東籬生態(tài)、休閑農業(yè)基地可行性研究報告-閱讀頁
2024-12-14 07:24本頁面
【正文】 第三節(jié) 勞動力來源 按照本農業(yè)園的生產規(guī)模確定合理的勞動定員除東籬生態(tài)休閑農業(yè)園的管理人員技術人員外絕大部分的農業(yè)工人以 解決本地農業(yè)勞動力就業(yè)為主 第十章 項目實施進度計劃 東籬生態(tài)休閑農業(yè)園一次規(guī)劃分步實施 3 年完成 項目建成后的效益滾動發(fā)展形成一定規(guī)模的生態(tài)休閑農業(yè)產業(yè)進入生態(tài)平衡的良性循環(huán) 第十一章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算的依據(jù) 投資估算包括所列所全部工藝設備給排水電氣土建工程以及其他費用流動資金的投資 估算依據(jù)基本建設定額和市場信息價 第二節(jié) 投資估算 總投資估算為 萬元 其中固定資產 萬元 流動資金 萬元略 第四節(jié) 資金籌措 項目總投資 萬元其中申請國家補助 萬元自籌 萬元 第十二章 財務評價 一生產規(guī)模及產品方案 項目完工后無公害蔬菜基地 100 畝年產無公害有機蔬菜 萬斤生態(tài)果園100 畝年產各類水果 萬斤綠色養(yǎng)殖基地 畝年產年產良種肉雞 羽雞蛋 萬斤魚塘 畝年產 斤 經(jīng)濟間種作物年收入 萬元旅游收入 萬元年 二實施進度 本項目一次規(guī)劃分步實施第二年達產計算還本期 年 三成本估算 1 基本建設成本估算 萬元 2 種苗投入估算 萬元 3 勞動力成本估算 萬元 4 土地租金估算 萬元 本項目管理人員及技術人員 20人技術農工 50人計算期內人均工資及福利費按每月 元估算全年工資及福利費為 萬元 第三節(jié) 財務評價 一產品成本估算 成本估算如下 1 本項目所有的原材料輔助材料及用電價格均以當?shù)噩F(xiàn)行市價為基礎預測到生產期初 2 固定資產折舊 固定資產原值為 萬元按平均年限法計算折舊折舊年限為房屋及建筑物 15 年設備及其他 10 年年折舊為 萬元 3 遞延資產為 萬元按 5 年攤銷按平均年限法計 算年攤銷費為 萬元 4 修理費 修理費按年折舊額的 50 計取每年平均 萬元 5 其他費用 其他費用按 萬元估算其中信息費含上網(wǎng)費電話費報刊雜志費 萬元銷售費用管理費用按年收入 5 估算 二年銷售收入和年銷售稅金及附加估算 項目正常年第 5 年銷售收入 萬元本項目禽征收 農業(yè)稅水果征收 稅正常年稅金為 萬元 三利潤總額及分配 項目正常年份利潤總額為 萬元項目免征所得稅盈余公積金按利潤的 計算 四財務盈利能力分析 1 財務現(xiàn)金流量為以下財務評價指標 財務內部收益率 FIRR為 財務凈現(xiàn)值 ic 12為 萬元財務內部收益率大于行業(yè)基準收益率說明盈利能力滿足了行業(yè)最低要求財務凈現(xiàn)值大于 0 該項目在財務上是可行的 項目的投資回收期為 年優(yōu)于行業(yè)基準投資回收期這表明項目投資能按時回收 五不確定性分析 1 敏感性分析 考慮項目實施過程中一些不定因素分別將固定資產投資經(jīng)營成本收入投產期作不利于項目的變化對內部收益率財務凈現(xiàn)值投資回收期進行敏感性分析可以看出收入對項目的影響最大經(jīng)營成本次之固定資產投資最小 2 盈虧平衡分析 通過計算以生產能力利用率表示的盈虧平衡點 BEP第 5年表明本項目只要 達到 項目就可保本 第十三章 社會效益生態(tài)效益評價 第一節(jié) 社會效益評價 1 技術貢獻 通過本項目的帶動可以對富陽龍門的農業(yè)產業(yè)結構起到優(yōu)化作用并可對龍門鎮(zhèn)和周邊地區(qū)的農業(yè)進行技術推廣及輻射可解決龍門鎮(zhèn)勞動力就業(yè)問題并通過參與項目建設接受技術培訓和農業(yè)科技普及提高農民的素質 2 項目的綜合社會效益 本項目建成后具有明顯的社會效益預計每年可提供 個就業(yè)工日可為杭州居民提供無公害綠色優(yōu)質保健農副產品豐富城鎮(zhèn)居民的餐桌提高人們的生活質量促使產品質量上檔次 本項目的休閑功能可為龍門 鎮(zhèn)提供更多的旅游品種進一步拓展旅游市場 本項目預計每年上交稅收 萬元增加了地方財政收入 第二節(jié) 生態(tài)效益評價 本項目采用生態(tài)農業(yè)模式建設不但不會產生環(huán)境污染源而且還可以減少水土流失培肥土壤提高土地的利用價值保護自然生態(tài)環(huán)境形成以蔬菜養(yǎng)殖沼水果的生態(tài)模式不僅可產生大量優(yōu)質有機肥生物肥供菜田施用提高土壤有機質含量而且可產生沼氣為基地提供燃料源有利于環(huán)境保護 核準通過歸檔資料 未經(jīng)允許請勿外傳
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