【正文】 程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受總監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督?？偙O(jiān)理工程師在接到報(bào)告后應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)或提出書面意見(jiàn)，承包人必須按照總 監(jiān)理工程師的確認(rèn)或者書面意見(jiàn)執(zhí)行。如承包人未能在總監(jiān)理工程師發(fā)布指令 后 10天內(nèi)采取有效措施，工程進(jìn)度仍然無(wú)明顯改進(jìn)，按 款（ 3）項(xiàng)執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)部分或全部解除合同， 將未完工程另行發(fā)包或者劃撥 給其他有能力的承包商，承包人必須無(wú)條件服從，由此所造成的損失全部由承包人承擔(dān)，并不免除承包人的違約賠償責(zé)任。 1開(kāi)工及延期開(kāi)工 開(kāi)工日期和竣工日期 本工程合同工期為 天（指日歷天數(shù)）。 （ 2）竣工時(shí)間為 年 月 日。承包人必須采取一切有效措施保 證按期竣工，不得延誤。 延期開(kāi)工 承包人必須提前進(jìn)入施工場(chǎng)地，做好施工準(zhǔn)備工作，按照約定的開(kāi)工日期開(kāi) 27 工。由此產(chǎn)生的工期延誤等損失由承包人承擔(dān)，并按照第 款（ 1）項(xiàng)的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 承包人不得以與發(fā)包人有爭(zhēng)議或爭(zhēng)議未解決為由而單方面停工。 因發(fā)生上述第（ 1）、（ 2）項(xiàng)原因而暫停施工，工期調(diào)整適用第 款、第 款、第 款的約定，因發(fā)生上述第（ 3）、（ 4）、（ 5）項(xiàng)原因而暫停施工，工期不予順延 ,承包人必須承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用并分別按第 款、第 款、第 款（ 1）項(xiàng)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 (1)拒絕監(jiān)理單位管理； (2)施工組織設(shè)計(jì)（方案）未獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)而進(jìn)行施工； (3)未經(jīng)監(jiān)理單位 檢驗(yàn)而進(jìn)行下一道工序作業(yè)者； 28 (4)擅自采用未經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā)包人認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料的，或者使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認(rèn)的，或者擅自采用未經(jīng)認(rèn)可的代用材料的； (5)擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求； (6)轉(zhuǎn)包工程； (7)擅自讓未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)； (8)存在安全隱患，未按監(jiān)理單位要求及時(shí)進(jìn)行整改； (9)未按雙方約定的資料上報(bào)要求上報(bào)所需資料的。 由于政府部門舉行特殊活動(dòng)引起的停工的，因停工產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)； 1工期延誤 工期控制與調(diào)整 本工程工期劃分為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期和一般節(jié)點(diǎn)工期二類控制。 根據(jù)但不完全限于承包人投標(biāo)時(shí)編制的施工組織設(shè)計(jì)文件，本工程及各單項(xiàng)（子項(xiàng)）、單體工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期如下： （ 1） 地下結(jié)構(gòu)工程 。 （ 3） 砌筑工程 。 （ 5） 外墻飾面工程 。 （ 7） 收尾工作 。 工期調(diào)整的原則是：對(duì)于承包人原因造成的工期延誤，工期一概不 得順延；對(duì)于非承包人造成的工期延誤，一般節(jié)點(diǎn)工期可以相應(yīng)順延，但該項(xiàng)順延以不對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期和總工期構(gòu)成不利影響為限。 在特殊情況下，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期確需調(diào)整的，承包人必須重新編制總工期控制計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期調(diào)整計(jì)劃并報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核。承包人必須在總監(jiān)理工程師、發(fā)包人批準(zhǔn)其調(diào)整計(jì)劃后 3 天內(nèi)，將調(diào) 整后的總工期控制計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期調(diào)整計(jì)劃按合同份數(shù)送各方作為合同附件存檔。 （ 6）發(fā)包人其他違約行為造成工期延誤。 因承包人原因造成的工期延誤，工期一概不得順延。 非因承包人原因造成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期延誤的，一次性延誤 10 天以內(nèi)（不含本數(shù)）的，工期不予順延，由承包人采取措施自行消化；一次性延 誤 10－ 20 天（不含本數(shù)） 的，工期可順延 5 天，承包人應(yīng)采取措施在下一個(gè)節(jié)點(diǎn)工期內(nèi)消化；一次 性延誤 20 天（不含本數(shù)） 的，工期可順延 10 天，但承包人必須在總工期內(nèi)采取措施消化被延誤工期（此延誤發(fā)生在最后一個(gè)節(jié)點(diǎn)工期內(nèi)除外）。 