當(dāng)前建設(shè)用地供應(yīng)中存在的問(wèn)題和對(duì)策-閱讀頁(yè)
2024-09-20 02:31本頁(yè)面
【正文】 土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置政策等不滿，相互攀比，引發(fā)了大量信訪，特別是收儲(chǔ)土地，更是提出各種無(wú)理要求，增加了征地拆遷難度和政府土地收儲(chǔ)難度。 做好征地拆遷工作是確保建設(shè)用地供應(yīng)順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)。耕 地占補(bǔ)平衡是建設(shè)占用耕地單位必須履行的法定義務(wù)，實(shí)現(xiàn)本地耕地占補(bǔ) 第 6 頁(yè) 共 8 頁(yè) 平衡是各級(jí)人民政府的重要職責(zé)。二是有關(guān)部門要根據(jù)省政府辦公廳下發(fā)的文件（浙政辦發(fā)〔 2024〕 98 號(hào)），允許在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍以外現(xiàn)有耕地連片面積平原地區(qū) 100 畝以上、山區(qū)坡度 25度以下 50 畝以上的，均可以立項(xiàng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的規(guī)定，對(duì)全區(qū)的土地整理資源和造田造地資源作一次全面調(diào)查，進(jìn)一步摸清我區(qū)耕地的后備資源。四是要用足用好上級(jí)的政策措施，積極動(dòng)員和鼓勵(lì)建設(shè)單位特別列入省級(jí)以上重點(diǎn)項(xiàng)目的耕地占補(bǔ)平衡任務(wù)爭(zhēng)取由省政府解決。 （二）持之以恒抓好土地利用總體規(guī)劃修編工作。下 一步要全面開展新一輪土地利用總體規(guī)劃的方案編制工作。 第 7 頁(yè) 共 8 頁(yè) 要結(jié)合新一輪土地利用總體規(guī)劃修編工作，對(duì)基本農(nóng)田保護(hù)工作作一全面檢查，整改存在的問(wèn)題，真正做到圖、實(shí)地的定位一致、面積一致。 （三）積極主動(dòng)爭(zhēng)取用地指標(biāo)。 我區(qū)用地需求十分旺盛，用地矛盾十分突出。二是要主動(dòng)向省國(guó)土廳、市國(guó)土局匯報(bào)、溝通聯(lián)系，多爭(zhēng)取計(jì)劃指標(biāo)和土地整理折抵指標(biāo)額度。 （四）認(rèn)真負(fù)責(zé)抓好征地拆遷工作。一是要進(jìn)一步落實(shí)完善征地制度改革政策。要完善 建設(shè)項(xiàng)目使用國(guó)有農(nóng)用地經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償政策。要進(jìn)一步完善集體土地房屋拆遷管理政策，強(qiáng)化征用集體土地許可證管理和拆遷安全管理，認(rèn)真執(zhí)行拆遷補(bǔ)償政策。要認(rèn)真落實(shí)征地聽證程序和征地方案必須征求村民大會(huì)或村民代表大會(huì)的意見(jiàn)，增加征地透明度，讓廣大老百姓充分享有知情權(quán)和民主權(quán)。要結(jié)合新一輪土地利用總體規(guī)劃修編，科學(xué)合理地確定村莊用地規(guī)模和空間布局。 （五）突出重點(diǎn)抓好土地利用集約化工作。二是要明確用地重點(diǎn)保障方向，優(yōu)先保障對(duì)我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)有重大影響的項(xiàng)目用地，確保有限的土地用在刀刃上和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。四是要培育工業(yè)用地市場(chǎng)機(jī)制。
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