【正文】 第二部分 通用合同條款 1. 一般約定 詞語定義與解釋 合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義： 合同 合同：是指根據法律規(guī)定和合同當事人約定具有約束力的文件，構成合同的文件包括合同協(xié)議書、中標通知書（如果有）、投標函及其附錄（如果有）、專用合同條款 及其附件 、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書以及其他合同文件。 中標通知書：是指構成合同的 由 發(fā)包人通知承包人中標的書面文件。 投標函附錄：是指構成合同的附在投標函后的稱為 “投標函附錄 ”的文件。FqC7 導施工的國家、行業(yè)或地方的技術標準和要求，以及合同約定的技術標準和要求。圖紙 應當按照法律規(guī)定審查合格。 預算書：是指構成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式和要求編制的工程預算文件。合同當事人可以在專用合同條款中進行約定。 發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按照法律規(guī)定進行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。FqC負責工程設計并具備相應工程設計資質的法人或其他組織。 發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現場在發(fā)包人授權范圍內行使發(fā)包人權利的人。 總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現場進行工程監(jiān)理的總負責人。 永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設備。 單位工程：是指在 合同協(xié)議書 中指明的，具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的永久工程。 施工設備：是指為完成合同約定的各項工作所需的設備、ventur capilsmgh,39。 施工現場：是指用于工程施工的場所，以及在專用合同條款中 指 明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。 永久占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需永久占用的土地。 日期和期限 開工日期：包括計劃開工日期和實際開工日期。 竣工日期：包括計劃竣工日期和實際竣工日期。 工期：是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的 期限 變更。 ventur capilsmgh,39。 基準日期：招標發(fā)包的工程以投標截止日前 28 天的日期為基準日 期 ，直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前 28 天的日期為基準日期 。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當天 24:00 時。 合同價格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定 發(fā)生的價格變化。 暫估價：是指發(fā)包人在工程量清單或預算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價 、 專業(yè)工程以及 服務工作 的金額。FqC11 工程變更、合同約定調整因素出現時的合同價格調整以及發(fā)生的索賠、現場簽證確認等的費用。 質量保證金：是指按照第 款 〔 質量保證金 〕 約定承包人用于保證其在缺陷責任期內履行缺陷修補義務的擔保 。 其他 書面形式：是指合同文件、信函、電報、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。合同當事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。 ventur capilsmgh,39。 標準和規(guī)范 適用于工程的國家標準、行業(yè)標準、工程所在地的地方性標準，以及相應的規(guī)范、規(guī)程等，合同當事人有特別要求的，應在專用合同條款中約定。 發(fā)包人對工程的技術標準、功能要求高于或嚴于現行國家、行業(yè)或地方標準的，應當在專用合同條款中予以明確。 合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。FqC13 （ 5）通用合同條款； （ 6）技術標準和要求； （ 7）圖紙； （ 8）已標價工程量清單或預算書； （ 9）其他合同文件。 在合同訂立及履行過程中形 成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分，并根據其性質確定優(yōu)先解釋順序。發(fā)包人至遲不得晚于第 項 〔 開工通知 〕 載明的開工日期前 14 天向承包人提供圖紙。 圖紙的錯誤 承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙 后，發(fā)現圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應及時通知監(jiān)理人。FqC理時間內作出決定。 圖紙的修改和補充 圖紙需要修改和補充的，應經圖紙原設計人及審批部門同意，并由監(jiān)理人在工程或工程相應部位施工前將修改后的圖紙或補充圖紙?zhí)峤唤o承包人，承包人應按修改或補充后的圖紙施工。 除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應在收到承包人文件后 7天內審查完畢，監(jiān)理人對承包人文件有異議的，承包人應予以修改，并重新報送監(jiān)理人。 圖紙和承包人文件的保管 除專用合同條款另有約定外，承包人應在施工現場另外保存一套完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關人員進行工程檢查時使用。 ventur capilsmgh,39。任何一方合同當事人指定的接收人或送達地點發(fā)生變動的，應提前 3天以書面形式通知對方。 拒不簽收的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由拒絕接收一方承擔。因一方合同當事人的賄賂造成對方損失的，應賠償損失，并承擔相應的法律責任。未經發(fā)包人書面同意，承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外的通訊設備、交通工具及其他任何形式的利益，不得向監(jiān)理人支付報酬。一旦發(fā)現上述文物，承包人應采取合理有效的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告有關政府行政管理部門，同時通知監(jiān)理人。FqC擔。 交通運輸 出入現場的權利 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應根據施工需要，負責取得出入施工現場所需的 批準手續(xù)和 全部權利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎設施的權利，并承擔相關手續(xù)費用和建設費用。 承包人應在訂 立合同前查勘施工現場，并根據工程規(guī)模及技術參數合理預見工程施工所需的進出施工現場的方式、手段、路徑等。 場外交通 發(fā)包人應提供場外交通設施的技術參數和具體條件，承包人應遵守有關交通法規(guī)，嚴格按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有關道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。 場內交通 發(fā)包人應提供場內交通設施的技術參數和具體條件，并應按 照ventur capilsmgh,39。因承包人原因造成上述道路或交通設施損壞的，承包人負責修復并承擔由此增加的費用。發(fā)包人和監(jiān)理人可以為實現合同目的使用承包人修建的場內臨時道路和交通設施。 