商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)合同模板5篇-閱讀頁
2024-09-24 11:45本頁面
【正文】 每年上漲金額不能超過________元整。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。五、乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的________%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)合同模板篇5訂立合同當(dāng)事人雙方：出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條 租賃期限，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。(月、季、半年、年)________交納租金。第四條 商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。，該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。，應(yīng)提前______日通知乙方。第五條 甲方責(zé)任。，并有權(quán)出租，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保。第六條 乙方責(zé)任，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu)，否則視破壞程度賠償甲方損失。第七條 合同的變更與解除，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。(2)利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動(dòng)，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)的。(3)租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問題，危及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的。(5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭(zhēng)議影響乙方正常使用租賃商鋪的。第八條 商鋪交付及收回的驗(yàn)收甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài)，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑
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