【正文】 統(tǒng)的正常使用壽命和系統(tǒng)的耐久性。對于每一個單體工程的不同部位、應具體部位具體分析、根據(jù)設計的形式、所選用的外保溫技術和材料做出相應的具體的完善的節(jié)點設計處理方案、只有這樣才能正確的指導施工、保證外保溫系統(tǒng)的工程質(zhì)量。施工中容易出現(xiàn)的問題主要有幾個方面：施工中的環(huán)境條件不得在冬季低溫情況下施工，施工溫度不低于5℃，5級以上大風和雨霧天不得施工，否則不僅養(yǎng)生時間發(fā)生變化，材料受到凍結(jié)后也會破壞產(chǎn)品品質(zhì)，從而出現(xiàn)龜裂，耐水性下降，嚴重影響了整個系統(tǒng)的質(zhì)量?；鶎犹幚砘鶎颖砻娌灰诉^于干燥，清除基層表面的油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，凸起、空鼓和疏松部位應剔除并找平，不得有脫層、空鼓、裂縫。在舊樓改造時，徹底清除原基層的涂膜，原飾面磚的虛粘空鼓部分，過于光滑部位做打磨處理。能增加附著力的說法是毫無相關的。所以膠粘劑加入水泥，是縮短養(yǎng)生時間，作為養(yǎng)生促進劑的作用。外保溫系統(tǒng)的脫落1）所用的膠粘劑中所含的純丙樹脂乳液和不含鐵分子的硅砂達不到外保溫專用技術對產(chǎn)品的質(zhì)量、性能要求或采用機械固定時錨固件的埋設深度不夠和錨固數(shù)量過多，板縫間設置錨栓，錨栓分部尺寸不正確。3）基層表面的平整度不符合外保溫工程對基層的允許偏差項目的質(zhì)量要求、平整度偏差過大。5）粘結(jié)面積不符合規(guī)范要求、粘結(jié)面積過小，未達到30％粘結(jié)面積的質(zhì)量規(guī)范要求（不同廠家的產(chǎn)品對粘結(jié)面積的要求是不一樣的）。冬季內(nèi)墻面返霜結(jié)露1）因保溫結(jié)點設計方案不完善形成局部熱橋而引起的。3）樓體竣工期晚、墻體里的水分沒有散發(fā)出來引起的。保溫層粘貼時保溫板的空鼓、虛貼1）基層墻面的平整度達不到要求，能影響到整個系統(tǒng)的最終效果。2）墻面過干燥在粘貼保溫板時沒有對基層進行彈水處理、雨后墻面含水量過大還沒有等到墻體干燥就進行保溫板的粘貼，因墻體含水量過大而引起膠漿流掛導致保溫板空鼓、虛貼。4）當進行保溫層的施工時，不是雙手均勻的擠揉壓EPS板面，而是用力猛壓板的一端造成另一端翹起，引起另一側(cè)的板面空鼓、虛貼。還有保護層、面層、抹灰層的空鼓開裂，也常常是由于施工操作失控造成的。7）苯板塊之間的高差，必須做打磨處理。EPS板的尺寸過大時，可能因基層和板材的不平整而導致虛粘以及表面平整度不易調(diào)整等施工問題。EPS板連接部位設置的錨栓應斜線對應，嚴禁設置在板縫部位。外墻外保溫施工應選用敲擊式錨栓。門窗洞口部位必須做加強網(wǎng)處理，沿口勒角處要做翻包處理。目前我國北方地區(qū)正在開展第三步建筑節(jié)能65％的試點工作，可見建筑保溫工作又進一步得到提高。產(chǎn)生裂縫問題主要原因有以下幾點。實驗證明，在自然環(huán)境條件下42天或60℃蒸汽養(yǎng)護條件下5天，膨脹聚苯板自身縮變已經(jīng)完成99％以上，因此標準要求膨脹聚苯板應在自然環(huán)境條件下42天或60℃蒸汽養(yǎng)護條件下5天后再上墻。其原因：一是膨脹聚苯板長時間養(yǎng)護需要占用大量的場地；二是生產(chǎn)企業(yè)由于資金占用、成本控等因素，通常以銷定產(chǎn)，因此大多數(shù)工程的膨脹聚苯板自然養(yǎng)護不到一星期就已經(jīng)上了墻，結(jié)果造成膨脹聚苯板上墻后繼續(xù)收縮，而這種應力均集中到板縫處，對粘附在膨脹聚苯板上的防護層產(chǎn)生拉應力而造成面層開裂。