8做好職工住房拆遷安置工作的調(diào)研思考-閱讀頁
2024-09-28 11:55本頁面
【正文】 對于擁有100%產(chǎn)權(quán)的房改房職工，按城市房屋拆遷管理辦法進行安置，按市場比較法對房屋進行評估，采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換（實物安置）和貨幣補償任選其一的辦法，這與現(xiàn)行的拆遷安置政策一致。 對于租賃未房改的企業(yè)公房職工，如房屋拆除后其符合經(jīng)濟適用房條件的，允許其直接購買經(jīng)濟適用房，但考慮其原來租賃公房這一既得利益，向其一次性支付解除公房租賃權(quán)補償金。 四、提出解除公房租賃權(quán)補償金的背景 在經(jīng)濟適用房和廉租房政策未出臺前，對城市公房拆遷主要是三種方式，一種是先房改，再還房或貨幣補償，另一種方式是先還房、再房改，還有一種方式是按被拆遷公房的評估價的90%補償給租賃直管公房的住戶，如繼續(xù)采取這種方式，一是不能與經(jīng)濟適用房、廉租房政策接軌（按保障性住房的政策規(guī)定，享受過房改政策的不能再享受保障性住房），大量的實物安置房建設(shè)會沖擊房地產(chǎn) 第4頁 共4頁
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