超大件和超重件的運輸 由承包人負責運輸的超大件或超重件，應由承包人負責向交通管理部門辦理申請 手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。 道路和橋梁的損壞責任 因承包人運輸造成施工場地內外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承擔修復損壞的全部費用和可能引起的賠償。 ventur capilsmgh,39。未經發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。未經發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。承包人在使用材料、施工設備、工程設備或采用施工工藝時，因侵犯他人的專利權或其他知識產權所引起的責任，由承包人承擔；因發(fā)包人提供的材料、施工設備、工程設備或施工工藝導致侵權的，由發(fā)包人承擔責任。 保密 除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經發(fā)包人同意，承包人不得ventur capilsmgh,39。 除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經承包人同意，發(fā)包人不得將承包人提供的技術秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。出現下列情形之一時，發(fā)包人應予以修正，并相應調整合同價格： （ 1）工程量清單存在缺項、漏項的； （ 2）工程量清單偏差超出專用合 同條款約定的工程量偏差范圍的； （ 3）未按照國家現行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的。發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。FqC包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權范圍內，負責處理合同履行過程中與發(fā)包人有關的具體事宜。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應提前 7天書面通知承包人。 不屬于法定必須監(jiān)理的工程，監(jiān)理人的職權可以由發(fā)包人代表或發(fā)包人指定的其他人員行使。 發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人派駐施工現場的人員。FqC21 承包人移交施工現場。 提供基礎資料 發(fā)包人應當在移交施工現場前向承包人提供施工現場及工程施工所必需的毗鄰區(qū)域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，地質勘察資料，相鄰建筑物、構筑物和地下工程等有關基礎資料，并對所提供資料的真實性、準確性和完整性負責。 逾期提供的責任 因發(fā)包人原因未能按合同約定及時向承包人提供施工現場、施ventur capilsmgh,39。 資金來源證明及支付擔保 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應在收到承包人要求提供資金來源證明的書面通知后 28 天內，向承包人提供能夠按照合同約定支付合同價款的相應資金來源證明。支付擔?？梢圆捎勉y行保函或擔保公司擔保等形式，具體由合同當事人在專用合同條款中約定。 組織竣工驗收 發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。施工現場統(tǒng)一管理協(xié)議作為專用合同條款的附件。FqC23 3. 承包人 承包人的一般義務 承包人在履行合同過程中應遵守法律和工程建設標準規(guī)范，并履 行以下義務： （ 1） 辦理法律規(guī)定 應 由承包人辦理的許可和批準，并將 辦理 結果書面報送發(fā)包人留存； （ 2）按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內承擔保修義務； （ 3）按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護措施，辦理工傷保險，確保工程及人員、材料、設備和設施的安全； （ 4）按合同約定的工作內容和施工進度要求，編制施工組織設計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責； （ 5）在進行合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網等公共設施的權利，避免對鄰近的公共設施產 生干擾。FqC（ 8） 將 發(fā)包人按合同約定支付的各項價款專用于合同工程，且應及時支付其雇用人員工資，并及時向分包人支付合同價款； （ 9）按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套 數、內容、時間等要求移交發(fā)包人； （ 10）應履行的其他義務。項目經理應是承包人正式聘用的員工，承包人應向發(fā)包人提交項目經理與承包人之間的勞動合同，以及承包人為項目經理繳納社會保險的有效證明。 項目經理應常駐施工現場，且每月在施工現場時間不得少于專用合同條款約定的天數。項目經理確需離開施工現場時，應事先通知監(jiān)理人，并取得發(fā)包人的書面同意。 承包人違反上述約定的，應按照專用合同條款的約定，承擔違ventur capilsmgh,39。 項目經理按合同約定組織工程實施。 承包人需要更換項目經理的，應提前 14天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。未經發(fā)包人書面同意，承包人不得擅自更換項目經理。 發(fā)包人有權書面通知承包人更換其認為不稱職的項目經理，通知中應當載明要求更換的理由。發(fā)包人收到改進報告后仍要求更換的，承包人應在接到第二次更換通知的 28天內進行更換，并將新任命的項目經理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經驗等資料書面通知發(fā)包人。承包人無正當理由拒絕更換項目經理的，應按照專用合同條款的約定承擔違約責任。FqC人員的姓名和授權范圍書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。 承包人派駐到施工現場的主要施工管理人員應相對穩(wěn)定。承包人更換主要施工管 理人員時，應提前 7天書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。 特殊工種作業(yè)人員均應持有相應的資格證明，監(jiān)理人可以隨時檢查。發(fā)包人要求撤換不能按照合同約定履行職責及義務的主要施工管理人員的，承包人應當撤換。 除專用合同條款另有約定外，承包 人的主要施工管理人員離開施工現場每月累計不超過 5天的，應報監(jiān)理人同意；離開施工現ventur capilsmgh,39。主要施工管理人員離開施工現場前應指定一名有經驗的人員臨時代行其職責，該人員應具備履行相應職責的資格和能力，且應征得監(jiān)理人或發(fā)包人的同意。 承包人現場查勘 承包人應對基于發(fā)包人按照第 〔 提供基礎資料 〕 提交的基礎資料所做出的解 釋和推斷負責，但因基礎資料存在錯誤、遺漏導致承包人解釋或推斷失實的，由發(fā)包人承擔責任。因承包人未能充分查勘、了解前述情況或未能充分估計前述情況所可能產生后果的，承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。承包人不得將工程主體結構、關鍵性工作及專用 合同條款中禁止分包的專業(yè)工程分包給ventur capilsmgh,39。 承包人不得以勞務分包的名義轉包或違法分包工程。已標價工程量清單或預算書中給定暫估價的專業(yè)工程，按照第 款 〔 暫估價 〕 確定分包人。工程分包不減輕或免除承包人的責任和義務，承包人和分包人就分包工程向發(fā)包人承擔連帶責任。 分包管理 承包人應向監(jiān)理人提交分包人的主要施工管理人員表，并對分包人的施工人員進行實名制管理，包括但不限于進出場管理、登記造冊以及各種證照的辦