【正文】 年完成經(jīng)濟(jì)收入我辦按照局里年初下達(dá)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，占全年任務(wù)的120%。三、物業(yè)辦的工作方法 在上半年的物業(yè)管理工作中，我們著重從以下幾個方面著手：（一）加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力適應(yīng)工作我們是初次接觸物業(yè)管理工作，對物業(yè)管理工作不甚了解，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我們自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，虛心求教，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法。我們注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，通過摸索、查閱相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)踐煅煉，較快地進(jìn)入了工作角色。（二）加強(qiáng)宣傳《株洲市物業(yè)管理辦法》組織全縣各物業(yè)企業(yè)管理人員對《株洲市物業(yè)管理辦法》進(jìn)行學(xué)習(xí)，并聘請了物業(yè)講師對物業(yè)企業(yè)管理人員的培訓(xùn)。一是開發(fā)建設(shè)單位在報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目聯(lián)合審批前，應(yīng)明確物業(yè)管理配套硬件設(shè)施并列出清單，同時應(yīng)按縣規(guī)劃部門的設(shè)計(jì)方案，確定物業(yè)管理用房的位置和面積。（三）加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理。加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的形象。建立物業(yè)服務(wù)考核制度。（四）做好小區(qū)成立業(yè)主委員會選舉工作我縣城區(qū)45個小區(qū)，成立業(yè)主委員會的目前有：明珠花園業(yè)主委員會于2010年成立；今年上半年物業(yè)辦克服人員少、力量薄的情況下，負(fù)責(zé)牽頭錦江名園小區(qū)與中天國際小區(qū)成立業(yè)主委員會。（五）加強(qiáng)維修基金的管理我縣維修基金管理工作還處于探索階段，無歷史經(jīng)驗(yàn)可循，一是政策法規(guī)不夠健全，有待進(jìn)一步細(xì)化，廣大購房戶對維修資金認(rèn)知度還有待提高；二是資金量大，參與主休眾多，業(yè)務(wù)工作有待進(jìn)一步規(guī)范。其中有一個項(xiàng)目的維修基金在我們實(shí)地核實(shí)中，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商截留了3萬多元。從源頭上避免開發(fā)商代收代繳帶來的欠交、截留挪用現(xiàn)象。我們知道，雖然在上半年取得了一定的成績，但我們也深刻認(rèn)識到我們的不足，在下半年里，我們將通過吸取教訓(xùn)、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，借鑒學(xué)習(xí)的方法提升我縣的物業(yè)管理水平。班組安全工作的好壞直接關(guān)系到企業(yè)的生存與發(fā)展。堅(jiān)持體現(xiàn)“以人為本”的安全生產(chǎn)理念，堅(jiān)持從我做起，從細(xì)節(jié)入手，樹立零違章理念，堅(jiān)持教育與懲處相結(jié)合，落實(shí)責(zé)任，夯實(shí)基礎(chǔ)，以個人控制差錯為切入點(diǎn)，堅(jiān)決避免不安全事件的發(fā)生。該班組曾多次獲得電業(yè)“優(yōu)秀班組”、“安全生產(chǎn)先進(jìn)班組”等多項(xiàng)榮譽(yù)稱號。他們始終以“拼搏、創(chuàng)新、奉獻(xiàn)”的電業(yè)人精神激勵著自己。因此，持之以恒地宣傳生產(chǎn)安全的重要性，認(rèn)真組織班組人員學(xué)習(xí)、分析、總結(jié)，在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的事故教訓(xùn)，并根據(jù)本班實(shí)際情況，查找問題，制定相應(yīng)的安全整改措施，不斷加強(qiáng)班員的安全責(zé)任心，將隊(duì)員的安全責(zé)任心提高到講政治、講穩(wěn)定的高度。在多年安全生產(chǎn)工作中，外線維修隊(duì)以優(yōu)異的成績完成了上級下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)了安全生產(chǎn)無事故，為我局的安全工作奠定了良好的基礎(chǔ)。