簡單公司場地租用合同范本-閱讀頁
2024-09-16 02:05本頁面
【正文】 占地面積每月每平方米壹元壹角 ( 元 /平方米 )計(jì)算，兩年內(nèi)不變。 一次性交清全年的，則免一個(gè)月租金，即僅收取 11 個(gè)月的租金。 按季度交 付租金的，則無租金優(yōu)惠。如供電部門電價(jià)有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。 稅金：根據(jù)國家的相關(guān)政策，乙方應(yīng)該合法經(jīng)營依法納稅。 四、甲方權(quán)利和責(zé)任： 甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。 甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù)，如乙方需要開具發(fā)票，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 甲方有權(quán)按時(shí) 收取乙方的各種承包費(fèi)、水電費(fèi)等，有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和糾正。 乙方每個(gè)季度向甲方交納租賃費(fèi)人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整 (￥： 11880 元 )。 乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全，乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故，一切由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 乙方在租賃場地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物、水電安裝及材料費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。 六、違約責(zé)任 如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱?方租賃場地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方負(fù)責(zé)對受到拆遷部分按原物進(jìn)行重建，并減免不能生產(chǎn)的時(shí)段租金，如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的，甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。 如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實(shí)際使用該租地的時(shí)間計(jì)算 (多還少補(bǔ) )，征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內(nèi)地上物及補(bǔ) 償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí)如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方 3000 元保證金。 乙方在甲方場地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，否則按違約行為處理。 本合同一式兩份，甲乙方各持一份，每份 具有同等法律效力，并且自雙方簽字之日起生效。 二、乙方的租期從 起至 日 止。 三、租金 現(xiàn)金 支付，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元 . 四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證 明。 六、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。 九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方 。 本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。 二、租賃期限 租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個(gè)月通知對方。 如甲方先變動(dòng)居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的，按照本 合同第六條的約定處理。 甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。 甲方不向乙方收取任何押金。 水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方平攤。 租賃物的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。 乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財(cái)產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設(shè)施。 五、與房主糾紛處理 因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利 義務(wù)均與乙方無關(guān)。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的 (包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財(cái)產(chǎn)被丟棄等 )，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金 倍的違約責(zé)任。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份
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