農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-閱讀頁
2024-09-14 19:45本頁面
【正文】 買方 )： 身份證號(hào)： 一、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(hào) (自建住宅 )的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方 。 三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。 六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。 八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。 二、雙方議定上述及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 。 三 、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金 ，即小寫 。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的 (已交納 )。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)，待到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用 。 九、本協(xié)議簽訂后，如一方違反本，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц? 元的違約金 。如因政府及銀行規(guī)定，本協(xié)議涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致，不適用本條款。 十一、本協(xié)議，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 (人民幣 ) 元整，大寫 (人民幣 ) 。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙 方應(yīng)支付購房款 元 (大寫 )。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 第五條 房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下 ，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本協(xié)議簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。 甲方違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任 。 乙方違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款 20%的違約金。
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