安全生產(chǎn)先進(jìn)班組申報(bào)表第五篇：井下電鉗工先進(jìn)事跡井下電鉗工手指口述一、崗位介紹我是一名井下電鉗工***，主要職責(zé)是負(fù)責(zé)井下電器設(shè)備的安裝與維修，保證迎頭施工設(shè)備正常供電，設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)；在頂板完好、支架完整；開關(guān)外部干凈、電源接頭無外露現(xiàn)象、附著設(shè)施齊備，當(dāng)現(xiàn)場瓦斯?jié)舛鹊陀?%狀態(tài)下，按停電順序停電，打開設(shè)備進(jìn)行檢修，持有效司機(jī)證件在刮板司機(jī)操作位置方可進(jìn)行操作。開關(guān)類、接線盒類標(biāo)志牌貼在前面大蓋正上方，按鈕、綜鈴等小電貼在右側(cè)。所有電氣設(shè)備、小電刷漆不得覆蓋銘牌、MA標(biāo)志、警示標(biāo)志及設(shè)備標(biāo)志牌，刷漆必須均勻，刷漆后，設(shè)備編號、MA標(biāo)志或防爆標(biāo)志必須描紅色油漆。上板牢固，小線沿幫固定，懸掛橫平豎直。額定電壓低于或等于127V的電氣設(shè)備的接地導(dǎo)線，連接導(dǎo)線可采用斷面不小于6mm2的裸銅線。外接地螺栓直徑：容量小于或等于5KW的不小于M8；容量大于5KW至10KW的不小于M10；容量大于10KW的不小于M12；通訊、信號、按鈕、照明燈等小型設(shè)備不小于M6。過風(fēng)門、墻壁必須使用穿墻套管并用黃泥嚴(yán)密封堵，嚴(yán)禁使用橡膠軟管作為電纜護(hù)管，剖分式護(hù)管應(yīng)定位對接牢固，不得錯位對接；風(fēng)門內(nèi)外必須安設(shè)電纜去向牌。電纜與風(fēng)筒、風(fēng)管、水管應(yīng)分別敷設(shè)在巷道兩側(cè)，因現(xiàn)場條件限制確需同側(cè)敷設(shè)時，必須在風(fēng)筒或管子上方，并保持在300mm以上的距離。（自述）第二步：檢查頂板是否牢固，（執(zhí)行動作后）頂板支架安全可靠。（執(zhí)行動作后）瓦斯?jié)舛鹊陀?%，無淋水狀況。（執(zhí)行動作后）（自述）第五步：檢查隔爆接合面是否有無油漆或銹蝕，螺栓、彈簧墊圈是否齊全緊固，彈簧墊圈有彈性，（執(zhí)行動作后）均正常。（自述）第七步：檢查接地極板是否符合要求、是否單眼連接、生銹、平墊、彈簧墊等元件是否合格，（執(zhí)行動作后）均合格。（執(zhí)行動作后）均合格三、異常狀態(tài)（1）當(dāng)檢修開關(guān)后送不上電時：（自述）第一步：停上級電源，檢查。（自述）第三步：用螺絲刀調(diào)整觸點(diǎn)。（自述）第四步：上開關(guān)蓋、送上級電源，送本級電源。（2）當(dāng)開關(guān)送電突然跳閘時：（自述）第一步：停上級電源，檢查。（執(zhí)行動作后）有一處破皮。（執(zhí)行動作后）修補(bǔ)完畢。（執(zhí)行動作后）電源正常。（執(zhí)行動作）（自述）第二步：打電話通知單位及機(jī)電調(diào)度，說明傷者情況。（執(zhí)行動作）（自述）第四步：（重傷不能活動者）聯(lián)系就近人員，制作擔(dān)架將傷者抬著升井。（執(zhí)行動作）（4）在巡查時因誤操作，引發(fā)電氣火災(zāi)時，應(yīng)按下列程序進(jìn)行操作（自述）第一步：立即停止總開關(guān)，拿起滅火器進(jìn)行滅火。（執(zhí)行動作）不完好。（執(zhí)行動作）（5）在巡查時發(fā)現(xiàn)失爆現(xiàn)象（自述）第一步：進(jìn)行開關(guān)檢查。（自述）第三步：請檢查螺栓長度是否正常，（執(zhí)行動作后）正常。（自述）第五步：拿出瓦斯檢查儀，檢查瓦斯?jié)舛?，（?zhí)行動作后）瓦斯?jié)舛鹊陀?%，正常。（自述）第七步：填寫巡檢記錄，（執(zhí)行動作后）填寫完畢。（自述）第二步：通知所有的人員有水災(zāi)威脅全部撤退。（自述）第四步：到達(dá)安全地點(diǎn)后，先清點(diǎn)人數(shù)，及時匯報(bào)避災(zāi)情況。（2）當(dāng)迎頭出現(xiàn)火災(zāi)時, 視火情狀況，必要時啟動礦井火災(zāi)救災(zāi)避災(zāi)預(yù)案：（自述）第一步：首先停掉電源；（執(zhí)行動作后）電源已切斷（自述）第二步：查看火源；（執(zhí)行動作后）皮帶摩擦自燃。（喊話）（自述）第四步：火勢較大，不能處理，必須撤離火災(zāi)路現(xiàn)場。（自述）第六步：根據(jù)災(zāi)情，升井后向單位匯報(bào)崗點(diǎn)設(shè)施受損狀況、分析火災(zāi)發(fā)生原因。趕赴井下工作現(xiàn)場前佩戴好各類防護(hù)用品以及礦燈、自救器和瓦斯便攜儀，并帶好與電壓等級相符合的完好驗(yàn)電筆，并持證上崗。檢查完設(shè)備后，確認(rèn)無誤后方可進(jìn)行試送電，送電時要做到先試送電。完工時，在現(xiàn)場將開關(guān)的檢修維修情況、出現(xiàn)的故障和存在問題，按規(guī)定填寫好本班工作日志。