【正文】 立管理部。第九條 管理中心履行下列職責：（一）編制住房公積金的歸集、使用計劃，并組織執(zhí)行，編報計劃執(zhí)行情況的報告。（三）委托由管委會按中國人民銀行規(guī)定指定的商業(yè)銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)，與受委托銀行簽訂委托協(xié)議，按規(guī)定支付手續(xù)費。（五）擬訂住房公積金具體管理實施細則及業(yè)務(wù)操作規(guī)程，經(jīng)管委會審議通過后實施。（七）負責住房公積金的保值和歸還。（九）審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請，報管委會批準后執(zhí)行。（十一）建立職工住房公積金個人明細賬，定期向職工發(fā)放繳存住房公積金對賬單。（十三）向管委會和市有關(guān)部門報送住房公積金財務(wù)報告，經(jīng)管委會審議通過后定期向社會公布。（十五）承辦市政府和管委會交辦的其他事項。負責本縣（區(qū)）住房公積金歸集、使用計劃編報。記載本縣（區(qū)）職工住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移、封存、查詢、對賬、凍結(jié)及解除凍結(jié)等業(yè)務(wù)。負責對本縣（區(qū)）欠繳住房公積金單位的催繳工作。做好貸款發(fā)放后的檢查及逾期貸款催收工作。按時匯總、報送會計和統(tǒng)計報表。管理中心應(yīng)當在受委托銀行開設(shè)公積金專戶并委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)。第十一條 各縣（區(qū)）人民政府、財政、審計、監(jiān)察、工商、稅務(wù)、人力資源和社會保障、質(zhì)量監(jiān)督、統(tǒng)計等部門按照各自職責分工，協(xié)助做好住房公積金管理的有關(guān)工作。第三章 住房公積金繳存第十三條 住房公積金繳存范圍：（一）宜賓市行政區(qū)域內(nèi)國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集 5 體企業(yè)、外商投資企業(yè)、港澳臺商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工應(yīng)繳存住房公積金。（三）機關(guān)事業(yè)單位的工勤人員應(yīng)按規(guī)定繳存住房公積金。（五）城鎮(zhèn)社區(qū)常職干部、大學(xué)生“村官”及三支一扶大學(xué)生應(yīng)繳存住房公積金。（七）未達到法定退休年齡，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照并繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險的城鎮(zhèn)個體工商戶和具有執(zhí)業(yè)資格的自由職業(yè)者，可申請繳存住房公積金。（九)在我市工作的持有中國《外國人永久居留證》的外籍人員，可繳存住房公積金。新設(shè)立的單位，應(yīng)當自單位設(shè)立之日起30日內(nèi)辦理繳存登記和賬戶設(shè)立手續(xù)。第十六條 單位錄用職工的，應(yīng)自錄用之日起30日內(nèi)到管理中心辦理繳存登記，并辦理職工公積金賬戶設(shè)立或轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到管理中心辦理變更登記，并辦理職工公積金轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從職工工資中代扣代繳。第十九條 本辦法施行前尚未辦理住房公積金繳存登記和職工住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的單位，應(yīng)當自本辦法施行之日起60日內(nèi)到管理中心辦理繳存登記、賬戶設(shè)立等手續(xù)。職工個人住房公積金月繳存額為職工本人上一月平均工資總額乘以職工住房公積金繳存比例。職工月平均工資總額按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算，即職工工資由下列六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。住房公積金繳存基數(shù)由管理中心核準，每年調(diào)整一次，繳存單位根據(jù)實際情況確定每年的一月或七月進行調(diào)整。繳存基數(shù)按職工本人的工資、生活費等薪資收入計算。第二十二條 單位和職工分別繳存住房公積金的比例不低于5%，不高于12%。一個繳存單位必須執(zhí)行同一繳存比例并為所有在職職工繳存住房公積金。第二十三條 對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工（代表）大會或者工會討論通過，并經(jīng)管理中心審核，報管委會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳。第二十四條 有下列情況之一的單位可以申請暫時降低繳存比例：（一）企業(yè)因虧損造成欠繳公積金數(shù)額較大，且欠繳數(shù)額超過年應(yīng)繳額3倍的。第二十五條 有下列情況之一的單位可以向管理中心申請在一定時期內(nèi)辦理緩繳：（一）企業(yè)嚴重虧損，并且連續(xù)6個月以上欠發(fā)職工工資的。第二十六條 單位未辦理住房公積金繳存手續(xù)或者已辦理繳存手續(xù)但從未繳存住房公積金的，原則上應(yīng)當自《公積金條例》施行之日起補繳欠繳職工的住房公積金。單位有下列情況之一的，也應(yīng)當辦理補繳：（一）新增加職工或調(diào)入職工未按時繳存公積金的。（三）由于其它原因應(yīng)進行補繳的。單位合并、分立和改制時無力補繳住房公積金的，應(yīng)當明確住房公積金繳存責任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關(guān)事項。