承包土地流轉(zhuǎn)合同-閱讀頁
2024-09-30 07:49本頁面
【正文】 ，有權依法獲得相應的土地使用補償：。第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式：，以后遞增方式及比例為。第四條合同的變更、解除和終止：（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。（三）合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。（四）土地流轉(zhuǎn)期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。第五條違約責任：（一）乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的%滯納金。（二）乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當?shù)牧鬓D(zhuǎn)價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。第六條合同爭議的解決方式：發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，可向人民法院申請訴訟。第八條本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導中心各一份。一、甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的黃河路北，義烏商貿(mào)城里面的土地流轉(zhuǎn)給乙方。二、土地流轉(zhuǎn)費為元，乙方于本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性付清甲方。四、乙方不能改變土地用途。五、土地流轉(zhuǎn)時限為30年，自合同簽訂之日起算。甲方不得要求返還土地，乙方不得要求返還流轉(zhuǎn)費。甲方（簽字）：乙方（簽字）：在場見證人（簽字）：年月日
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