【正文】 時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。 向甲方所在地人民法院起訴。 本合同正本 ______式 ______份，甲方持 ______份，乙方持 ______份， ______份公司留存， ______份工商變更用。 (二 )甲方和乙方分別為 _____公司的合法有效股東，分別持有 _____%和 _____%的股權(quán)。南靠 _____。北沿 _____。規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設(shè)施，規(guī)劃容積率為 _____，總規(guī)劃建筑面積約為 _____萬平方米，分 _____期開發(fā)。 (3)三期：項目名稱為 __________，規(guī)劃占地面積約 _____平方米，建設(shè)用地面積約 _____ 平方米，代征地面積約 _____平方米，容積率約 __________，規(guī)劃用途為： __________ (四 )__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已取得如下政府批復(fù)及法律文件： 、稅務(wù)登記證、注冊資金驗資報告、房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 。 ，通審字 _____號 。 ，地出 ()字 (_____)第 _____號 。 (見附件一 )。 因此，經(jīng)協(xié)議各方協(xié)商一致，就本協(xié)議所述的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行： 第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓 按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以 __________公司股權(quán)合法持有者之身份將其持有的_____公司 _____%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方 。 乙方同意放棄本協(xié)議的股權(quán)優(yōu)先受讓權(quán)，并同意甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。 丙方同意向甲方支付甲方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣 _____萬元的補償費用，包含_____項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應(yīng)的契稅、前期已經(jīng)支付的費用 (詳見附件二：費用明細(xì)表 )。 第一期：甲乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記 資料并取得工商變更登記受理通知單之日，丙方應(yīng)向甲方支付 _____萬元人民幣。 第三期：丙方應(yīng)在 _____年 _____月 _____日之前向甲方支付 _____萬元人民幣。 第三條公司的運作 協(xié)議各方一致同意并確認(rèn)，在丙方履行完畢本協(xié)議第 條所約定的支付義務(wù)之日起 __________個工作日內(nèi)，辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切工商變更登記手續(xù)。 由于 _____公司本次股東結(jié)構(gòu)的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同重新改組董事會和監(jiān)事會。監(jiān)事會成員仍然為 _____人，由甲方委派 _____名監(jiān)事，乙方委派 _____名監(jiān)事，丙方委派 _____名監(jiān)事。 由于 __________公司本次股東結(jié)構(gòu)的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同修改公司章程并報工商登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后生效。 股東會在審議如下重大事項時，丙方享有一票否決權(quán)，即丙方對該等 議案投反對票，則該等議案則無法通過： (1)利潤分配方案和彌補虧損方案 。 (3)修改公司章程 。 (5)向其他企業(yè)的投資行為或參與項目合作，出資額或投資款項超過公司凈資產(chǎn)的 10%(含本數(shù) )或絕對金額在 _____萬元人民幣以上 (含本數(shù) )的行為 。 (7)其他事項： ___________________________________ 第四條甲方和 (或 )乙方的保證并承諾 關(guān)于主體資格的保證并承諾。 甲方保證并承諾，其作為 __________公司的合法有效股東以及轉(zhuǎn)讓股權(quán)方，有效簽署本協(xié) 議。 乙方保證并承諾，放棄對于甲方向丙方轉(zhuǎn)讓 __________公司 _____%股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。 關(guān)于資產(chǎn)和業(yè)務(wù)的保證并承諾。 甲方和乙方保證并承諾， __________公司作為主要從事 __________房地產(chǎn)項目的開發(fā)企業(yè)，已經(jīng)取得了從事該等業(yè)務(wù)所需的全部資格證書以及有關(guān)批文，并保證本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為并不影響 __________公司繼續(xù)具備持有上述全部資格證書及有關(guān)批文，繼續(xù)從事該等業(yè)務(wù)。 甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日， __________公司所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)規(guī)定以及公司營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍，且 __________公司在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營該等資產(chǎn)和業(yè)務(wù)。 甲方和乙方保證并承諾，在丙方履行了本協(xié)議第 條約定的支付義務(wù)之 日，將 _____房地產(chǎn)項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對 __________房地產(chǎn)項目的建設(shè)和管理。 甲方和乙方保證并承諾，提供予丙方的 __________公司的財務(wù)報表及有關(guān)財務(wù)文件均為真實、準(zhǔn)確、完整、有效的，并且真實及公正地反映 __________公司截至本協(xié)議生效之日的資產(chǎn)、負(fù)債 (包括或然負(fù)債、未確定數(shù)額負(fù)債或有爭議負(fù)債 )及盈利或虧損狀況。 甲方和乙方保證，甲方和乙方向丙方如實、全面地披露其所有已經(jīng)或有證據(jù)表明即將發(fā)生的對__________公司的經(jīng)營管理產(chǎn)生重大不利影響的事項，且甲方和乙方保證向丙方提供的 __________公司的資產(chǎn)及負(fù)債清單的真實性。 丙方自本協(xié)議簽署之日起，無任何導(dǎo)致其歇業(yè)、終止或?qū)ζ浣?jīng)營產(chǎn)生重大影響的事項及威脅發(fā)生。 丙方保證并承諾履行本協(xié)議將不會出現(xiàn)如下任何情形之一： 違反或與丙方的公司章程及其他內(nèi)部具有最高效力的規(guī)范性管理文件相沖突。 違反我國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)及政府命令。或為履行在本協(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露 。本條款不因本協(xié)議的終止而失效。 如不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不應(yīng)被視為違約。 如發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)立即互相協(xié)商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度 。 第八條違約責(zé)任 本協(xié)議的任何一方違反其在本協(xié)議中的任何保證并承諾，即構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 如丙方未能按第二條所述的期限支付轉(zhuǎn)讓價款，則從逾期付款之日起，丙方每天需繳付應(yīng)付款項的萬分之 _____的違約金。若違約金不足以賠償甲方因此所遭受的損失，甲方有權(quán)向丙方追償賠償款。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失，丙方有權(quán)向甲方追償賠償款。 ，由甲、乙、丙三方按照各自在 _____公司的股權(quán)比例分別承擔(dān)項目實際發(fā)生的費用，該費用應(yīng)計入 __________公司的成本。發(fā)生在該基準(zhǔn)日之前的 __________公司的所有債務(wù)，由甲乙方負(fù)責(zé)清償，如由于甲方和乙方的原因造成 __________公司的訴訟、仲裁，或其他行政權(quán)利的限 制均由甲方和乙方負(fù)責(zé)解決，丙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律的責(zé)任。 (視情況而定 ) 本協(xié)議為便于辦理工商變更登記，可以采用工商部門統(tǒng)一制訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓格式合同，如統(tǒng)一的格式合同條款與本協(xié)議 條款發(fā)生沖突時，以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。無規(guī)定者，由協(xié)議各方平均分擔(dān)。 協(xié)議各方達(dá)成書面一致意見，可以簽署書面協(xié)議解除本協(xié)議。 第十二條爭議的解決 如本協(xié)議各方就本協(xié)議之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決 。仲裁費、律師費用由仲裁敗訴方承擔(dān)。 本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。如以掛號郵寄的方式，在投郵后 (以寄出的郵戳日期為準(zhǔn) )第七日將被視為已送達(dá)另一方 。 本協(xié)議自各方簽字或簽章之日成立，并于丙方向甲方支付了首期款項之日生效。工商變更登記完成后，啟用新印章。 甲方 (公章 )： ______________法定代表人或其授權(quán)代表 (簽字 )： __________ 乙方 (公章 )： ______________法定代表人或其授權(quán)代表 (簽字 )： __________ 丙方 (公章 )： ______________法定代表人或其授權(quán)代表 (簽字 )： __________ 簽約時間： _____年 _____月 _____日簽約地點： _________________________ 正規(guī)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本相關(guān)：