【正文】 0平方米（含）以下，最高可貸8成；90平方米以上，最高可貸7成。以商業(yè)用房抵押，最高可貸5成。以商住兩用房抵押。抵押房屋為住宅的，最長貸款期限為30年。抵押房屋為商業(yè)用（含商住兩用房）房的，最長貸款期限為10年。貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。購買首套住宅，人民銀行基準(zhǔn)利率最高可下浮百分之三十。購買商業(yè)用房（含商住兩用房），人民銀行基準(zhǔn)利率上浮百分之十。申請(qǐng)人夫妻雙方的身份證件復(fù)印件各兩份、戶口本復(fù)印件各二份?；橐鰻顩r證明：結(jié)婚證/未婚證明/離婚證明復(fù)印件二份。收入證明；穩(wěn)定的工資收入證明/必要的其它補(bǔ)充材料。個(gè)人借款業(yè)務(wù)申請(qǐng)表一份。公司成立于 1985年，注冊(cè)資金800萬元，公司成立至今，已成功為廣大客戶解決了購房資金上的困擾。要求:(a)有合法的身份：需提供本人有效證件(如身份證，戶口本)復(fù)印件,及家庭詳細(xì)地址，家庭固定電話。（ｃ）有合法有效的購房合同、協(xié)議及貸款銀行要求的其他證明文件（ｄ）有足夠的滿足貸款行要求的自籌資金 作為首付款（ｅ）能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保 2：企業(yè)貸款:放貸額度(10萬100萬)，期限(13年)貸款利率：月利率(執(zhí)行銀行規(guī)定利率)。要求:(b)公司同時(shí)要求申請(qǐng)人提交相關(guān)資料,對(duì)提交材料進(jìn)行核實(shí)后并予以上報(bào)批款，最快1小時(shí)以內(nèi)下款。要求:(b)公司同時(shí)要求申請(qǐng)人提交相關(guān)資料,對(duì)提交材料進(jìn)行核實(shí)后可在30分鐘內(nèi)給予客戶肯定回答是否批款。要求:(a)需提供本人有效證件(如身份證，學(xué)生證，畢業(yè)證)復(fù)印件,及家庭詳細(xì)地址，家庭固定電話。二、貸款優(yōu)點(diǎn)：還款方式優(yōu)化（按季度還息，到期還本）；借款用途不限；貸款額度大，下款時(shí)間快，流程短；可提前還貸，無違約金；篇五：高層住宅購房按揭合同書認(rèn) 購 意 向 書甲方：乙方：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方認(rèn)購甲方逸園高層住宅達(dá)成如下意向：第一條 房屋位置及價(jià)格：乙方認(rèn)購甲方房屋位于 住宅 單元 室，建筑面積平方米，單價(jià)人民幣元∕平方米；房屋總價(jià)人民幣元（大寫：）。乙方在交付首付款時(shí)向甲方提供個(gè)人資料、收入證明等銀行按揭貸款所需資料，甲方將在一個(gè)月內(nèi)為乙方辦理銀行按揭貸款，第三條 如甲乙雙方在約定簽訂《認(rèn)購意向書》的時(shí)間內(nèi)，乙方提供的貸款所需資料不能達(dá)到銀行按揭條件的，按下列方式處理：（1）乙方自身?xiàng)l件不能達(dá)到銀行按揭條件的，乙方自接到甲方通知起的一個(gè)月內(nèi)提供銀行按揭貸款資料，甲方為其繼續(xù)辦理貸款，若存在乙方條件仍不能達(dá)到銀行放貸條件的，甲方有權(quán)解除認(rèn)購意向書，甲方解除認(rèn)購意向書的，乙方按首付款的1﹪向甲方支付違約金，甲方房屋將另售第三方。第四條 甲方承諾不變更意向書所定的乙方的房屋房號(hào)、單價(jià)。第五條 本認(rèn)購意向書期限至乙方費(fèi)用全部交清及相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用、資料辦理完畢之日止，屆時(shí)甲、乙雙方簽訂正式《商品房買賣合同書》。第七條 乙方對(duì)認(rèn)購房屋的位置、房號(hào)、面積、價(jià)格、誤差計(jì)算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計(jì)交付時(shí)間已經(jīng)充分了解，乙方確信甲方對(duì)所售房屋沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項(xiàng)。第九條 乙方委托代理人代為簽定意向書時(shí)，代理人需出示乙方授權(quán)委托書（經(jīng)相關(guān)部門公正后）并攜帶本人身份證以及乙方身份證方可代辦各種手續(xù)。否則，由此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。屆時(shí)甲乙雙方簽訂正式《商品房買賣合同》后，本協(xié)議書自然終止即作廢，乙方須將本協(xié)議書原件交還甲方歸檔。第四篇：按揭買房流程按揭買房流程要做哪些瀏覽：120|更新：20131227 12:52|標(biāo)簽：買房 按揭一、提交貸款申請(qǐng)并提供以下申請(qǐng)資料:(1)個(gè)人住房借款申請(qǐng)書。(3)經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料。(5)抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件,有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明,貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書。(7)建設(shè)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券。(9)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件)。(11)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后,要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同,并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議,并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。四、支用貸款。五、按期還款。目前可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。正常結(jié)清指在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類貸款)結(jié)清貸款。貸款結(jié)清后,借款人從貸款行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回房地產(chǎn)權(quán)屬抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本,并持貸款行出具的“貸款結(jié)清證明”到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。第二步,申請(qǐng)人持本人及輔助借款人身份證,戶口簿(戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證),商品房買賣合同,填寫好的貸款申請(qǐng)表到中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。第四步,申請(qǐng)人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款,并領(lǐng)取回執(zhí).第五篇：按揭買房注意事項(xiàng)按揭買房注意事項(xiàng)二、基本條件借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。購房人有效身份證件、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明)。四、業(yè)務(wù)一般規(guī)定貸款期限一般在三十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息。按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本息為按月還本付息，每月還款額不變(利率調(diào)整變化)。自簽訂商品房買賣合同之日起5日內(nèi)，向房產(chǎn)交易中心市場(chǎng)所申請(qǐng)合同備案登記。具體包括：房屋買賣合同(備案登記)、房款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料。隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批。對(duì)超過該期限的，營銷部及時(shí)與銀行對(duì)接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助購房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保