5如何寫資產(chǎn)評估報告-閱讀頁
2024-09-07 01:22本頁面
【正文】 評估程序?qū)嵤┻^程和情況； （九）評估假設(shè)； （十）評估結(jié)論； （十一）特別事項說明； （十二）資產(chǎn)評估報告使用限制說明； （十三）資產(chǎn)評估報告日； （十四）資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名和資產(chǎn)評估機構(gòu)印章。第十六條資產(chǎn)評估報告載明的評估目的應當唯一。 第十八條資產(chǎn)評估報告應當說明選擇價值類型的理由，并明確其定義。第二十條資產(chǎn)評估報告應當說明資產(chǎn)評估采用的法律依據(jù)、準則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)及取價依據(jù)等。 第二十二條資產(chǎn)評估報告應當說明資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┻^程中現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、評定估算等主要內(nèi)容。 第二十四條資產(chǎn)評估報告應當以文字和數(shù)字形式表述評估結(jié)論，并明確評估結(jié)論的使用有效期。經(jīng)與委托人溝通，評估結(jié)論可以是區(qū)間值或者其他形式的專業(yè)意見。 資產(chǎn)評估報告應當重點提示資產(chǎn)評估報告使用人對特別事項予以關(guān)注。評估結(jié)論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結(jié)論不應當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。 第二十八條資產(chǎn)評估報告附件通常包括： （一）評估對象所涉及的主要權(quán)屬證明資料； （二）委托人和其他相關(guān)當 事人的承諾函； （三）資產(chǎn)評估機構(gòu)及簽名資產(chǎn)評估專業(yè)人員的備案文件或者資格證明文件； （四）資產(chǎn)評估匯總表或者明細表。中國資產(chǎn)評估協(xié)會于 2024 年 12 月 30 日發(fā)布的《關(guān)于修改評估報告等準則中有關(guān)簽章條款的通知》（中評協(xié)〔 2024〕 230 號） 中的《資產(chǎn)評估準則 —— 評估報告》同時廢止。 、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人使用；除此之外，其他任何機構(gòu)和個人不能成為本資產(chǎn)評估報告的使用人。 （其他需要聲明的內(nèi)容此參考樣式略）
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