簡(jiǎn)單版私人商鋪?zhàn)赓U合同模板3篇-閱讀頁(yè)
2024-09-16 06:02本頁(yè)面
【正文】 簡(jiǎn)單版私人商鋪?zhàn)赓U合同模板 3 出租房 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： ______________聯(lián)系電話： ________________________ 承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： ______________聯(lián)系電話： ________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。 ，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。 第二條 租賃期限 ___年 (___月 )，自 _________年 _______月 ______日起至 _________年 _______月 ______日止。 。 合同租賃定金：人民幣 __________元 (大寫： _______________整 ) 。雙方同意本意向書(shū) 的租賃條款將作為租賃合同的原則條款。如因甲方原因，在簽署意向書(shū)后未能在 個(gè)工作日內(nèi)同乙方簽署以甲方合同范本為范本的正式租賃合同，乙方有權(quán)終止意向書(shū)，并要求甲方雙倍返還乙方定金。 。 、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 (三 ) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。甲方須負(fù)責(zé)租賃影院區(qū)域一次性消防驗(yàn)收合格及辦理相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)影院二次消防相關(guān)手續(xù)，甲方予以配合。 (八 )在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方商鋪的使用安全，該商鋪及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 )。 (一 )在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。 (三 )按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。 (五 )乙方如果想放棄和不續(xù)租甲方商鋪，需提前三個(gè)月給甲方提出異議，達(dá)成協(xié)議后方能放棄，如合同期滿不清倉(cāng)，甲方有權(quán)處理一方貨物。 ，若乙方違約造成本意向書(shū)不能履行或不能完全履行時(shí)，該定金甲方無(wú)需返還。 ，該定金轉(zhuǎn)作乙方正式租賃合同的履約保證金。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與商鋪有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有 (可移動(dòng)設(shè)施除外 )，乙方裝修所花費(fèi)用，甲方按每年 __%折舊，于 ________年內(nèi)折完，如乙方重新裝修，甲方不承擔(dān)重新裝修的費(fèi)用。 第七條 續(xù)租 ，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 第八條 其它 、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。 ，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪及設(shè)備，屬于甲方違約。 ，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 ，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款 1%的違約金。 ，不視為違約。 ，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 ，提前收回商鋪的，應(yīng)按照合同總租金的 _____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 ，甲方有權(quán)解除合同： (一 ) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租商鋪。 (三 ) 利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)的。對(duì)由于任何一方違反本條規(guī)定而給對(duì)方造成的任何和所有損害，違約方同意給予守約方賠償，并承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 ，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)商鋪所在地人民法院解決。兩者內(nèi)容不同時(shí)，以正式商鋪?zhàn)赓U協(xié)議為準(zhǔn)。 ，甲、乙雙方各執(zhí)
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