廠房租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版_廠房租賃合同格式模板-閱讀頁
2024-09-09 04:03本頁面
【正文】 力。 甲方 (簽章 ) 代表簽字： 乙方 (簽章 ) 代表簽字： 合同簽定時間： 年 月 日 廠房租賃合同簡易版范本 出租方 (以下稱甲方 )： ___________工廠 承租方 (以下稱乙方 )： ___________公司 根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利 的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、 出租廠房情況 甲方租賃給乙方的廠房座落在 ___________ ，租賃建筑面積為 ______ 平方米。 二、 廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期 _____ 個月，自 _____月 ______ 日起，至 ____月 ___日止。 廠房租賃自 _____ 年 ____月 ____日起，至 ____ 年 ____月 ____日止。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前 _____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。月租金為人民幣 _____元，年租金為 ___元。 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。 四、 其他費(fèi)用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在 ____天內(nèi)付款。 五、廠房使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù) 。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝 修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán) 。 八、其他條款 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。 十、本合同 一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效
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