【正文】 養(yǎng)護(hù)管理 (詳見附件 )。 2) 住戶私家花園面積約 平方米。 4) 園區(qū)一期至七期公共區(qū)域景觀改造。 6) 園區(qū)一期至七期公共區(qū)域樹木習(xí)性標(biāo)示牌 委托管理內(nèi)容 公共區(qū)域： 1) 乙方負(fù)責(zé)樹木、地被、草坪和擺 飾盆栽、花壇的養(yǎng)護(hù)，防治病蟲害和草害的修剪整形施肥等綠化養(yǎng)護(hù)工作。 3)乙方須為公共區(qū)域建立養(yǎng)護(hù)管理檔案 (包括樹木草坪種類、習(xí)性、數(shù)量或面積、現(xiàn)況等 )。 5)改造完成后須對各景點(diǎn)進(jìn)行日常的維護(hù)和清潔。 7)乙方須對園區(qū) 排水溝內(nèi)的落葉、枯葉、垃圾等有計(jì)劃的進(jìn)行清理，確保水溝的暢通。 2) 綠籬、灌木、草坪的日常修剪及養(yǎng)護(hù)。 4) 病蟲害防治視蟲害發(fā)生情況而定。 6) 乙方在進(jìn)入私家花園前，須通知物業(yè)前臺(tái)與住戶進(jìn)行確認(rèn)后方可進(jìn)入。 8) 乙方須對私家花園排水溝內(nèi)的落葉、枯葉、垃圾等有計(jì)劃的進(jìn)行清理，確保水溝的暢通。 按植物生長需要定期施肥。草坪按要求定期進(jìn)行軋剪，定期施肥以保持綠色效果。 乙方要及時(shí)對綠化區(qū)域內(nèi)綠地、人行道上的野草進(jìn)行清除。 乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化合理安排檢查、養(yǎng)護(hù)工作，并建立健全養(yǎng)護(hù)管理檔案。 乙方管理期滿時(shí)應(yīng)將養(yǎng)護(hù)管理的所有資料及綠地中的各類植物完好地移交甲方。若甲方對操作人員的管理不滿可要求乙方予以更換。主要包括： 1)群落結(jié)構(gòu)合理，整體觀賞效果好 。 3)花卉布置精細(xì)完美 。 5)行道樹生長健旺，有防護(hù)措施。養(yǎng)護(hù)過程中，乙方除嚴(yán)格進(jìn)行自檢外，應(yīng)接受甲方的質(zhì)量抽查和監(jiān)督。 承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照園林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)、保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。 施肥：根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)及植物對肥料的需要及要求，每年施肥不得 少于 3 次，對于草花、盆栽、觀葉植物、草坪及新種植物視生長情況，做到適時(shí)適量進(jìn)行施肥，以保證各類植物生長旺盛達(dá)到一定景觀效果。 抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時(shí)清除，以保質(zhì)樹林骨架清 晰，促使生長形態(tài)美觀，養(yǎng)分集中 (特別是強(qiáng)修后，更應(yīng)注意 )。 抗旱、抗臺(tái)、排澇：旱季及新種植的植物要及時(shí)進(jìn)行噴灌，防止植物因脫水 而造成枯死。 苗木補(bǔ)缺：對死亡苗木進(jìn)行清除，并在原有位置補(bǔ)栽新的植株，對缺空處進(jìn)行補(bǔ)種。 清衛(wèi)、保潔：對各類綠地、綠帶、樹穴、花壇必須達(dá)到全日保潔，及時(shí)清理 殘花、枯枝、枯葉等，做到整潔美觀。 乙方在養(yǎng)護(hù)期間，必須加強(qiáng)日常監(jiān)督工作，防止人為因素破壞。 綠籬要保持很好的長勢和整齊美觀的形象，控制高度適宜、徒長枝控制在 10 厘 米以下，無破損部分和缺株現(xiàn)象。 草坪高度控制平坦整齊，生長良好、無明顯雜 草，殘缺和積水，做到適時(shí)施肥、 定時(shí)修剪及補(bǔ)植等工作。 綠化景觀效果顯著，無植物倒?fàn)?，植物病蟲害防治及時(shí)，危害率控制在 5%以下。 乙方在本合同期內(nèi)，如非因人為破壞或不可抗力造成樹木、觀葉植物和草花等死亡或生長不良而影響景觀的，必須立即調(diào)換并承擔(dān)調(diào)換的所有費(fèi)用。 養(yǎng)護(hù)管理所需消耗材料及設(shè)備，如肥料、藥劑、指定的草花、盆栽觀葉植物、 草籽 。水泵 。園林專用機(jī)械等由乙方自行添置 (詳見設(shè)備清單 )，費(fèi)用乙方自理。 設(shè)備只限在本園區(qū)內(nèi)使用，若需借出須經(jīng)甲方同意。 養(yǎng)護(hù)期間甲方提供乙方用于存放養(yǎng)護(hù)設(shè)備及材料的放置間。 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方須為員工配置統(tǒng)一的制服。 非繁忙季節(jié) (冬季 )乙方駐場人員須達(dá)到 人以上，確保日常養(yǎng)護(hù)工作的正常進(jìn)行 。以上駐場人員安排包括駐場項(xiàng)目經(jīng)理 1 名，管理人員 2 名，其余為施作人員。 乙方進(jìn)入私家花園施作應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，若因違反相關(guān)規(guī)定造成住戶投訴的，一切后果由乙方承擔(dān)。喬木，灌木，地被，草坪等植物，凡經(jīng)栽植成活一年以上的其保活率均應(yīng)達(dá)到 98%。 乙方應(yīng)在養(yǎng)護(hù)進(jìn)場前，熟悉現(xiàn)場環(huán)境，做好各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備工作。 