借款協(xié)議書范本-閱讀頁(yè)
2024-10-08 21:29本頁(yè)面
【正文】 ______身份證號(hào):____________住址：_______________電話：__________ 貸款人:___________身份證號(hào):____________住址：_______________電話：__________ 本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互利和誠(chéng)實(shí)信用原則，為明確責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。第二條 借款用途限制：本合同項(xiàng)下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動(dòng)。第四條 借款期限：借款自_______年_____月____日起至_______年_____月_____日止，共_____個(gè)月，期限最后一天為還款日。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第五條 借款利率、付息方式、時(shí)間及逾期付息規(guī)定：本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的年利率為_(kāi)____ %（百分之__）。借款人按期付息，每_____個(gè)月為一期，共分_____期，每期_____元；第一期利息于_______年____月____日前付清，第二期利息于________年_____月_____日之前付清，依此類推（具體付息時(shí)間依照借款借據(jù)，借款借據(jù)未注明的依照本條規(guī)定）。第六條 提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前30天書面通知貸款人,并取得貸款人同意。部分提前還款的，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，還應(yīng)就提前還款額另行支付20天的利息。雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無(wú)故拒絕發(fā)放貸款，貸款人應(yīng)承擔(dān)借款人由此支出的全部費(fèi)用并承擔(dān)違約金。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)可解除本合同并要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息（包括逾期利息及違約金），而無(wú)須為行使此項(xiàng)權(quán)力對(duì)借款人所引起的任何損失負(fù)責(zé)：借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng)；借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財(cái)產(chǎn)管理人或繼承人或受遺贈(zèng)人不承擔(dān)還款義務(wù)；借款人未按時(shí)償還貸款利息、且逾期10天以上者；借款人因犯罪或重大經(jīng)濟(jì)糾紛被起訴或借款人的財(cái)產(chǎn)被人民法院查封、扣押等限制財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行為發(fā)生時(shí)；抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。第十一條 抵押價(jià)值：本合同各方確認(rèn)，前條約定的抵押在本合同締結(jié)之日市值約為人民幣（大寫）________萬(wàn)元整，實(shí)際抵押額為人民幣（大寫）_________萬(wàn)元整。第十三條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。第十五條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其它負(fù)擔(dān)。第十六條 抵押物評(píng)估：若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物估價(jià)，抵押人必須予以合作。因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，抵押人同意適用前款規(guī)定。第四部分 其他約定第十九條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人；借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同。第二十條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)：因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用均由借款人和抵押人共同承擔(dān)。第二十二條 因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，需要人民法院裁決的，由原告住所地人民法院管轄。若變更或解除本合同，除本合同第九條第二款規(guī)定外，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。如需辦理變更登記，應(yīng)由合同各方共同辦理。第二十四條 締約人聲明，締約人對(duì)于本合同的規(guī)定清晰明白無(wú)任何疑義和歧義。借款人（抵押人）：__________________貸款人 ：_________________年月日訂立
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