【正文】 給乙方使用，租賃期限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日止，計(jì)個(gè)月。甲方足額收取（房屋租金）（房屋押金）應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑據(jù)。 四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金 ______%的違約金。 五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。 甲方簽字： __________________ 乙方簽字： __________________ 日期： ______年 ______月 ______日 經(jīng)典個(gè)人房屋租賃合同 3 出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )____________ 聯(lián)系方式： _________________________ 承租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )____________ 聯(lián)系方式： ________________________ 甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量： _________. 第二條 租賃期限 租賃期共 _________年 _________月，出租人從 _________年 _________月 _________日起將出租房屋交付承租人使用，至 _________年 _________月 _________日收回。 ，損害公共利益的 。 租賃合同如 因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第五條 出租人與承租人的變更 ，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 第六條 違約責(zé)任 ，負(fù)責(zé)賠償 _________元。 (或未按要求 )修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 _________元 。 ，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 _________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第八條 爭(zhēng)議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。 第九條 其它約定事項(xiàng) _________. 第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同副本 _________份，送 _________單位備案。 一、租賃用途為 ___________________使用，不得擅自另作別用。甲方應(yīng)于合同簽訂后 _____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。 (不含稅，若乙方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi) ) 三、付款方式：乙方應(yīng)每 __________向甲方交付 ___________元整。 四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付 ___________元整作為押金，到合同期滿(mǎn)，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用并騰退房屋后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。 六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的 ________%加收違約金，延遲租金達(dá)_____天的，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議 。 七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同的，須提前 ________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后解除合同，由提出解除合同的一 方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。 九、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 十一、乙方應(yīng)遵守《 ________市暫住人口登記管理規(guī)定》，暫住人員租賃住房的，應(yīng)在簽訂合同之日起________日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。 十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同 ________式 ________份，甲、乙雙方 各執(zhí)________份。 十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向 __________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 一、租賃房屋 ______________________的房屋出租給乙方使用。 、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。 屋作為 ___________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。 二、租賃期限 ____________年 ______月 ____日起至 ____________年 ______月 ____日止 ,共計(jì) _______年_______個(gè)月。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無(wú) 需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)雙方未簽訂新的書(shū)面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。租金支付方式為 (現(xiàn)金 /支票 /匯票 /____________)。 _____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額 _____%，計(jì) __________元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。 ，合同期滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān) 費(fèi)用后，甲方在 _____個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。 ，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為 __________元，乙方應(yīng)按 (一年 /半年 /季 /月 )繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于 _____日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同 條租金支付時(shí)間、方式。 。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書(shū)按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，予以確認(rèn)。確認(rèn)書(shū)簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付 之日。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。 條規(guī)定，租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，對(duì)于乙方的裝修、裝飾，甲 方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。 ，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán) 。 七、甲方保證及責(zé)任 。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。 。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。 ，或由于乙方或乙方雇員、客戶(hù)行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān) 。 十、合同的解除 ，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。 (2) 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的 。 (4)乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的 。 甲方根據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償 甲方因此遭受的損失 。 (6)有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失： (7)甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算 。 十一、違約責(zé)任 ，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之 __________的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。 ，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān) __________元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。 ，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后 ____天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外 。 。聲稱(chēng)受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面通知其它各方，并且在此后 ______日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù)。 十三、適用法律及爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租 賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。 ，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份。 二、出租房屋用于居住和生活用途，不得擅自挪作他用。如有違約或拒絕，甲方有權(quán)停止出租并收回房屋。 )由乙方支付，并預(yù)付定金。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)收回該房屋的租賃權(quán)，并沒(méi)收全部租賃費(fèi)用和押金。 不及物動(dòng)詞乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。 七 .租賃期間，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。 八、租賃期滿(mǎn)后，乙方如不續(xù)租，必須提前 2 個(gè)月提交給甲方，否則押金不予退還。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。 甲方 :_____年 _____月 _____日 乙方 :____年 _____月 _____日 經(jīng)典個(gè)人房屋租賃合同 7 出租方 (以下稱(chēng)甲方 )： 身份證號(hào)： 承租方 (以下稱(chēng)乙方 )： 代表人： 身份證號(hào)： 甲方愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條甲方出租的房產(chǎn)地址 ________________________ 。 第三條每年租金為陸萬(wàn)伍千元（小寫(xiě)：元）。 第四條本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應(yīng)支付萬(wàn)元的押金。 第五條租賃期間的 ____市管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，按照法律規(guī)定乙方向政府有關(guān)部門(mén)交納；水電費(fèi)、日常維修費(fèi)等由乙方承擔(dān)，若出現(xiàn)政府部門(mén)有規(guī)定而需要整改臨街門(mén)臉的，乙方按照政府規(guī)定自行處理。取得使用權(quán)的 第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的 .義務(wù)。 ，若無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每日為實(shí)欠租金的 1%。 ，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；乙方造成租賃房屋結(jié)構(gòu)毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 ，乙方不得拆除已裝修部分，無(wú)償交給甲方。 ，合法經(jīng)營(yíng)。 第七條若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。 第八條合同期滿(mǎn)，如甲方同意房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可調(diào)整）。 第十條本合同執(zhí)行 中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 (二 )房屋權(quán)屬狀況：房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)： ，房屋 (□ 是 / □ 否 )設(shè)定了抵押。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 (二 )本房屋租賃用途： 。 (三 )租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。各期租金支付日期 : 。 第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的水 費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由 承擔(dān)。承租人保證遵守國(guó)家、蘇州市的法律法規(guī)規(guī)定及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 7 日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修房屋影響 乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。 第六條 合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá) 7 日的。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá) 7 日的。 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 (五 )其他法定的合同解除情形。乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 第九條 其他約定事項(xiàng) 。本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。附件與本合同具 有同等的法律效力。 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)：，房屋已設(shè)定了抵押。 如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)