第二十八條 單位有下列情況之一的，應(yīng)辦理變更手續(xù)：（一）職工調(diào)入或調(diào)出。（三）職工在職期間死亡。（五）單位合并、分立的。待工資關(guān)系恢復(fù)時作啟封處理，繼續(xù)繳交公積金。第三十條 職工調(diào)動工作的，調(diào)入單位為職工辦理住房10 公積金賬戶設(shè)立手續(xù)后，應(yīng)向管理中心出具新賬戶證明及個人要求轉(zhuǎn)賬的申請，經(jīng)原單位和管理中心核實后，辦理變更登記和賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)；原賬戶已經(jīng)封存的，可直接辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三十一條 單位為職工繳存的住房公積金，按下列規(guī)定列支：（一）行政單位在預(yù)算中列支。（三）企業(yè)在成本中列支。職工實際提取個人賬戶內(nèi)的住房公積金按規(guī)定免征個人所得稅。第四章 凍結(jié)與解除凍結(jié)第三十三條 凍結(jié)范圍：不按時償還住房公積金貸款，連續(xù)或累計超過3期以上逾期的；一次性完清商業(yè)銀行住房貸款，不能轉(zhuǎn)入銀行過渡戶，轉(zhuǎn)入職工個人賬戶還款的；根據(jù)司法機關(guān)生效的法律文書凍結(jié)的；經(jīng)查實，職工有騙提住房公積金行為的，該職工住房公積金賬戶凍結(jié)2年；管理中 11 心規(guī)定的其他情形。第三十五條 解除凍結(jié)：經(jīng)中心審核符合條件解除凍結(jié)；一次性完清商業(yè)銀行住房貸款凍結(jié)的，持完清貸款手續(xù)解除凍結(jié)；根據(jù)司法部門、公安機關(guān)的生效法律文書，職工個人賬戶已被凍結(jié)人民法院強制執(zhí)行的，符合提取條件，解除凍結(jié)轉(zhuǎn)入相關(guān)賬戶；職工騙提賬戶被凍結(jié)2年，凍結(jié)期滿后解除凍結(jié)。第三十七條 管理中心應(yīng)當建立住房公積金查詢系統(tǒng)，為職工提供多種查詢本人住房公積金賬戶的服務(wù)。單位或繳存人有權(quán)查詢本單位或本人住房公積金繳存情況，管理中心或受托銀行有義務(wù)提供查詢服務(wù)。管理中心應(yīng)自收到申請之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。第三十九條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。（五）離休、退休的；（六）與單位終止或解除勞動關(guān)系的；（七）出國出境定居的；（八）在職期間死亡或宣告死亡的；（九）在職期間被判處刑罰，并被單位開除公職或解除勞動關(guān)系的；（十）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；（十一）職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾?。ㄡt(yī)療費用在25000元以上的）或其他突發(fā)事件等造成家庭生活嚴重困難的；（十二）職工本人、配偶及其直系親屬因遭遇重大自然 13 災(zāi)害或交通事故造成家庭生活嚴重困難的；（十三）職工調(diào)離本市；（十四）管委會規(guī)定的其他情形。在同一項情形中存在多套住房消費情況的，申請?zhí)崛r，職工1年內(nèi)僅能選擇其中一套住房辦理住房公積金提取。管理中心應(yīng)當自受理之日起3個工作日（裝修提取7個工作日）內(nèi)做出準予提取或者不準予提取的決定，并通知申請人。（三）裝修自住住房的，應(yīng)提供與有資質(zhì)的裝飾裝修公司簽訂的房屋裝修合同，無合同的裝修金額只限于購買家裝14 建材及廚衛(wèi)設(shè)備的金額且提取額不超過裝修工程總費用的70%，最高不超過6萬元。償還個人住房貸款本息每年辦理一次。辦理商業(yè)銀行住房貸款時提取了住房公積金用于購房的，在已還本金超過已提取的住房公積金后，方可辦理每年提取一次用于償還個人住房貸款。提取之前有逾期貸款的不能提取。（五）房租支出超過家庭工資收入30%的，職工可以申請?zhí)崛〕?0%的部分。（六）租住公共租賃住房和廉租住房的，提供房產(chǎn)部門對租住公共租賃住房和廉租住房的批件；公共租賃住房和廉租住房租賃合同、房租繳費證明。（八）與單位終止或解除勞動關(guān)系的，應(yīng)提供與單位終止勞動關(guān)系證明。（十一）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的人員，應(yīng)提供城鄉(xiāng)最低生活保障金領(lǐng)取證。在災(zāi)難事故發(fā)生后一年內(nèi)，可申請?zhí)崛∽疃嗖怀^處理災(zāi)難事故自費費用。第四十四條 住房公積金個人住房貸款由管理中心審批、受委托銀行發(fā)放和回收，貸款風險由管理中心承擔。第四十五條 住房公積金個人住房貸款最高額度和期限由管理中心根據(jù)住房價格市場變化、職工工資水平、居民家庭平均住房水平、住房公積金繳存和資金使用規(guī)模等擬訂標準，報管委會批準后執(zhí)行。第四十七條 管理中心受理貸款期限在1年以上的住房公積金個人住房貸款，償還方式分為按月等額本金償還和按16 月等額本息償還兩種方式，由借款人自主選定。（二）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（四）用于購買、建造、翻建、大修在本市行政區(qū)域內(nèi)，合法取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的普通自住住房。（五）提供管理中心認可的擔保方式。第五十條 管理中心和受委托銀行要對借款人的貸款條 17 件和應(yīng)提供的材料進行認真調(diào)查、嚴格審核，確保各種證件、材料真實、合法、有效。第五十一條 借款人應(yīng)當依照《借款合同》約定按期償還貸款本息。