房地產策劃合同-閱讀頁
2024-09-16 06:59本頁面
【正文】 有下列情形之一的， 合同權利義務終止： 1. 本合同因已按約定履行完畢而自然終止 。 3. 本合同因一方違約或因一方有不正當競爭行為或因一方擅自轉讓本合同項下權利義務而終止 。 2. 任何一方泄密導致合同另一方遭受損失的，泄密方應按合同總價款的 30%向合同其它方支付違約金，違約金不足以賠償合同其它方損失的，應按合同其它方的實際損失賠償。 第十條 不可抗力條款 由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合 同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其它方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其它方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。 第十一條 解決爭議的辦法 凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。 第十二條 其它 1. 本合同在甲、乙雙方簽署后即生效，雙方履行完本合同的職責后，本合同即自行終止。 3. 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，每份均具同等法律效力。本合同內容不因項目及公司名稱改變而改變。項目用地面積約 108 畝，建筑面積約 60000㎡，最終以政府批準的文件為準。合同期滿，若甲方未書面通知乙方終止合同，則本合同自動順延至項目銷售率達成可售物業(yè)面積的 95%以上時止。如甲方需要保留持有部分物業(yè)，則必須在本項目公開發(fā)售前七天以書面形式通知乙方保留持有物業(yè)單位清單，否則乙方 將全部視為可售單位。并委托乙方全權負責產品定位、營銷策劃、銷售代理等工作。 甲方有義務向乙方提供預售證以及各銷售階段的合法手續(xù)和相關法律文件，并在工程進度、質量及協(xié)調政府主管部門等方面給予保障，以保證銷售工作的順利進行。 本委托合同簽訂后，甲方不再委托第三方或自行進行策劃和銷售。
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