【正文】 ，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責(zé)修好再進行檢驗。 ，在交工前由乙方負責(zé)保管，甲方不得動用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗。 ，土建工程保修期為 1 年，采暖工程保修期為一個采暖期，水電工程保修期為半年。由施工造成的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時間進行修理。 第七條 工程合同總價 _________元。 (2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化 。 (4)在施工中新增加了工程項目 。 第八條 工程價款的支付與結(jié)算 工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的 “ 基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法 ” 執(zhí)行。臨時設(shè)施費，為土建工程合同總造價的 _________%，計人民幣 _________元，安裝工程為人工費的 _________%，計人民幣 _________元 。 ________日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的 _______%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。 ，應(yīng)向乙方支付拖欠金額日萬分之 _________的違約金。 ： _________。 第九條 施工準備 。清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物 。解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?。組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。 第十條 材料、設(shè)備供 應(yīng) 、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法： _________。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由甲方負責(zé)。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由甲方設(shè)庫保存，安裝時交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。 (4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。 (6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔(dān) 。 (7)沒有合格證書， 且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。 (8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責(zé)。 (1)甲方提交的主要材料指標，由乙方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預(yù)算價差，均由甲方負責(zé)補差。 (2)甲方提供的主要材料實物，按甲方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。 (4)甲方委托乙方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由乙方收取代購款包干使用，甲方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。 (6)甲方 供應(yīng)的木材、成材指標或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由甲方承擔(dān)。 ，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負擔(dān)： (1)施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提 出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準繼續(xù)施工 。在設(shè)計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工 。 ，返工，材料，構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔(dān)。一般隱蔽工程由乙方自行 檢查驗收，并作好記錄 。如甲方與設(shè)計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認。符合要求者，其檢查費用由甲方負責(zé)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。 ，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應(yīng)按該項工程的預(yù)算造價 (包工不包料工程按預(yù)算人工費計算 )，由 乙方償付給甲方萬分之 ____的違約金。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。 ，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項的利息。施工中的經(jīng)濟糾紛，應(yīng)本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當(dāng)事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。 ，安全施工，防火防盜。 第十八條 保修 、范圍： _________ ： _________ ： _________ ： _________ 第十九條 爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 _________人民法院起訴。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。 甲方的責(zé)任： ，除竣工日期得以順延外， 還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。 _________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。 第二十一條 工程 分包 ： _________ ： _________ 第二十二條 不可抗力 不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在 24 小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復(fù)的費用。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。 ，并承擔(dān)相應(yīng)費用 。 ，雙方另簽補充協(xié)議約定。 ，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。 第二十四條 附則 ，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。 (1)預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同 (附施工圖預(yù)算 )送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。 (2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同 (工程協(xié)議書 )，可做為本合同之附件。 (3)招標工程，按《 _________市建設(shè)工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。 如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。 (2)設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更 。 (4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。甲方代表在收到報告后，在十天內(nèi)予以確認和答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為要求已被確認。 五、付款方式 合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價 50%作為預(yù)付款，即人民幣元整 (￥元 )。 工程驗收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣元整 (￥元 )。甲方應(yīng)在 7 天內(nèi)安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。 工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。 整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當(dāng)天即為竣工日期。 七、驗收標準 本工程以相關(guān)設(shè)計方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標準進行驗收 。 八、雙方權(quán)利和義務(wù) 甲方權(quán)利和義務(wù) 指派人員為工地代表，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。 (1)負責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。 (3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。 (5)負責(zé)對圖紙、方案的審核、確認，負責(zé)對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。 (7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。 (2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。 (4)提供竣工驗收技術(shù)資料，并準備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收。 (5)組織有技術(shù)水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