【正文】 的屬于違約： (1)無正當理由擅自解除合同的 。 (3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了 另一方的權益的。 丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的 _________%。 第十二條 委托人違約責任 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約： (1)無正當理由擅自解除合同的 。 (3)未能按照或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的 。 委托人違約的，在以下款項中選擇： (1)已經向丙方交付定金的，不得索回定金 。 (3)按照本合同標的物總價款的 %賠償于丙方。 第十三條 合同的解除 當事人就解除合同協(xié)商一致的 。 在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的 。 當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) (_________)均已辦妥并合法有效。 乙方： 乙方有權簽署并有能力履行本合同。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行 政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) (_________)均已辦妥并合法有效。 第十五條 保密 甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開獲得的文件及資料 (包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動 、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。 第十六條 通知 根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 _________(書信、傳真、電報、當面送交等 )方式傳遞。 各方通訊地址如下： _________。否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解 。 (2)依法向人民法院起訴。 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 _________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。 不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。 本合同所稱 不可抗力 是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。 第二十一條 合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。 第二十二條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。 第二 十三條 合同的效力 本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 本合同正本一式 _________份，三方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力。 第一條：成交房屋的基本情況 經協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性，準確性負責，并保證房屋交 付乙方時的實際裝修狀況 與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任，賠償乙方因此而受到的一切損失。 第二條 成交價格 甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣￥ ____元 (大寫 ____) 第三條 付款方式：乙方采取以下第 ____種方式付現。 第一次支付：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥ __元 (大寫 ____) 第二次支付： ______ 第三次支付： ______ 第四次支付 如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于 ____日內以現金形式補齊房款。盡管有上述約定，雙方同意 甲方 ______ 乙方 第五條：權屬過戶及房屋交付 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 ____日內 (房屋維修合同 )將房屋權屬過戶的所需全部真實、有效合法手續(xù)、材料 (包括但不限于房證、契證等 )交與丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。逾期交房的，接每日 50 元收取違約金。 甲方應于產權過戶手續(xù)辦 理完畢后 ____日內，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日 50 元收取違約金。 第六條： 違約責任 本合同簽定后，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費，如乙方違約，定金、中介費不退。甲方保證有權出售該房屋 ，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務，否則，乙方有權要求甲方支付本合同第二條房 屋成交價格 5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。否則，甲方有權要求乙方支付本合同第二條房屋成交價的 5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。 第七條： 房屋爭議的解決 甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關咨詢。房屋買賣居間合同范本 3 篇房屋買賣居間合同范本 3 篇。 第十條：其他約定 第十一條：特別聲明 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不承擔任何責任。 甲 方： 乙 方： 丙 方： 電 話： 電 話： 電 話： 日 期： 年 月 日 房屋交易居間合同范本 3 篇相關：