建筑工程委托監(jiān)理合同范文3篇-閱讀頁
2024-09-16 06:58本頁面
【正文】 內(nèi)進(jìn)行。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。 乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報酬。 乙方在監(jiān)理的過程中，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明的秘密。若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端 。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng) 保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。 由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。 違約賠償費(fèi)或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。 第十二條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎罰。 第十三 條 本合同書未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充文件，作為本合同書的一部分。具體條款如下： 第五條補(bǔ)充： 額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽。 第六條補(bǔ)充： 雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電 話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。 第七條六補(bǔ)充： 合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項目結(jié)束后歸還甲方。 增加九條十： 乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金 ___萬元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。 違反合同 ___條， ____方支付 ____方違約金： ______元。 違反合同 ___條， ____方支付 ____方違約金： ______元。獎金在 ____元范圍內(nèi)，罰金在 ___元限度之內(nèi)。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督。 合同附錄 附錄 A 所需監(jiān)理的工程簡述 (略 ) 附錄 B 監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容 ： 。即協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo) 。進(jìn)行合同管理 。對工程質(zhì)量進(jìn)行抽測，按時簽發(fā)計量和支付憑證，獨(dú)立、公正、有效地對工程施工實施全面監(jiān)理。 管理委托方與設(shè)計單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。 督促設(shè)計單位按合同和協(xié)議要求及時供應(yīng)合格的設(shè)計文件和圖紙等。 及時向施工單位簽發(fā)設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知等，發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計單位聯(lián)系，重要問題報告委托方。 協(xié)助委托方 (或被委托組織 )會同設(shè)計院對重大技術(shù)問題進(jìn)行專題討論，和對優(yōu)化設(shè)計進(jìn)行討論。 保管所有設(shè)計正規(guī)資料，并能在任何合理時間內(nèi)查閱。 采購合同的管理，進(jìn)行采購計劃進(jìn)度的控制。 驗收 (協(xié)助或被委托 )。 全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項目，確定合同外散工項目并進(jìn)行監(jiān)理。 審批承包單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)、臨建工程設(shè)計、施工詳圖、工藝試驗成果、使用的原材料及試驗成果等。答復(fù)承包單位提出的建議和意見。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進(jìn)度計劃、檢查實施情況，督促承包單位采取措施實現(xiàn)合同目標(biāo)要求。 質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實質(zhì)量文件，對施工依據(jù)合同文件、設(shè)計圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對施工質(zhì)量進(jìn)行評價。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費(fèi)用 等。 安全施工監(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護(hù)設(shè)施，參加重大安全事故調(diào)查。 協(xié)助委托方按國家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗收及竣工驗收、審查設(shè)計單位和施工單位編制竣工圖和資料。做好施工記錄，對工程檔案資料進(jìn)行整理和管理，即檔案管理
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