人教版高中政治選修5專題二信守合同與違約、守法經(jīng)營(yíng)檢測(cè)題-閱讀頁
2024-12-19 08:12本頁面
【正文】 售的商品房依山傍水，小區(qū)綠化 率達(dá) 68%，一戶一梯等。交房后，發(fā)現(xiàn)廣告中的多數(shù)條件并沒有兌現(xiàn)，于是要求退房 。多次協(xié)商未果后，金先生向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求判決天地一家房地產(chǎn)公司同意退房并退還購(gòu)房款及利息。為此，小李預(yù)交了費(fèi)用。小李遂訴至法院。 4個(gè)月后，飯店突然以謝先生私裝傳真機(jī)等理由要求提高房租，被謝先生拒絕。謝先生將飯店告上法庭。 (2)婚慶公司和飯店應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任？ 答案 復(fù)習(xí)講義 知識(shí)整合 深度剖析 訓(xùn)練 (1)胡某與張某之間存在 (口頭的 )借款合同關(guān)系。胡某與馬某之間不存在贈(zèng)與合同關(guān)系。 (2)張某有權(quán)要求胡某繼續(xù)履行合同償還借款，胡某 應(yīng)當(dāng)履行還款義務(wù)。 效果檢測(cè) 該 “ 要約 ” 在得到網(wǎng)民以網(wǎng)上方式表示承諾后，網(wǎng)上購(gòu)物合同即依法成立。李某網(wǎng)上購(gòu)買書店的書，是對(duì)書店網(wǎng)上 “ 要約 ” 的承諾，網(wǎng)上購(gòu)書合同依法成立。如書店用發(fā)布虛假信息的手段騙取錢財(cái)就屬于 “ 欺詐行為 ” ，李某可依法要求書店承擔(dān)雙倍賠償違約責(zé)任。依據(jù)合同法的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同可以采用口頭形式，口頭合同不影響合同的法律效力。 (2)書面合同的優(yōu)點(diǎn)在于權(quán)責(zé)明確，有據(jù)可查，有助于避免和減少糾紛；簽訂書面合同有助于督促當(dāng)事人履行義務(wù)；書面合同可以作為仲裁機(jī)構(gòu)、司法機(jī)關(guān)仲裁、調(diào)解、處理合同糾紛的有力憑證。因?yàn)楹贤ǖ拿庳?zé)條款中所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況。所以不能作為法定免責(zé)的緣由。我國(guó)仲裁實(shí)行一裁終局制度，仲裁裁決一經(jīng)作出，便發(fā)生法律效力，對(duì)雙方當(dāng)事人均有法律約 束力，當(dāng)事人不能就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。因?yàn)樘斓匾患曳康禺a(chǎn)公司關(guān)于 “ 綠色家園 ” 的廣告內(nèi)容具體確定，符合要約的構(gòu)成要件，應(yīng)當(dāng)被當(dāng)做房地產(chǎn)公司向買房人所作的要約，本案廣告 中的條件屬于合同條款，則具有法律效力。 5． (1)婚慶公司違反了全面履行原則，飯店違反了協(xié)作履行原則。如果不能，則應(yīng)該給對(duì)方一定的賠償。
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