個(gè)人房屋門(mén)面租賃合同范本3篇實(shí)用版-閱讀頁(yè)
2024-09-13 23:37本頁(yè)面
【正文】 賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。 ，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房 屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。 ，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第九條 本合同如有不盡事宜，必須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同同等效力。 本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 一、租賃門(mén)面描述 50 號(hào)門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。 ：水電設(shè)施、衛(wèi)生間及門(mén)窗。 ：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 四、租金及支付方式 第一年租金為 _______元人民幣，大寫(xiě) _______圓整。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) _____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方 。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租 (賣(mài) )給任何第三者 。 ，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土 地使用權(quán)設(shè)定抵押。 ，配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有 。 ，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) ，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任 。 ，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān) 。 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 ，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方 。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān) 。因乙方使用不 當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 ，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。 ，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。 ， 必須事先通知甲方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的 30 日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。 八、房屋返還時(shí)的狀態(tài) ，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后應(yīng)返還該房屋。 九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 ，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意 。 十、合同的變更和解除 ，甲方有權(quán)解除合同： (1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) _______天以上的 。 (3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的 。 ，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付 租賃房屋 _______天以上的 。 (3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的 。 ，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同 。 (3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的 。 ，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。 ，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 ，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 十二、其他條款 ，乙方所繳納房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的。 、乙雙方如有特殊情況需提前終止 合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 ，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 。 十三、其他約定 租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方自行到有關(guān)部門(mén)繳費(fèi)， 無(wú)特殊情況約
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