【正文】 、能源費(fèi)及損失賠償金或本協(xié)議規(guī)定應(yīng)付的其它款項(xiàng)，逾期達(dá)三十日以上的；（3）乙方或其雇傭人員違反本協(xié)議及附件的任何條款或因此而使甲方或物業(yè)管理公司遭受損失，在接到甲方或物業(yè)管理公司書(shū)面通知后十四日內(nèi)仍未予糾正及賠償?shù)?；?）乙方資不抵債或進(jìn)行破產(chǎn)清算；（5）未經(jīng)甲方同意，將承租房屋全部/部分轉(zhuǎn)租他人；（6）在房屋的物品被執(zhí)法單位合法查封或扣押，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)或其他有損甲方利益的情況發(fā)生時(shí)。，乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，且有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，但因乙方原因?qū)е录追窖悠诮桓兜某?。第六條 出租房屋的交還本協(xié)議期滿或解除等原因而使協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)按照下列約定，交還租賃房屋： 、清潔和可出租狀態(tài)（自然損耗除外）的房屋交還，以甲方或物業(yè) 6管理公司的驗(yàn)收為準(zhǔn)。，乙方在協(xié)議期滿或解除協(xié)議日的次日以前，應(yīng)自費(fèi)將租用房屋內(nèi)乙方自己所擁有的設(shè)備和物品撤出。甲方如要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)履行恢復(fù)義務(wù)，為此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若因甲方未能按時(shí)辦理交接手續(xù)時(shí)，乙方無(wú)須支付逾期房租及相關(guān)費(fèi)用。第七條 不可抗力及責(zé)任的免除，僅包括本大廈所在地發(fā)生的地震、塌方、陷落、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害和非因甲方或乙方原因而發(fā)生的火災(zāi)、爆炸以及戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)**或動(dòng)蕩和法律、行政法規(guī)的變化以及政府征收、征用。但是，在一方延遲履行義務(wù)之后發(fā)生不可抗力的，則該方的違約責(zé)任不能免除。如在不可抗力事件發(fā)生后14日內(nèi)乙方仍無(wú)法繼續(xù)辦公，雙方也無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，則任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任：（1）為進(jìn)行必要的建筑物的維修保養(yǎng)工程，以及非甲方原因(含突發(fā)性設(shè)施故障，包括但不限于空調(diào)、電力、通訊等)致使公用設(shè)施的臨時(shí)性停止使用；（2）非甲方原因，致使乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，由乙方自行索賠，甲 7方不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向致害人主張權(quán)利；（3）由于乙方的原因造成任何公共設(shè)施、服務(wù)管道受損、毀壞而中斷使用或需中斷使用進(jìn)行維修時(shí)；（4）因政府及其它社會(huì)團(tuán)體施工造成的影響。如發(fā)生緊急情況，甲方和/或物業(yè)管理公司來(lái)不及預(yù)先通知時(shí)，無(wú)論乙方有無(wú)值守人員，均可直接進(jìn)入房屋處理緊急情況。為使該規(guī)定得到更好的遵守，乙方應(yīng)將其在房屋中安裝的任何安全系統(tǒng)及其性質(zhì)通知甲方和/或物業(yè)管理公司。如因甲方提供的標(biāo)的房屋存在的瑕疵或甲方原因致使乙方不能用所承租的標(biāo)的房屋在北京市朝陽(yáng)區(qū)內(nèi)進(jìn)行工商注冊(cè)登記注冊(cè)的，甲方將如數(shù)退還全部租金及停車費(fèi)等。第九條 爭(zhēng)議的解決本協(xié)議履行期間發(fā)生的爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商未果，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟。，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字或蓋章后生效。附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件 附件二：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：房屋平面示意圖、交接清單及房屋現(xiàn)狀照片甲方： 乙方：授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）2014年 月 日 2014年 月 日第四篇：房屋租賃協(xié)議房 屋 租 賃 協(xié) 議甲方：卓尼縣柳林賓館 乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定將甲方柳林賓館餐飲部四樓彩鋼塑板簡(jiǎn)易房屋租給乙方，合同期限為三年，每年租金為人民幣肆萬(wàn)元整。乙方房屋租賃金第一年到2009年7月31日前付清，以后每半年交一次，每年的1月1日——10日和7月1日——10日為繳費(fèi)期，如到期拖欠房租，每天付租金總額的3‰的滯納金。乙方在房屋裝修期間，在不損壞主體工程的情況下可以任意隔斷裝修，甲方不得干涉。最長(zhǎng)期限5年，5年以后雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情，協(xié)商租金增減事宜。在租賃期間，乙方要遵守國(guó)家的法律、法令、合法經(jīng)營(yíng)，不得影響甲方賓館的正常營(yíng)業(yè)，如有違犯由乙方自負(fù)后果。甲方給乙方提供辦公室一間（平房）。乙方要嚴(yán)格執(zhí)行《甘肅省公共治安管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定和賓館內(nèi)部的規(guī)章制度。1在乙方租房期間，甲方如將房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)等形式的移主行為，給乙方造成的各種經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。1乙方在租房期滿后，在不影響甲方主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可將裝修的可移材物拆除并清理干凈，保持房屋原貌不改觀。1乙方一切經(jīng)營(yíng)手續(xù)和費(fèi)用自己?jiǎn)为?dú)辦理，由于乙方的過(guò)失給甲方帶來(lái)影響和損失，由乙方付全責(zé)。備注：生效。一、甲方將坐落在全南桃源一品*棟*號(hào)房租給乙方，雙方商定每月租金元，押金元。三、簽訂租約后，乙方必須先付按金、房租后使用。四、租金必須在每月租期前5天內(nèi)依時(shí)交納。五、租賃期內(nèi)，如甲方終止協(xié)議，須提前一個(gè)月通知乙方，退回乙方按金，并賠償乙方2個(gè)月的租金。六、租約期滿，乙方如需要再續(xù)租，均必須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，另定租金及新租約，方生效力。乙方遷出時(shí)，必須將在租期內(nèi)帶來(lái)的家具、物品全部搬走，交還業(yè)主鑰匙及物品。乙方如有欠租仍要繳清，不得異議。八、房屋的一切裝修，如入墻間格、窗花、鐵閘、電器安裝等，租約期滿，乙方不得任意拆除，以保證樓房不受損壞，特此聲明，否則，追究賠償責(zé)任。十、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)壹份，雙方簽名后即生法