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5農(nóng)村土地制度改革與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展-閱讀頁(yè)

2024-09-09 13:04本頁(yè)面
  

【正文】 要的,這會(huì)在很大程度上推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展并維護(hù)農(nóng)村的社會(huì)穩(wěn)定。注定這樣的法規(guī)后,除了政府征地外,其它機(jī)構(gòu)或個(gè)人想要獲得土地就必須按照市場(chǎng)上的操作流程和規(guī)則來(lái)進(jìn)行。上述的措施能 夠在很大程度上防止在土地流轉(zhuǎn)中出現(xiàn)的兼并現(xiàn)象,也能夠抑制沒(méi)有土地的農(nóng)民失業(yè)現(xiàn)象,保障農(nóng)民的基本生存條件,并且可以不斷地促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)向規(guī)?;较虬l(fā)展,從而不斷推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展。首先要建立土地管理的法律體系。其次,要健全商品化的土地使用權(quán)的評(píng)估。因此,需要盡快建立起土地定價(jià)的體系,以便能夠順利進(jìn)行土地定級(jí)和評(píng)估的工作。目前,我國(guó)的土地中介組織發(fā)展不完善,缺乏金融機(jī)構(gòu)的支持,因此,我國(guó)的農(nóng)村土地很容易出現(xiàn)糾紛,土地流轉(zhuǎn)的頻率緩慢等現(xiàn)象。具體地說(shuō),就是讓國(guó)家將一級(jí)市場(chǎng)進(jìn)行壟斷,將二、三級(jí)市場(chǎng)開(kāi)放,讓農(nóng)村土地 進(jìn)行公平公開(kāi)的競(jìng)價(jià)交易。同時(shí),各級(jí)相關(guān)部門要遵循公眾的意愿,將土地流轉(zhuǎn)的信息進(jìn)行詳細(xì)登記和發(fā)布,積極進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)的招商引資。在進(jìn)行土地的儲(chǔ)備和流轉(zhuǎn)工作時(shí),還需要較強(qiáng)土地的監(jiān)管力度,創(chuàng)建一支專業(yè)的土地監(jiān)管隊(duì)伍,大力打擊非法進(jìn)行土地交易的行為,保證土地市場(chǎng)的健康發(fā)展。土地社保制度的強(qiáng)大讓大部分農(nóng)民認(rèn)為,自己的承包土地就是自己的福利保障,除非有更好的條件,否則不愿意輕易放棄,即使目前許多的農(nóng)戶都發(fā)展了第二副業(yè),但依舊將土地作為最后的基礎(chǔ)保障。各個(gè)地區(qū)也要根據(jù)自身地區(qū)的發(fā)展水平和實(shí)際情況,建立符合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)狀的農(nóng)村社保體系,將不具備經(jīng)營(yíng)條件的農(nóng)戶主動(dòng)將土地的使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓出來(lái),實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地資源的合理配置,在最大限度上提高農(nóng)村土地利用率,增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速平穩(wěn)發(fā)展。但是隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和城市化進(jìn)程的不斷加快,家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制已無(wú)法適應(yīng)時(shí)代的需求。 參考文獻(xiàn): [ 1]田光明 .城鄉(xiāng)統(tǒng)籌視角下農(nóng)村土地制度改革研究[ d] . 第 8 頁(yè) 共 8 頁(yè) 南京:南京農(nóng)業(yè)大學(xué), 2024.
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