乙方必須堅(jiān)持文明施工，按批準(zhǔn)的養(yǎng)護(hù)管理方案組織養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期滿后按甲 方要求 做好移交工作。乙方承擔(dān)因安全措施不當(dāng)所造成事故的完全責(zé)任和因此發(fā)生的所有費(fèi)用。 乙方在養(yǎng)護(hù)過程中必須遵守甲方園區(qū)的相關(guān)管理?xiàng)l例。 乙方辭退員工須當(dāng)天通知甲方，此人將不得再進(jìn)入本園區(qū)，以便甲方對入園人員進(jìn)行管理。 付款方式 乙方應(yīng)于每月 日之前開具正式發(fā)票給甲方，甲方收到乙方發(fā)票后在次月 日前支付發(fā)票金額的全部款項(xiàng) ( 元 /月 )。 因乙方原因而影響到園區(qū)住戶生活安全及養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)的設(shè)施損壞或遺失，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。乙方因上述原因承擔(dān)違約金及賠償責(zé)任的，甲方可在應(yīng)支付的養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)中予以扣除，乙方不得對此提出異議。 若乙方未按本合同執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)管理，甲方有權(quán)予以指出并發(fā)文要求乙方限期整改，若乙方在期限內(nèi)未能整改達(dá)致甲方要求的，甲方有權(quán)向乙方收取違約金人民幣 ，并要求乙方繼續(xù)限期整改 。 若乙方已做好安全防范工作 (如樹木加固等 )，但由于不可抗力的原因 (如強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、地震等 )使樹木、花卉及草坪受損，造成經(jīng)濟(jì)損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換此項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià) %的違約金。 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進(jìn)行訴訟的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。若雙方聯(lián)系人員有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)發(fā)文通知對方。 本合同未盡事宜，雙方本著實(shí)事求是的態(tài)度友好協(xié)商解決。 甲方單位名稱： (蓋章 ) 乙方單位名稱： (蓋章 ) 法人代表： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 電話： 電話： 日期： 日期： 最新的綠化養(yǎng)護(hù)承 包合同范文 (五 ) 發(fā)包方 (甲方 )_________ 承包方 (已方 )_________ 經(jīng)公開招標(biāo)，甲方將 _________綠化工程確定給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本合同，條款如下： 工程地點(diǎn)： _________. 工程總造價(jià)： _________萬元 (大寫 ) 工期 乙方確保在 _________年 _________月 _________日開工，于 _________月 _________日完工，工程標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格 _________級。甲方在施工前準(zhǔn)備好施工圖紙、技術(shù)交底等工作 。 工程款支付 苗木栽植完畢，經(jīng)初驗(yàn)合格后，付合同價(jià)的 1/3。工程初驗(yàn)后 15 個(gè)月經(jīng)驗(yàn)收合格 ，按審計(jì)決算付清余款。 (2)施工過程中，乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問題造成返工，其費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé) 。 (4)乙方要確保施工現(xiàn)場清潔，及時(shí)清理廢棄物。 (1)大樹及時(shí)支撐，支柱與樹干相接部分應(yīng)墊上防護(hù)物，以免磨傷樹皮 。 (3)及時(shí)中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長 。 (5)苗木管理期間，必須經(jīng)常清理各種廢棄物 。 違約責(zé)任 甲方責(zé)任： (1)甲方接到乙方的驗(yàn)收通知書后，及時(shí)按期組織驗(yàn)收，甲方推遲驗(yàn)收，其間每推遲一天償付給乙方逾期違約金 _________元。 乙方責(zé)任： (1)工程質(zhì)量不符合合同的規(guī)定，負(fù)責(zé)無償修補(bǔ)或及時(shí)返工，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。 合同的生效與終止 本合同自雙方簽字蓋章后生效。 合同份數(shù) 本合同一式 _________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。 1本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商