定金房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議、房屋買(mǎi)賣(mài)合同-閱讀頁(yè)
2024-10-08 23:45本頁(yè)面
【正文】 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用，契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。乙方自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中其他正常費(fèi)用。二、正式簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天（自年月日至年月日）。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。四、付款方式：乙方同意選擇按揭貸款支付購(gòu)房款，于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日支付首付房款，余下部分通過(guò)銀行貸款支付甲方。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，超過(guò)上述合同規(guī)定交易保留期限，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：（出售人）身份證號(hào)碼：乙方：（買(mǎi)受人）身份證號(hào)碼：_年_月日第四篇：房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議甲方：_______________________________乙方：_______________________________丙方：西安浩鼎房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)有限公司（浩鼎置業(yè)海榮形象店）甲、乙、丙三方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)訂房屋：西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)文景路魏瑪公館8號(hào)樓1單元2501室(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________)建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________：(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________第二條預(yù)訂條件：165。：簽約當(dāng)日首付三成，過(guò)戶(hù)成功當(dāng)日付完余款。4戶(hù)口遷移：簽約后三個(gè)月內(nèi)。甲、乙雙方應(yīng)于2011年9月20日之前到丙方處簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。向甲方支付意向金人民幣壹萬(wàn)元（165。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分。房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。(2)本協(xié)議簽署后《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。甲、乙、丙三方各持壹份，自甲、乙、丙三方簽章之日起生效。）價(jià)格為凈價(jià)（包含維修基金和契稅），除此外所有交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)(中介費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、加急辦證費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、核檔費(fèi)、工本費(fèi)等本次交易權(quán)屬轉(zhuǎn)移發(fā)生的費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。雙方責(zé)任:。2010年_____月_____日前乙方支付甲方房款__________元整, 簽字完畢，余下房款當(dāng)場(chǎng)付清, 交易當(dāng)日前的物業(yè)管理費(fèi)及水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方結(jié)清
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