【正文】 生產(chǎn)自身的技術(shù)力量、研發(fā)力量、管理水平有待于加強，期望在食品生產(chǎn)銷售領(lǐng)域做的比較成功的企業(yè)加盟。 七、 國家政策的支持力度 投資該項目可以獲得多方面的國家政策扶持， 康康公司地處革命老區(qū)遵義，是國家西部開發(fā)的重點政策扶持地區(qū)，可以享受國家對西部開發(fā)的優(yōu)惠政策。 近日，國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合發(fā)布了《食品工業(yè) “ 十五 ” 發(fā)展規(guī)劃》，《規(guī)劃》將玉米加工業(yè)列為我國食品工業(yè)發(fā)展的主要任務(wù)之一。 當?shù)卣畾g迎到遵義投資，辦事效率高，地方政府的支持力度也很大。 可以在康康公司已經(jīng)打下的基礎(chǔ)上，享有現(xiàn)階段最高水平的玉米方便面生產(chǎn)技術(shù)和部分市場，搶先占領(lǐng)中國玉米食品市場，迅速成為國內(nèi)玉米深加工企業(yè)的龍頭企業(yè)。 主導(dǎo)產(chǎn)品玉米方便面的問世，打破了多年來小麥方便面一統(tǒng)天下，營養(yǎng)可口的玉米方便面必然會在廣大消費者中產(chǎn)生新的消費熱點，從 而有效地擴大其在市場中的份額。 康康公司是現(xiàn)有的場地、廠房、設(shè)備等約 XX 萬 (以實際資產(chǎn)評估為準 )入股。 總投資中其余部分由合資合作后的股份公司共同向中國建設(shè)銀行貸款解決。 十、 合作企業(yè)的運作和優(yōu)勢 合作成功后，最終的康康公司 (假設(shè)名稱不變 )是一個合資合作股份制公司，根據(jù)出資的多少自由選擇控股數(shù)量和份額，合作方可以考慮完全控股，赤天化完全不會預(yù)以干涉。同時也可以帶動經(jīng)濟和農(nóng)民收入的提高。產(chǎn)品的開發(fā)和項目選擇由合資合作公司共同商議。 雙方優(yōu)勢互補，利用康康原有的市場和生產(chǎn)條件，加以先進的管理體制和市場開發(fā)，可以很快地占領(lǐng)玉米方便食品市場。 充足的原料供應(yīng)，康康公司已經(jīng)在遵義地區(qū)的各縣市建立了原料收購點，可以保證充足供應(yīng)玉米方便食品的生產(chǎn)原料。 合作意向書精選五篇范文 (四 ) 甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。該宗土地征用成本與出讓值差額計 ______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)， 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金 。 二、工程建設(shè) 開工條件 (1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于 _____年 _____月 _____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即 39。的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。 (2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 工程進度 乙方必須在 _____年 _____月 _____日 前進場開公建設(shè)，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。 三、違約責任 如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的 ‰ 繳納滯納金。 乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金 5%的違約金 。 如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金 5%的違約金。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金 (退稅或創(chuàng)匯獎勵 )，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種 (退稅或創(chuàng)匯獎勵 )金額的 50%時 (優(yōu)惠政策除外 )，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。 四、其他 在履行本協(xié)議時， 若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決 。 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約， 但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 本協(xié)議一式 _____份，甲、乙雙方各執(zhí) ____份。 本協(xié)議于 _____年 _____月 ____日在中華人民共和國 ___________簽訂。 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 一、土地問題 土地位置及出讓方式 甲方同意本項目進入濟南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。 土地價格 為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣 /畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。 付款方式 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。 乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。 3竣工時間 乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。逾期 90 日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。連續(xù)兩 年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。 為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的 , 以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人 (或委托代理人 )簽蓋章生效。 本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲方： (章 ) 法定代表人 (委托代理人 )：