6市政辦城鄉(xiāng)規(guī)劃管理意見-閱讀頁
2024-09-25 19:03本頁面
【正文】 準(zhǔn)。 五、嚴(yán)格控制建設(shè)項(xiàng)目容積率及用地性質(zhì)的調(diào)整。對于一般性項(xiàng)目，由市規(guī)劃部門會同監(jiān)察、財(cái)政、國土等相關(guān)部門審查論證，公示無異議后報(bào)市政府審批。經(jīng)批準(zhǔn)提高容積率和改變用地性質(zhì)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位要與國土資源部門簽訂“國有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議”，補(bǔ)繳土地出讓金。涉及城中村改造容積率調(diào)整的項(xiàng)目，由所在區(qū)政府按程序組織調(diào)整。規(guī)劃條件核提時(shí)，應(yīng)當(dāng)針對不同開發(fā)項(xiàng)目的具體情況，明確詳細(xì)的車位配建量。戶均建筑面積120180平方米之間的。對于商業(yè)及公共建筑。未按規(guī)劃要求配建以及擅自改變停車場（庫）使用用途的，規(guī)劃部門及公安機(jī)關(guān)交通管理部門按照《省實(shí)施〈中華人民共和國道路交通安全法〉辦法》有關(guān)規(guī)定處理。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)單位完成環(huán)境景觀、物業(yè)配套、室內(nèi)裝飾等設(shè)施建設(shè)后，銷售現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房。各部門要加強(qiáng)對建設(shè)項(xiàng)目預(yù)銷售情況的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)預(yù)銷售項(xiàng)目，要及時(shí)通報(bào)相關(guān)執(zhí)法部門處理。規(guī)劃部門對建設(shè)工程竣工規(guī)劃進(jìn)行核實(shí)后，再辦理房屋銷售手續(xù)。 第5頁 共5頁
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