【正文】 _ _____________年 ______月 ____日 _____________年 ______月 ____日 門面出租電子協(xié)議書篇 5 出租方 (以下簡稱甲方 )： _______________ 身份證號： ___________________________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： _______________ 身份證號： ___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 三：生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 ________元押金 (不計利息 )，合同期滿押金退回。 五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責(zé) 賠償。如需要改造，改造費用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責(zé)維修。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告 ________個月。 九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式 ______份，甲乙雙方各執(zhí) ______份。 一、門面位置、面積及用途：甲方將位于 (填地點 )棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。 合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。 四、合同保證金的約定：簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。 五、房屋裝修： 乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。 六、其他費用： 水、電等費用按照乙方日常使用數(shù) (計量 )，按相關(guān)部門統(tǒng) 一收費標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。 七、雙方的權(quán)利、義務(wù)： 甲方的權(quán)利、義務(wù)： (一 )甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用 。 乙方的權(quán)利、義務(wù)： (一 )按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營 。 (三 )乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租 。 (五 )合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負責(zé)維修 (如卷門、水電設(shè)施等 )，費用由乙方承擔(dān) 。 八、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。 九、補充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。 甲方： (簽章 )電話： 乙方： (簽章 )電話： 年月日 門面出租電子協(xié)議書篇 7 出租方 (以下稱甲方 )： 承租方 (以下稱乙方 )： 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 `。 承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修 及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān) 。 六、各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 。(水表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納， (其中包括乙方自已申請安 裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 )。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 出租方 (蓋章 )： ____________承租方 (蓋章 )： ____________ 法定代表人 (簽字 )： ____________法定代表人 (簽字 )： ____________ 聯(lián)系電話： ____________聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系地址： ____________聯(lián)系地址： ____________ 身份證號碼： ____________身份證號碼： ____________ 日期：年月日日期：年月日