房抵押借款合同協(xié)議書范本-閱讀頁
2024-09-06 13:23本頁面
【正文】 同范本 甲方 (出借人 ) 乙方 (借款人 ) 乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。 第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按 第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。如到期后 15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數(shù)額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。 第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額 20%的違約金。 第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。就有關事項訂立如下協(xié)議： 第一條乙方向甲方借款金額為人民幣 :壹百壹拾貳萬元整 (￥： 1120240元 )。共計： 9年。 第三條 甲方以位于膠州市九龍鎮(zhèn)建設路 7號 “ 萬通花苑 ” 小區(qū)四號樓一、二層網(wǎng)點 (每層建筑面積 : ,總建筑面積 ),自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記 (即辦理房屋他項權利證 )。 第四條本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執(zhí)。 第六條借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。否則乙方有權處置抵押物。 第九條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。 第十二條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。 第十三條甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民
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