對(duì)于非因承包人原因發(fā)生的工期延誤，承包人應(yīng)當(dāng)在工期延誤發(fā)生后 7 天內(nèi)就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人提出書面報(bào)告，逾期不報(bào)告，發(fā)包人不予確認(rèn)；發(fā)包人代表在收到報(bào)告后 10 天內(nèi)予以確認(rèn)、簽復(fù)，逾期不予答復(fù)，承包人即可視為延期要求已被確認(rèn)。 31 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 1工程質(zhì)量 . 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：一次驗(yàn)收合格，一般性的建筑物須達(dá)廣州市優(yōu)良 樣板標(biāo)準(zhǔn)，主要標(biāo)志性的建筑物，如：行政辦公樓、教學(xué)主樓、圖書館及體育館須達(dá)廣東省優(yōu)良樣板標(biāo)準(zhǔn)、同時(shí)爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。評(píng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)行《廣東省優(yōu)良樣板工程評(píng)選辦法》為依據(jù)。質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)辦法按照有關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行；工程質(zhì)量未達(dá)到前款約定標(biāo)準(zhǔn)，且是因承包人原因造成的，承包人按照第 款（ 3）項(xiàng)約定向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。因承包人原因致工程未一次驗(yàn)收合格并導(dǎo)致工 程不能按計(jì)劃工期辦理竣工驗(yàn)收的，承包人按第 款（ 4）項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任。 工程質(zhì)量保證體系 承包人應(yīng)當(dāng)完善質(zhì)量管理制度，建立質(zhì)量控制流程，進(jìn)行全面質(zhì)量管理（ TQC），以2020 版的 GB/T19000《質(zhì)量管理與質(zhì)量保證》為標(biāo)準(zhǔn)，建立并保持一個(gè)健全的工程質(zhì)量保證體系，并遵守廣州大學(xué)城（小谷圍島） 《工程質(zhì)量管理 辦法》 （附件 5） 。 （ 2）承包人提交總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案必須附有完備的工程質(zhì)量保證措施，包括：工程質(zhì)量預(yù)控措施， 工序質(zhì)量控制點(diǎn)， 工程的標(biāo)準(zhǔn)工藝流程圖和技術(shù)、組織措施，重點(diǎn)分部（項(xiàng)）工程的施工方法，材料、制品試件取樣及試驗(yàn)的方法或方案，成品保護(hù)的措施和方法，質(zhì)量報(bào)表和質(zhì)量事故的報(bào)告制度，等等。 （ 4）單項(xiàng)工程和重要部位都必須遵循先試驗(yàn)后鋪開(kāi)施工的程序，開(kāi)工前承包人應(yīng)完成施工組織設(shè)計(jì)和必要的施工準(zhǔn)備，送總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后方可進(jìn)行試驗(yàn)性施工，完工后由總監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，符合要求后才能鋪開(kāi)施工或者批量生產(chǎn)。必須設(shè)立工地實(shí)驗(yàn)室，配備足夠的試驗(yàn)及檢測(cè)儀器、儀表，并及時(shí)校正，保證其應(yīng)有的精度。 1檢查和返工 對(duì)承包人采購(gòu)的工程材料、設(shè)備及采用的工藝的查驗(yàn)。承包人要建立檢驗(yàn)、試驗(yàn)制度，隨時(shí)按總監(jiān)理工程師的要求，在材料、設(shè)備的制造、加工，或制配地點(diǎn)，或施工場(chǎng)地進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，并應(yīng)提供一切正常需要的手段，在材料、設(shè)備及工藝用于工程之前提供樣品、樣件，按照總監(jiān)理工程師的選擇和要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)。承包人應(yīng)為總監(jiān)理工程師的檢查和檢驗(yàn)提供一切便利，包括提供人員和設(shè)備、材料等。承包人在接到總監(jiān)理工程師的 33 通知后必須立即更換被拒絕的材料、設(shè)備。期間所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。重復(fù)檢查、檢驗(yàn)的程序和內(nèi)容適用前款約定。抽查范圍、比例、數(shù)量、批次及檢查深度可比照國(guó)家 現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和 相關(guān)規(guī)定 有所 提高。 工程材料、設(shè)備的抽查、檢驗(yàn)結(jié)果與前款約定不符的，總監(jiān)理工程師必須擴(kuò)大對(duì)該批材料的抽查范圍、增加數(shù)量抽檢。同時(shí)，承包人還應(yīng)當(dāng)按照第 款（ 1）項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任?？偙O(jiān)理工程師對(duì)材料、設(shè)備或工程進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)的費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。 