(2)用于外墻保溫的聚苯板主要密度在18～22 kg／m尺寸穩(wěn)定性≤0．3％的阻燃型膨脹聚苯板。(3)由于工期長或隔年施工等原因，造成聚苯板表面粉化，導致聚苯板粘貼不牢或抹面砂漿粘結(jié)不牢，引起保溫層脫落、抹面砂漿開裂。聚苯板保溫層熱阻很大，從而使防護層的熱量不易通過傳導擴散，因此當太陽直射時熱量集中到抗裂砂漿層，其表面溫度高達50～70℃，部分地區(qū)甚至更高，遇到突然降溫則溫度會降到15℃ 左右，溫差很大。1．3 施工角度基層表面的平整度不符合外保溫工程對基層的允許偏差項目的質(zhì)量要求，平整度偏差過大；基層表面含有防礙粘貼的物質(zhì)，沒有對其進行界面處理；所用的膠粘劑達不到外保溫技術對產(chǎn)品質(zhì)量、性能的要求或采用機械固定時錨固件的埋設深度和錨固數(shù)量不符合設計規(guī)范要求；粘結(jié)面積過小，未達到粘結(jié)面積的質(zhì)量規(guī)范要求；基層墻面過于干燥，在粘貼保溫苯板時沒有對基層進行撣水處理或雨后墻面含水量過大還沒有等到墻面干燥就進行保溫板粘貼，造成貼失敗。1．4 工程管理目前沒有統(tǒng)一規(guī)范，只有廠家技術標準，生產(chǎn)廠家有上千家，標準各異，管理者無法判斷廠家技術標準的合理性。如何預防外保溫裂縫，克服質(zhì)量通病，是目前需要研究的課題。一、工程名稱：威海市博諾制衣公司辦公樓外墻外保溫。三、承包范圍：50mm聚苯板外墻外保溫，容重18kg，網(wǎng)格布每平方米160克。甲方負責外墻線條、挑檐、空調(diào)板、窗臺板的水泥砂漿工作，外墻體如出現(xiàn)大的偏差由甲方負責進行水泥找平并承擔費用。上述施工結(jié)算面積以現(xiàn)場施工涂料飾面實際測量面積為準。工程完工后30內(nèi)雙方應確定實際工程總價款。剩余工程款，甲方應在2018年底前付清給乙方。（2）、做到真材實料，嚴把材料關。（3）、要做到不空鼓、不滲漏。甲方：威海市博諾制衣公司 簽約地：乳山市七、甲乙雙方責任：（1）甲方負責電、水、腳手架及機械的協(xié)調(diào)及無償使用。（3）協(xié)調(diào)成品保護及工序穿插。（1）乙方負責向甲方提供甲方所需資料。（3）應做到活完場地清，及時將建筑垃圾清理到指定位置。（5）乙方提供產(chǎn)品材料出廠檢測報告、省認定證書、威海市備案證。八、如雙方產(chǎn)生糾紛可以協(xié)商解決。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（包括現(xiàn)場裝卸貨、材料設備保管、工期質(zhì)量、安全施工、施工后維修服務）第五條；施工期限；本工程按工期和有關規(guī)定，日歷工期天；定于年月日開工至年月日竣工。第六條。質(zhì)量目標：工程一次性交驗合格率達到100%，確保達到（優(yōu)良）質(zhì)量標準。詳細要求必須符合甲方招標文件中技術的要求規(guī)定。（2）全面負責監(jiān)督工程進度、工程質(zhì)量、施工技術、文明施工等管理工作。（4）甲方負責統(tǒng)籌安排協(xié)調(diào)乙方的生產(chǎn)，并協(xié)調(diào)與其他隊伍的作業(yè)關系，保證乙方正常施工。（6）組織好分部驗收工作和其他必要的簽證工作。超出時間房租由乙方自己承擔。（2）按照甲方及監(jiān)理認可的施工方案，做好各項施工準備工作，及時組織勞動力，按進度計劃組織實施，確保按工期完成工作任務。