【正文】 年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每 1日按延誤工期 1日處理。每日乙方須向甲方支付本合同金額 1%的違約金。未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。 第十五條 乙方應(yīng)當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。 第十六條 工程執(zhí)行 DBJ086297《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、 DB31/T301999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。 第十七條 本合同一式兩份，雙方各持一份。 房屋裝修承包合同 6 委托方 (甲方 )： 承接方 (乙方 )： 甲，乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。 第一條：工程概況 1. 工程地址： 2. 居室規(guī)格： 3. 工程造價： 4. 委托 方式： 單包 (人工 ) 包輔料 (人工 ) 5. 工程開工日期： 年 月 日 6. 工程竣工日期： 年 月 日 7. 工程總天數(shù)： 天 第二條：質(zhì)量要求 1. 工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經(jīng)雙方認可。 3. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。 第三條：材料供應(yīng) 1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價，甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。 2. 乙方提供的材料，設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。按甲方提供的材料合計金額的 10%作為管理費支付給乙方。 第四條：付款方式 1. 合同一經(jīng)簽訂，施工費：開工付元，施工過半付 元尾款待工程竣工后結(jié)算。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。增減項目的價款，當場結(jié)清。 第五條：工程工期 1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 l%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。 2. 由甲方自行挑選的材料，設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。 ，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。 第六條：工程驗收 1. 工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方 進行竣工驗收。 ，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任。 ，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。 第七條：其他事項 1. 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水，電，氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水，電，氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。 3. 如確實需要拆，改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備，管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。 ，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。 ，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 12 個月。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。 ，調(diào)解解決，或協(xié)商，調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向 — 仲裁委員會申請仲裁 。 第十條：合同的變更和終止 ，雙方必需嚴格遵守，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。 ，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 。 甲方 (業(yè)主 )： 乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日年 月 日 房屋裝修承包合同 7 委托方 (甲方 )： 承接方 (乙方 )： 第一條 工程概況 工程地點： _________市 _________區(qū) (縣 )_________路 _________號 _________樓 _________室。 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫 (人民幣 )： _________。 (詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單 )。 工程承包方式：雙方商定采取下列第 _________種方式。 (見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表 ) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 (見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表 )。 工程期限 _________天 。 (見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙 )。 3 施工圖紙雙方簽字后生效。2 參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收 。 4 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運 。 第四條 乙方權(quán)利義務(wù) 1 施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程 。 3 保護好原 居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通 。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品 。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程 6 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任 。 8 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造 。 第五條 材料的提供 1 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求 (見 附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表 )。若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān) 。若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提 。應(yīng)備注乙方代購 )，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任 。 第六條 工期延誤 1 因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延 。 2 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延 。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 (2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。返工后仍達不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 第八條 工程驗收和保修 1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收： (1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收 。 (3)竣工驗收。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