廣州購(gòu)房合同協(xié)議書萬能5篇-閱讀頁(yè)
2024-09-06 15:17本頁(yè)面
【正文】 的房屋；如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購(gòu)合同晚于本認(rèn)購(gòu)合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付 1000 元違約金，或總額不低于 10 萬元的補(bǔ)償款。 六、房屋價(jià)格與交付 基本價(jià)格：買受人所購(gòu)房屋價(jià)格為人民幣 ________(大寫： ________元 )；按套內(nèi)使用面積計(jì)算為每平方米 ______________元，按建筑面積計(jì)算為每平方米 ________元； 價(jià)格穩(wěn)定：出賣人承諾在認(rèn)購(gòu)合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價(jià)格不得降低，同時(shí)亦不得將同幢的其他房 屋以明顯優(yōu)于買受人的價(jià)格出售給其他買受人 (差額應(yīng)在合理范圍內(nèi) )，否則將認(rèn)為是對(duì)買受人的歧視或價(jià)格欺詐，出賣人承諾并承認(rèn)買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利，以多種價(jià)格中最低的價(jià)格結(jié)算價(jià)款。 七、簽訂《商品房買賣合同》 協(xié)商時(shí)間：雙方承諾將于 ________年 ____月 ____日就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并將于________年 ____月 ____日前簽訂《商品房 買賣合同》； 合同內(nèi)容：《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容包括建設(shè)部示本的內(nèi)容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他條款； 買受人義務(wù)：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場(chǎng)并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，則視為買受人違約； 出賣人義務(wù)：如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場(chǎng)，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，則視為出賣人違約； 無過錯(cuò)：如果雙方均未同意對(duì)方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容，導(dǎo) 致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份；雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效；如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由北京仲裁委員會(huì)仲裁。 第一條：房產(chǎn)情況 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 ______省 ______市 ______區(qū) ________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅 )，該房地產(chǎn)建筑面積為 ______平方米。 第三條：付款時(shí)間與辦法 (一 )、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。 (二 )、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起 ____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將 _________等費(fèi)用結(jié)清。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由 _______方承擔(dān)。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 ____________共 ______人。 第七條：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第九條： 本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加 ______萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為 _____
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