房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表-閱讀頁
2024-10-06 04:48本頁面
【正文】 屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法〉的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 2 號），結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。第三條 市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案的監(jiān)督管理工作。工程竣工驗(yàn)收備案工作可由建設(shè)行政主管部門委托屬下的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等單位具體辦理。第五條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依法對工程竣工驗(yàn)收工作實(shí)施監(jiān)督。第二章 工程竣工驗(yàn)收第七條 具備下列條件和資料的工程，建設(shè)單位方可組織竣工驗(yàn)收：（一）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（二）工程竣工驗(yàn)收申請表；（三）工程質(zhì)量評估報(bào)告；（四）工程勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告；（五）工程設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；（六）完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（七）工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備的出廠合格證和進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；（八）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；（九）施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》；（十）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料；（十一）《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》（十二）規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證；（十三）公安消防、環(huán)保、檔案部門分別出具的認(rèn)可文件或者備案文件；（十四）建設(shè)行政主管部門和工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題已全部整改完成；第八條 單位工程竣工驗(yàn)收前準(zhǔn)備工作應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）單位（子單位）工程按照設(shè)計(jì)文件、合同約定完工后，施工單位應(yīng)按照國家現(xiàn)行的有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范全面檢查所承建工程的質(zhì)量，核查單位工程質(zhì)量控制資料及工程安全和功能檢驗(yàn)資料，檢查工程觀感質(zhì)量，填寫《單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄》、《單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄》、《單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》等資料文件（表格樣式見附件）。（三）監(jiān)理單位應(yīng)具備完整的監(jiān)理資料，對監(jiān)理的工程質(zhì)量進(jìn)行評估，編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位法人代表審核簽名并加蓋單位公章后，提交給建設(shè)單位。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人審核簽名并加蓋公章。對不滿足工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的部位，應(yīng)及時(shí)組織整改，為工程竣工驗(yàn)收做好充分準(zhǔn)備。（六）施工技術(shù)資料經(jīng)監(jiān)理單位審核簽認(rèn)后，由建設(shè)單位報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)抽查。2．認(rèn)定不符合單位工程質(zhì)量驗(yàn)收條件的，將有關(guān)問題書面告知建設(shè)單位。（七）建設(shè)單位在組織工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、檔案等部門驗(yàn)收合格文件或備案文件。第九條 建設(shè)單位組織工程竣工按以下程序進(jìn)行：（一）建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工（含分包單位）、監(jiān)理等有關(guān)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組成驗(yàn)收組進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收；（二）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別向驗(yàn)收組匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；（三）驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；（四）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；（五）對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工(含土建、設(shè)備安裝等)質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面進(jìn)行全面評價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見，由建設(shè)單位編寫《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》。第十條 監(jiān)督機(jī)構(gòu)重點(diǎn)對工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序等情況實(shí)施監(jiān)督，并將工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》的重要內(nèi)容。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起 15 日內(nèi)，依照有關(guān)規(guī)定，到備案單位辦理備案手續(xù)。（二）備案單位收齊、驗(yàn)證備案文件后，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》及檢查情況，于 15 日內(nèi)在《工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見，建設(shè)單位、施工單位、城建檔案部門、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和備案單位各存一份。第十四條 備案單位發(fā)現(xiàn)有下列情況之一者，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件之日起 15 日內(nèi)提出責(zé)令工程停止使用、限期整改、重新組織竣工驗(yàn)收等備案處理意見：（一）工程竣工驗(yàn)收程序不符合規(guī)定要求；（二）竣工驗(yàn)收備案文件內(nèi)容不齊全或者采用虛假證明文件辦理竣工驗(yàn)收備案；（三）《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》反映的質(zhì)量情況與《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》嚴(yán)重不相符；（四）備案單位發(fā)現(xiàn)有違反國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為，或存在結(jié)構(gòu)安全和嚴(yán)重影響使用功能的隱患。第十五條 未按規(guī)定進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收及辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的，由建設(shè)行政主管部門和工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處理。第四章 附則第十七條 地鐵工程竣工驗(yàn)收及備案管理按照《廣州市城市軌道工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收管理辦法》進(jìn)行。第十九條 本細(xì)則的時(shí)間“日”，是指工作日。第二十一條 原《關(guān)于印發(fā)〈廣州市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施辦法(試行)〉的通知》(穗建筑〔2002〕61 號)同
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