃設(shè)計(jì)中心 派專家對(duì)基地的農(nóng)戶進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，進(jìn)行種植技術(shù)指導(dǎo)，產(chǎn)品全部回收包銷。 經(jīng)理班子：執(zhí)行董事會(huì)下達(dá)的經(jīng)營(yíng)任務(wù)，完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。 生產(chǎn)技術(shù)科：負(fù)責(zé)種植基地的生產(chǎn)及技術(shù)質(zhì)量管理。員 工及農(nóng)戶培訓(xùn)。負(fù)責(zé)產(chǎn)品的存貯及銷售產(chǎn)品的配送。 董事會(huì) 經(jīng) 理 辦公室 生產(chǎn)技術(shù)科 銷 售 科 財(cái)務(wù)科 生態(tài)環(huán)境科 半石漠化治理可行性報(bào)告 貴陽金海農(nóng)業(yè) 21 生態(tài)環(huán)境科：負(fù)責(zé)種植基地的環(huán)境監(jiān)測(cè)及環(huán)境生態(tài)維護(hù)。 第五章 建設(shè)規(guī)模及方案設(shè)計(jì) 建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目區(qū)位于小河區(qū)西部，距開發(fā)區(qū)行政中心 4 公里。涉及濫泥村、金山村和竹林三個(gè)行政村所轄的阿哈湖庫區(qū)周邊荒山。每坑施用土雜肥5～ 6kg，覆土回坑與肥料拌勻。 品種選擇：一般在當(dāng)?shù)赜蟹植嫉囊吧鷥?yōu)質(zhì)高產(chǎn)品種，都可用于繁殖和栽培。 種苗培育：由于石漠化地區(qū)普遍缺水，澆水較為困難，所以，無論以何種方法繁殖，都應(yīng)將種苗培育成營(yíng)養(yǎng)袋苗，以便帶土移栽，確保成活。將營(yíng)養(yǎng)袋小半石漠化治理可行性報(bào)告 貴陽金海農(nóng)業(yè) 22 心撕去，不讓根部土團(tuán)散 開，覆土以蓋過土團(tuán)為宜，并壓實(shí)，在根部蓋上一些干草，以保濕。 養(yǎng)護(hù) 整形、修剪：用小木棒或竹枝附在巖石旁，讓小苗往巖石上面生長(zhǎng)。每年秋季或冬季將植株中的老、弱、密、枯、病藤蔓剪去，以減少養(yǎng)分消耗，并有利于通風(fēng)透光，使植株生長(zhǎng)健壯。 2～ 3 月，每坑開溝施入腐熟人畜糞肥 2～ 3 kg，促進(jìn)花芽分化； 6～ 7 月，收花后再施腐熟人畜糞肥 2～ 3 kg， 恢復(fù)植株長(zhǎng)勢(shì)；入冬前，每坑施廄肥、堆肥、草木灰等混合肥 5～ 6 kg，開環(huán)溝施下，然后培土，以促秋稍生長(zhǎng)，為爭(zhēng)取來年高產(chǎn)打下基礎(chǔ)。危害嫩枝或葉片，導(dǎo)致葉片和花蕾卷縮。此外，牛、羊特別喜歡啃食金銀花的枝葉，要注意看管。采回的鮮花及時(shí)放入硫磺柜 (爐 )內(nèi)熏黃至軟透，薄攤在太陽下曬干，裝入麻袋或打絞壓成捆，放干燥處，注意防潮。 第六章 組織管理 農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)帶動(dòng)市場(chǎng)銷售 當(dāng)金銀花的種植形成一定產(chǎn)業(yè)和規(guī)模后 ,雖然金銀花綜合效益突 出 ,目前及將來的市場(chǎng)普遍看好 ,除了政府部門應(yīng)加強(qiáng)指導(dǎo)商品市場(chǎng)的流通外 ,農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)起著帶動(dòng)牽頭作用 ,拉動(dòng)金銀花產(chǎn)業(yè)的良性快速發(fā)展。形成整體合力，積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，使其健康、有序、長(zhǎng)足地發(fā)展。以園區(qū)形成的固定資歷產(chǎn)和無形資產(chǎn)均以股份公司的形式進(jìn)行運(yùn)作，并進(jìn)一步增資半石漠化治理可行性報(bào)告 貴陽金海農(nóng)業(yè) 24 擴(kuò)股，進(jìn)行滾動(dòng)開發(fā)。鼓勵(lì)技術(shù)入股、資金入股和合作經(jīng)營(yíng)；發(fā)揮規(guī)模效益。 