34 發(fā)包人可以委托國(guó)家質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)或其他法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料、設(shè)備的生產(chǎn)、制造、安裝、儲(chǔ)運(yùn)全過(guò)程進(jìn)行第三方檢查、檢驗(yàn)，承包人必須 接受并提供便利條件。若符合 款標(biāo)準(zhǔn)要求，檢測(cè)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)?？偙O(jiān)理工程師在接到承包人的自檢結(jié)果后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)復(fù)檢。 總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程存在重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，必須立即下達(dá)停工整改令。承包人拒絕整改的，發(fā)包人有權(quán)暫停撥付工程款，并將未完工程另行發(fā)包。在采用承包人設(shè)計(jì)的施工圖施工和由承包人自行采購(gòu)的材料、設(shè)備時(shí)，設(shè)計(jì)和制造所引起的質(zhì)量責(zé)任由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)該對(duì)各種材料按規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收，拒絕不符合要求的材料用于工程。 承包人應(yīng)保證按照國(guó)家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)確、及時(shí)做好日常工程技術(shù)資料的記錄、整理和歸檔工作，保證記錄中原始數(shù)據(jù)的真實(shí)性和及時(shí)性，監(jiān)理單位或發(fā)包人有權(quán)抽查承包人日常工程技術(shù)資料的整理工作，若發(fā)現(xiàn)未按照規(guī)定及時(shí)做好資料整理工作，每發(fā)現(xiàn)三次，則按照第 款 （ 1）、（ 2）項(xiàng) 承擔(dān)違約責(zé)任。 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位：按穗建監(jiān)字（ 2020） 068 號(hào)文件執(zhí)行 。驗(yàn)收人員組成：發(fā)包人、總監(jiān)理工程師、承包 人及后續(xù)關(guān)聯(lián)工程承建等有關(guān)單位。否則 ，該部分工程被視為不合格， 由此所產(chǎn)生的返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 為確保工程能按期優(yōu)質(zhì)地竣工，促使承包人按其所作出的各項(xiàng)施工措施承諾履行義務(wù)，保證各項(xiàng)施工措施的投入能保障工程具備相應(yīng)的條件進(jìn)行施工，特設(shè)置施工措施實(shí)施保證金，該保證金由承包人的投標(biāo)保證金（￥ 80 萬(wàn)元）在中標(biāo)通知書發(fā)出后自行轉(zhuǎn)變?yōu)槭┕ご胧?shí)施保證金，如承包人不按投標(biāo)文件中的各項(xiàng)措施內(nèi)容進(jìn)行投入施工， 由發(fā)包人另行委托隊(duì)伍施工，所發(fā)生的費(fèi)用從該保證金內(nèi)支付。 施工場(chǎng)地的占用與管理 承包人必須依照廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目 《施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》 的有關(guān)規(guī)定，規(guī)范對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。 在工程實(shí)施期間，施工場(chǎng)地一經(jīng)移交給承包人，承包人即對(duì)施工場(chǎng)地負(fù)有全過(guò)程、 36 全面的管理責(zé)任，必須對(duì)施工場(chǎng)地范圍內(nèi)的治安秩序、安全 保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生以及周圍房屋、市政設(shè)施等負(fù)全責(zé)，對(duì)施工場(chǎng)地范圍內(nèi)的 交通道路、用水、用電、場(chǎng)地內(nèi)的施工協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)。 承包人必須在工程竣工初驗(yàn)后 30 天內(nèi)或發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（發(fā)包人將提前通知承包人），無(wú)條件清退所有施工場(chǎng)地。 對(duì)于臨時(shí)房屋及設(shè)施，發(fā)包人認(rèn)為有 必要保留的，承包人在清退場(chǎng)地時(shí)應(yīng)無(wú)條件保持完好并移交給發(fā)包人使用，并不得提出任何費(fèi)用要求及其他要求。因分包單位原因?qū)е虏荒芗皶r(shí)退場(chǎng)的，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 承包人必須接受綜合考評(píng)委員會(huì) 所作出 的考評(píng)結(jié)果。 承包人必須將投標(biāo)時(shí)承諾的安全生產(chǎn)施工措施落實(shí)到位 。 承包人在施工中被發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全隱患的，按照本專用條款第 款（ 1）、（ 2）項(xiàng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。 安全防護(hù)措施 承包人采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施， 在工程的施工、完工及修補(bǔ)缺陷的整個(gè)過(guò)程中，都應(yīng)當(dāng)做到： （ 1）全面關(guān)照所有留在現(xiàn)場(chǎng)上的人員的安全，保 護(hù)其管轄范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)以及尚未完工的和發(fā)包人尚未占用的工程處于有條不紊和良好的狀態(tài)。 （ 3）承包人應(yīng)自費(fèi)采取適當(dāng)措施，確保其工作人員和勞務(wù)人員的身體健康，遵照當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門的要求保證在施工的全過(guò)程中，在工地、宿舍和工棚，備有醫(yī)療人員、急救設(shè)施、藥品和治療室等，并為預(yù)防傳染病和一切必要的福利、衛(wèi)生要求作出安排，建立“疾病應(yīng)急小組”，制 訂應(yīng)急措施。 2事故處理 因承包人責(zé)任過(guò)失造成工程質(zhì)量安全事故的，除按照國(guó)家規(guī)定由 行業(yè)主管部門 38 給予承包人處罰外，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償發(fā)包人損失，并按照第 款（ 3）項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2文明施工與環(huán)境保護(hù) 承包人必須嚴(yán)格按照《廣州市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法》（穗建筑[1999]175 號(hào)）在施工組織設(shè)計(jì)中專章編制文明施工措施， 將投標(biāo)時(shí)承諾的文明施工措施落實(shí)到位 。 承包人應(yīng)在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前提交一式四份施工期間的環(huán)境保護(hù)方案，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。方案在實(shí)施過(guò)程中所采用的材料、設(shè)備等應(yīng)使監(jiān)理工程師和發(fā)包人滿意。 六、合同價(jià)款與支付 承包人 與 發(fā)包人一致同意，廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項(xiàng)目 《計(jì)量、支付與變更管理 辦法》（另冊(cè)）構(gòu)成本合同的組成部分。 2合同價(jià)款及調(diào)整 合同價(jià)款按照協(xié)議書約定的價(jià)款執(zhí)行。 承包人 與 發(fā)包人一致同意不適用《通用條款》第 款的約定。待完工時(shí)，以竣工圖紙及總監(jiān)理工程師、發(fā)包人簽認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)，計(jì)算工程量并進(jìn)行結(jié)算。 承包人必須認(rèn)真配合其他工程施工，包括配合已施工的隱蔽工程和后續(xù)工程及其他與本工程有銜接的工程和各分包工程，涉及的費(fèi)用已包在中標(biāo)價(jià)內(nèi)。 綜合單價(jià)包干的合同價(jià)款的調(diào)整。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整： ⑴ 發(fā)包人及監(jiān)理單位共同確認(rèn)的工程量增減； ⑵ 發(fā)包人及監(jiān)理單位共同確認(rèn)的新增工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更或工程洽商及現(xiàn)場(chǎng)簽證。 所有新增工程、設(shè)計(jì)變更工程的單價(jià)或價(jià)格，均按照第 款執(zhí)行。 B、所有設(shè)備、材料的調(diào)整都必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，并 按 廣州大學(xué)城 《 房屋建筑工程材料供應(yīng)管理辦法》 （附件 8） 執(zhí)行。 （ 3）投標(biāo)文件、 2020 年 2 季度《廣州地區(qū)建設(shè)材料指導(dǎo)價(jià)格》都沒(méi)有的材料，則由發(fā)包人 根據(jù) “貨比三家、樣板推進(jìn)、質(zhì)優(yōu)價(jià)低”的原則確定，如同一施工標(biāo)段此材料估計(jì)價(jià)值在 100 萬(wàn)元以上的，承包人必須報(bào)發(fā)包人審定，如發(fā)包人不滿意，可要求承包人重新報(bào)送其他品牌樣板或該項(xiàng)材料改為甲招乙供材料。 承包人應(yīng)在第 款情況發(fā)生后 3 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知監(jiān)理單位，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人批準(zhǔn)后作為 調(diào)整合同價(jià)款 及撥付工程進(jìn)度款的依據(jù)。 現(xiàn)場(chǎng)簽證的計(jì)價(jià) 由于 施工場(chǎng)地、條件和設(shè)計(jì)變化必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)，所有現(xiàn)場(chǎng)簽證必須在發(fā)生后 2天內(nèi)經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)計(jì)量后簽字蓋章確認(rèn)，承包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的工程量 5 天內(nèi)編制預(yù)算報(bào)監(jiān)理單位審核，監(jiān)理單位 3 天內(nèi)提出造價(jià)審核意見(jiàn)報(bào)發(fā)包人。凡是沒(méi)有經(jīng)過(guò)監(jiān)理單位和發(fā)包人簽字蓋章確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證，其增加的費(fèi)用不予確認(rèn)支付。 總包服 務(wù)管理及協(xié)調(diào)費(fèi)以分包工程合同額作計(jì)算基礎(chǔ)，不因基數(shù)的變化而調(diào)整費(fèi)率，費(fèi)率為： % 。工程預(yù)付款按照以下約定履行： 承包人 與發(fā)包人簽署本合同后 3 天內(nèi)，承包人按本合同 （附件 9） 載明的《履約銀