（3）嚴格按照施工規(guī)范及技術要求進行施工，確保工程質(zhì)量，并按標準和規(guī)范自檢工程質(zhì)量，接受監(jiān)理、甲方和質(zhì)檢站的質(zhì)量檢查、監(jiān)督及管理。（5）按照施工組織設計及監(jiān)理、甲方要求，做好安全防護工作，接受甲方和政府主管部門的安全監(jiān)督管理和檢查，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，并服從總包在進度、安全、質(zhì)量等方面的管理，與總包簽訂進場協(xié)議，乙方在生產(chǎn)、生活中發(fā)生的機電設備和人身安全事故由乙方負全部責任。（7）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方產(chǎn)品質(zhì)量和施工責任內(nèi)的工程質(zhì)量問題進行無償保修。（9）由乙方自己為工人購買高空作業(yè)保險。《建筑安裝施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和《建設工程質(zhì)量管理條例》，京甲方初驗收達到規(guī)定的質(zhì)量標準后填寫竣工驗收報告，報請當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站評定質(zhì)量等級。，并嚴格按照甲方進場安全生產(chǎn)交底進行防護，承擔由乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。事故責任有責任方承擔全部責任和損失。工程量（按照雙方確定的實際面積進行結(jié)算）必須經(jīng)甲方現(xiàn)場代表、預算共同簽字認可后生效，經(jīng)甲方審核厚確認為有效，否則結(jié)算書一律無效。5%保修金到期一月內(nèi)無息支付給乙方。材料用量按：粘結(jié)、,，膨脹螺栓損耗2%嚴格執(zhí)行。、攪拌機、大繩由甲方提供，其他施工機具由乙方自備。如因施工質(zhì)量問題，年內(nèi)乙方應無償修復。保修金為乙方工程結(jié)算值的5%，保修期滿后一個月內(nèi)付清，保修期間內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應及時予以免費維修，如乙方不予及時維修，甲方可以委托他人維修，維修費從保修金中扣除。：乙方的施工質(zhì)量達不到合同約定標準（優(yōu)良），甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)無償修理或者返工，直到達到合同約定的標準為止。，視為乙方違約：(1)乙方施工人員及技術力量不足，不能保證質(zhì)量完成施工任務的；(2)不能按合同工期竣工；(3)乙方在合同履行期間沒有正當理由而終止的。協(xié)商不成時，如何一方均可直接向合同簽訂地人民法院起訴。、用電必須遵守用電有關規(guī)定，嚴禁乙方施工人員私自亂接電源、水源，違反甲方的用水、用電管理規(guī)定加倍罰款并追究乙方責任。，若因乙方的人員數(shù)量、機具等原因造成工期延誤，甲方將根據(jù)實際情況對乙方采取罰款，另行組織人員等措施，直至更換勞務隊伍，由此造成的全部責任及損失由乙方承擔，并無條件退場。，乙方不得自行與其接觸或洽談項目。，同時對乙方管理人員不符合要求的，甲方代表有權(quán)責令不合格人員退場。，乙方可向甲方代表或有關負責人舉報，經(jīng)查實后將按照甲方企業(yè)管理制度的有關規(guī)定對負責人嚴肅處罰。發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：電話：電話：****年**月**日****年**月**日