農(nóng)民技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃 技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃從時(shí)間上分為定期與不定期兩種，每年培訓(xùn)三至四次，其中冬春農(nóng)閑季節(jié)集中培訓(xùn)一次，從項(xiàng)目上主要圍繞先進(jìn)農(nóng)業(yè)科技的推廣示范、設(shè)施園藝的應(yīng)用等相關(guān)技術(shù)進(jìn)行培訓(xùn)，同時(shí) ,為適應(yīng)高層需要，要培訓(xùn)相關(guān)的產(chǎn)品生產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面的內(nèi)容；在培訓(xùn)人員的選擇上，一是項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)民；二是執(zhí)行項(xiàng)目的農(nóng)業(yè)技術(shù)人員；三是相關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)干部；從培訓(xùn)方法上既有請(qǐng)進(jìn)來，也有走出去。 第七章 投資估算與資金籌措 固定資產(chǎn)投資估算 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 萬元。 年度投入計(jì)劃 項(xiàng)目總投資 2600 萬元 。固定資產(chǎn)投調(diào)稅為零；建設(shè)期銀行貸款利息為 萬元，其中：第一年 萬元，第二年 萬元，第三年 萬元。 資金籌措 （ 1）自籌資金 520 萬元； 第一年自籌 442 萬元， 第二年自籌 52 萬元， 第三年自籌 26 萬元。 （ 3）申請(qǐng)國家扶持資金 1580 萬元。 詳見附表 3。項(xiàng)目計(jì)算期為 12 年（含 3 年的項(xiàng)目建設(shè)期和 9 年的效益發(fā)揮期），項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅不計(jì)算，銀行貸款年利率按 ％計(jì)算。 建設(shè)期 3 年 貸款年利率 ％ 固定資產(chǎn)投 資 1780 萬元 流動(dòng)資金 基準(zhǔn)收益率 8％ 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)范圍 根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)施的特點(diǎn) ,該項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的范圍是阿哈湖庫區(qū)半石漠化治理 12021 畝金銀花種植生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。 半石漠化治理可行性報(bào)告 貴陽金海農(nóng)業(yè) 28 產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表 產(chǎn)品至達(dá)產(chǎn)期時(shí)（生產(chǎn)負(fù)荷 100%），按較保守的指標(biāo)測(cè)算，畝產(chǎn)量按 110kg 計(jì)，單價(jià)按 12 元 /kg 計(jì)，則畝產(chǎn)值為 1320 元，項(xiàng)目的年總產(chǎn)值為 1584 萬元。詳見附表 6。第二年的生產(chǎn)負(fù)荷為 40%，第三年的生產(chǎn)負(fù)荷為 70%，第四年及進(jìn)入達(dá)產(chǎn)期 后各年的生產(chǎn)負(fù)荷均為 100%。 詳見附表 4。至折舊年限時(shí)，原值為 萬元，折舊及攤銷費(fèi)為 萬元，凈值為 萬元。 半石漠化治理可行性報(bào)告 貴陽金海農(nóng)業(yè) 29 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià) 根據(jù)以上產(chǎn)品的銷售收入、生產(chǎn)總成本費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用估算結(jié)果，項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后，年銷售收入 1632 萬元，年未分配利潤(rùn) 萬元，年稅后利潤(rùn) 萬元。 項(xiàng)目盈利能力分析 一、項(xiàng)目所得稅 后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）為 35%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ i=8%時(shí)）為 萬元，大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說明項(xiàng)目盈利能力完全滿足行業(yè)要求。 二、根據(jù)項(xiàng)目的分析表，可計(jì)算獲得以下指標(biāo)，投資利潤(rùn)率為%，投資利稅率為 36%，兩項(xiàng)指標(biāo)均較大于行業(yè)水平。