【正文】 工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民 政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料 ） 。 書面 形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件 ） 等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和 (或 )工期順延的要求。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算 (不扣除休息時 間 )；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天的截止時間為當日 24 小時。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下 : （ l）本合同協(xié)議書 （ 2）中標通知書 （ 3）招標文件 （ 4）投標書及其附件 （ 5）本合同專用條款 （ 6）本合同通用條款 （ 7）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 8）圖紙 （ 9）工程量清單 （ 10）工程報價單或預(yù)算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。 、標準規(guī)范 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、 停車場管理系統(tǒng)、系統(tǒng)集成、物業(yè)管理系統(tǒng) 采購 與施工 招標文件 19 用條款中約定。發(fā) 包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責提供中文譯本。 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。發(fā)包人對工程有保密 要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時 ,由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 不實行工程監(jiān)理的 ,本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。委派和撤回均應(yīng)提前 7 天以書面形式 通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正。 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理的回執(zhí)上 簽署姓名和收到時間后生效。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認要求。 承包人認為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后 24 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。 工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)。 如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職 權(quán) ,履行前任的義務(wù)。 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時內(nèi)向工程師送交報告。 承包人如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。 發(fā)包人可以將 款部分工作委托承包人辦理 ,雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔 . 發(fā)包人未能履行 款各項義務(wù) ,導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 承包人未能履行 款各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。 群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提 供圖紙及有關(guān)資料的時間 ,按單位工程編制進度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。工程師應(yīng)當在接到延期開工申請后的 48 小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。承包人應(yīng)當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見 ,或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認工期相 應(yīng)順延； （ 1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （ 2）發(fā)包人未能按約定工期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行； （ 3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； （ 4）設(shè)計變更和工程量增加； （ 5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時； 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、 停車場管理系統(tǒng)、系統(tǒng)集成、物業(yè)管理系統(tǒng) 采購 與施工 招標文件 23 （ 6）不可抗力； （ 7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。 工程師在收到報告后 14 天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi) 容。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。 工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應(yīng)順延工期。 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48 小時以書面形式通知工程師驗收。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前 24 小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時。 經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收 24 小時后，工程師不在驗收記錄上簽字 ,視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承 認試車記錄。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。 雙方責任 (1)由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改目的設(shè)計重新安裝。 (2)由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責重 新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。 (3)由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。 (5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束 24 小時后，視為工程師己經(jīng)認可試車記錄，承包人可 繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 五、安全施工 施工單位應(yīng)遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、 停車場管理系統(tǒng)、系統(tǒng)集成、物業(yè)管理系統(tǒng) 采購 與施工 招標文件 25 全標準組織施工 ,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用。施工現(xiàn)場暫時停止施工的，施工單位應(yīng)作好現(xiàn)場防護，所需費用由責任方承擔，或者按照合同約定執(zhí)行。 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工 (含儲存、運輸、使用 )及使用毒害性、腐蝕性物品施工時 ,承包人應(yīng)在施工前 14 天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。 發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。 發(fā)生安全生產(chǎn)事故后，施工單位應(yīng)當采取措施防止事故擴大，保護事故現(xiàn)場。 六、合同價款與支付 招標工程的合 同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。 合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。 （ 2）可調(diào)價格合同。 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、 停車場管理系統(tǒng)、系統(tǒng)集成、物業(yè)管理系統(tǒng) 采購 與施工 招標文件 26 （ 3）成本加酬金合同。 可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括 : （ 1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款； （ 2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整； （ 3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過 8 小時； （ 4）雙方約定的其他因素。工程師收到承包人通知后 14 天內(nèi)不予確認也不提出修改意見 ,視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前 7 天。 承包人應(yīng)按專用條款約定的時間向工程師提交已完工程量的報告。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效 ,作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。 (進度款 )支付 在確認計量結(jié)果后 14 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款 (進度款 )。 本通用條款第 23 條確定調(diào)整的合同價款，第 31 條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款 (進度款 )同期調(diào)整支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第 15 天起計算應(yīng)付款的貸款利息