第五十二條 申請組合貸款的借款人必須同時符合住房公積金個人住房貸款和商業(yè)性住房貸款的條件。管理中心與受委托銀行應(yīng)通過合同約定各自按住房公積金個人住房貸款和商業(yè)性住房貸款的組合比例分擔相應(yīng)的風險。第八章 住房公積金購買國債和增值收益分配 第五十四條 管理中心在保證住房公積金正常提取和貸款的前提下，經(jīng)財政部門審核，并報市住房公積金管理委員會批準，可將住房公積金用于購買國債。第五十五條 管理中心應(yīng)嚴格按國家有關(guān)法規(guī)進行財務(wù)會計核算。增值收益按下列順序分配：（一）按規(guī)定比例提取貸款風險準備金。（三）城市廉租住房建設(shè)補充資金。第九章 監(jiān) 督第五十七條 市財政、審計、監(jiān)察部門應(yīng)當加強對本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金歸集和使用情況的監(jiān)督，每年對管理中心或選擇1—2個管理中心分支機構(gòu)，進行住房公積金歸集、使用、增值收益、費用開支及發(fā)放貸款等情況的專項檢查，并向市住房公積金管理委員會報告。第五十八條 管理中心編制的住房公積金預(yù)算、決算，應(yīng)當經(jīng)財政部門審核后，提交市住房公積金管理委員會審議。管理中 19 心應(yīng)當依法接受審計部門的審計監(jiān)督。（二）住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存。第六十條 管理中心有權(quán)對單位繳存住房公積金情況進行檢查，督促其依法繳存住房公積金，必要時可以按照規(guī)定將檢查結(jié)果在當?shù)匦庞眯畔⑾到y(tǒng)進行提示。管理中心應(yīng)當對單位提供的資料信息保密。受委托銀行應(yīng)當按照委托合同的約定定期向管理中心提供有關(guān)業(yè)務(wù)資料。第六十二條 職工、單位對住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額有異議的，可以申請管理中心復(fù)核。第六十三條 職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。第六十五條 單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由管理中心依據(jù)《公積金條例》的規(guī)定責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。對違反本辦法規(guī)定的行為，管理中心或者有關(guān)部門查處后，將其違法信息錄入信用信息系統(tǒng)，作為住房公積金監(jiān)督管理的依據(jù)。第六十八條 對拒絕、阻礙工作人員依法執(zhí)行職務(wù)，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機關(guān)依法給予處罰。管理中心違反財政法規(guī)的，由財政部門依法給予行政處罰。第十一章 附 則第七十一條 本辦法由管理中心負責解釋。第七十二條 本辦法自2014年7月1日起施行。第五篇：克拉瑪依住房公積金管理辦法(2010)克拉瑪依市人民政府文件新克政發(fā)〔2010〕50號關(guān)于印發(fā)《克拉瑪依住房公積金管理辦法》的通知各區(qū)人民政府，市政府各委、辦、局，石油、石化企業(yè)，各有關(guān)單位：?克拉瑪依住房公積金管理辦法?已經(jīng)市十二屆人民政府第三十六次常務(wù)會議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。管理中心設(shè)立的分支機構(gòu)在管理中心授權(quán)范圍內(nèi)履行職責，實行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進行統(tǒng)一核算。第十條 管理中心在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶，辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)，定期與受委托銀行簽訂委托合同。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到管理中心辦理變更登記或注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日6職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第十九條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款。第二十條 借款人申請住房公積金貸款，應(yīng)當提供住房抵押擔保，并根據(jù)需要提供其他形式的擔保。管理中心不得向他人提供擔保。第二十三條 管理中心按規(guī)定標準編制全年管理費用預(yù)算支出總額，報市財政部門批準后，從住房公積金增值收益中上交市財政部門，由市財政部門撥付。第二十五條 管理中心編制的住房公積金預(yù)算、決算，經(jīng)市財政部門審核后，提交管委會審議。第二十六條 審計部門在對住房公積金繳存單位的財務(wù)收支審計監(jiān)督中，應(yīng)當包含住房公積金繳存內(nèi)容。第二十七條 管理中心和職工有權(quán)督促單位按時履行下列義務(wù)：（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；（二）住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；（三）足額繳存住房公積金。受委托銀行應(yīng)當按照委托合同的約定，定期向管理中心提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)住宅公積金辦法通知抄送：市委各部門、市人大常委會辦公室、市政協(xié)辦公室、軍分區(qū)辦公室、中級法院、市檢察院、各人民團體。