因此，本項(xiàng)目的生產(chǎn)能力和實(shí)際產(chǎn)量完全能實(shí)現(xiàn)，所以項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性較小。經(jīng)營(yíng)成本為 萬元，年所得稅 萬半石漠化治理可行性報(bào)告 貴陽金海農(nóng)業(yè) 30 元，年銷售稅金及附加 萬元。 結(jié)果表明，該項(xiàng)目只要達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 %，即年銷售收入 達(dá) 1632 萬元，即可實(shí)現(xiàn)保本。 貸款償還計(jì)劃 本項(xiàng)目的銀行貸款為 500 萬元，建設(shè)期利息為 萬元，國家扶持資金 1580 萬元。 第九章 社會(huì)、生態(tài)旅游效益及環(huán)境影響評(píng)價(jià) 社會(huì)效益 通過項(xiàng)目核心區(qū)項(xiàng)目建設(shè)的示范帶動(dòng)，可以推動(dòng)小河區(qū)農(nóng)業(yè)科技園產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)項(xiàng)目 核心區(qū)、示范區(qū)、輻射區(qū)農(nóng)民致富奔小康。每年為項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民人均增加純收入近 1700 元。項(xiàng)目竣工后，項(xiàng)目區(qū)森林覆蓋率大幅度提高，森林覆蓋率已由項(xiàng)目實(shí)施前的 % 增加到 % 。 本項(xiàng)目建成后，其土地生產(chǎn)率將由目前的 467 元 /畝提高到 701元 /畝以上。 該項(xiàng)目的實(shí)施可帶動(dòng)勞務(wù)、飲食、中介、運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)，預(yù)計(jì)從業(yè)人數(shù)在 500 人以上，使100 戶貧困戶， 300 人貧困人口脫貧致富。 對(duì)國家的貢獻(xiàn) 該項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后，核心區(qū)和示范區(qū)產(chǎn)品銷售年總半石漠化治理可行性報(bào)告 貴陽金海農(nóng)業(yè) 32 收入為 1632萬元，可年增加 萬元的稅收。 項(xiàng)目實(shí)施后，山體可得到綠化治理，部分陡坡耕地能夠得到退耕還林，現(xiàn)有坡耕地可建成以精品果樹蔬菜為特色的防護(hù)林和水土 保持林，水土流失可以大大減少。 金銀花根系特別發(fā)達(dá)，適應(yīng)性廣，枝條多，葉面密度大。它耐旱、耐瘠薄及保持水土的能力，不亞于草坪用草，而顯示出的生態(tài)經(jīng)濟(jì)效益又優(yōu)于棉槐、白臘。它生長(zhǎng)潑辣，適應(yīng)性非常廣泛，無論山區(qū)、平原、粘壤、砂土、微酸、偏堿都能生長(zhǎng)， 阿哈湖庫區(qū) 的立地條件多數(shù)為礫砂土壤， PH 值 ，有機(jī)質(zhì) 含量之間。它既抗旱又抗?jié)?，又耐瘠薄。晚秋萌發(fā)的芽子可抗寒越冬，來年繼續(xù)生長(zhǎng)，在有機(jī)質(zhì)含量 %以下的土壤中仍能現(xiàn)蕾。這非常形象的說明了金銀花具有頑強(qiáng)的生命力。金銀花在石頭縫隙里可以生長(zhǎng)，根深達(dá) 2 米以上；在流沙中，在長(zhǎng)年有水的地方也能茁壯成長(zhǎng)。早起步，早受益，發(fā)展銀花，保持水土，防風(fēng)固沙，功在當(dāng)代，利在千秋。 初夏當(dāng)萬花紛謝之際，金銀花盛開。每到盛花季節(jié)，生產(chǎn)區(qū)，滿山遍野是花的世界。 近年來，人們制作的金銀花盆景也受到了花卉愛好者的青睞。 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 實(shí)施本項(xiàng)目對(duì)大氣、水質(zhì)、土壤等不但不會(huì)產(chǎn)生不良影響，相反會(huì)起到清潔大氣、水質(zhì)、土壤的良好作用。 環(huán)境改善主要表現(xiàn)在防風(fēng)固沙、保護(hù)水土、綠化荒山等方面。在山區(qū)坡地、路旁栽植，除供藥材用收益外，主要用于保持水土、綠化荒山、改良土壤、調(diào)節(jié)氣候。農(nóng)村庭院和城市居室種植金銀花，一則可以美化環(huán)境，二則可以凈化空氣；據(jù)研究，金銀花對(duì)氟化氫、二氧化硫等有毒氣體有較強(qiáng)的抵抗力，隨著環(huán)境污染的加重，金銀花必將越來越受到人們重視，金銀花作 為觀賞花卉必將從室外園庭進(jìn)入到室內(nèi)盆