【正文】 三通一平工程，招商引資 11 家企業(yè)進(jìn)駐工業(yè) 集中區(qū)，縣其他各鎮(zhèn)也都自我加壓，加大城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 五是進(jìn)一步規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)管理。共辦理村鎮(zhèn)建設(shè)選址 157 件，面積 萬(wàn)畝，用地 212 件，面積 畝，建設(shè)工程 67 件，建筑面積 萬(wàn)平方米，村鎮(zhèn)建設(shè)行政許可 436件。 一是房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。到年底，全縣共有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 43家，其中二級(jí)資質(zhì) 4 家，三級(jí)資質(zhì) 35 家，四級(jí)資質(zhì) 4 家，到期換發(fā)新資質(zhì)證書的 27 家。共組織 11 個(gè)住宅項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收，建筑面積約 24萬(wàn)平方米，綜合驗(yàn)收率 100，合格率 100。全面推行了以《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理手冊(cè)》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》為主的一冊(cè)、兩書管理制度，商品房預(yù)銷售逐步走上規(guī)范。規(guī)范了市政附屬工程驗(yàn)收，尤其對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的雨污分 流管線敷設(shè)更是嚴(yán)格把關(guān)，為今后的污水處理打下良好的基礎(chǔ) 。 二是房管工作穩(wěn)步推進(jìn)。一年來(lái)，共發(fā)放商品房預(yù)售許可證 34 件，商品房買賣契約2361 件鑒證，面積 萬(wàn)平方米，商品房交易 1342 件，面積 萬(wàn)平方米，申報(bào)金額 萬(wàn)元 。堅(jiān)持為民辦實(shí)事宗旨，在保證直管公房住戶居住安全的同時(shí)，也做到了房屋維修工作的安全性，不管是雨雪天氣，還是節(jié)假日，工作人員輪流值班，保證了直管公房的及時(shí)維修。此外房地產(chǎn)評(píng)估、白蟻防治、物業(yè)管理、房產(chǎn)測(cè)繪也取得新的成績(jī)?？h房改辦堅(jiān)持以住房保障統(tǒng)攬房改工作的全局，咬住年初制定的各項(xiàng)工作目標(biāo)，以抓好住房保障為中心，以新、老職工貨幣化分配和已購(gòu)公房上市交易作為重點(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì) 適用住房建設(shè)的管理，認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格依法行政，改進(jìn)服務(wù)態(tài)度，提高辦事效率，房改工作實(shí)現(xiàn)了新的突破。組織收繳商品房房屋維修基金 萬(wàn)元，計(jì) 2301 戶，出具房改房維修基金證明 246戶，撥付維修基金共計(jì) 萬(wàn)元 。 四是經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)有序進(jìn)行。目前 21000 平方米經(jīng)濟(jì)適用住房和20xx 平方米廉租房已全部交付，廉租房已分房到戶。一年來(lái)，我們不斷搶抓統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的大好機(jī)遇，加快溧水新城建設(shè)，主動(dòng)與市幫促部門市房產(chǎn)局密切聯(lián)系，爭(zhēng)取資金，尋找城建融資的最佳對(duì)接點(diǎn)。拿出近 200 萬(wàn)元，支持我縣廉租房建 第 14 頁(yè) 共 17 頁(yè) 設(shè)、網(wǎng)上房地產(chǎn)軟件開(kāi)發(fā)應(yīng)用、老舊小區(qū)的出新改造、危舊直管公房的改造與維修及小城鎮(zhèn)建設(shè) 。竭力幫助我縣進(jìn)行招商引資。 （七）強(qiáng)化開(kāi)拓創(chuàng)新，局各項(xiàng)工作得到進(jìn)一步優(yōu)化 一年來(lái)，全系統(tǒng)堅(jiān)持解放思想，大膽實(shí)踐，勇于開(kāi)拓，各項(xiàng)改革取得了豐碩成果。發(fā)揮規(guī)劃調(diào)控作用，廣泛吸納城市建設(shè)資本。同時(shí)借市場(chǎng)投入契機(jī)，低成本打通市政節(jié)點(diǎn)，將城市道路、廣場(chǎng)涉及拆遷的房屋納入各開(kāi)發(fā)地塊整體包裝出讓，減少了市政建設(shè)成本，僅 20xx 年 5 條 XX 縣區(qū)市政道路建設(shè)通過(guò)bt 市場(chǎng)化成功運(yùn)作，融資 億元。一年來(lái)，局系統(tǒng)干部職工自我加壓，開(kāi)拓進(jìn)取，充分發(fā)揮城市建設(shè)聯(lián)系面廣的優(yōu)勢(shì)，積極開(kāi)展招商引資工作。 三是積極做好雙清工作。 四是經(jīng)濟(jì)效益逐年提高?？h房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司強(qiáng)化管理，開(kāi)拓創(chuàng)新，積極參與我縣經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租房的建設(shè)，通過(guò)南苑小區(qū)建設(shè)的整體運(yùn)作，建成城南生活路，對(duì)全縣舊城改造和公益設(shè)施建設(shè)起到了積極的推動(dòng)作用，實(shí)現(xiàn)銷售收入 1433 萬(wàn)元，累計(jì)上交稅收及基金共計(jì) 107 萬(wàn)元。 （八）深入開(kāi)展民主評(píng)議行風(fēng)和政風(fēng)活動(dòng)，為民執(zhí)政水平得到提高，機(jī)關(guān)作風(fēng)進(jìn)一步好轉(zhuǎn) 一年來(lái)，全系統(tǒng)在抓好物質(zhì)文明建設(shè)的同時(shí)，高度重視精神文明建設(shè)，著力打造一支作風(fēng)過(guò)硬的建設(shè)隊(duì)伍，全系統(tǒng)緊扣時(shí)代發(fā)展主題，圍繞中心，服務(wù)大局，與時(shí)俱進(jìn)，不斷加強(qiáng)精神文明建設(shè)，為 建設(shè)事業(yè)的改革與發(fā)展提供了有力的思想保證、精神動(dòng)力和智力支持。被市委、市政府表彰為新農(nóng)村八件實(shí)事先進(jìn)集體、平安創(chuàng)建先進(jìn)單位及多個(gè)市級(jí)單項(xiàng)先進(jìn)，縣房管所被市委評(píng)為優(yōu)秀基層黨組織，另外還有多個(gè)單項(xiàng)獲獎(jiǎng) 。在這里我還告訴大家一個(gè)好消息，在20xx 年全縣千人評(píng)議機(jī)關(guān)作風(fēng)工作中，我局排名比去年又前進(jìn)了 5 位，綜合排 名第 13 名，這一成績(jī)來(lái)之不易。圍繞城市規(guī)劃、建設(shè)、管理中心，認(rèn)真扎實(shí)地開(kāi)展了規(guī)劃、房產(chǎn)行業(yè)行風(fēng)評(píng)議活動(dòng)，取得明顯成效。以提高辦事效率和服務(wù)群眾為宗旨，建立健全了崗位責(zé)任制，規(guī)范工作程序，大力推行政務(wù)公開(kāi)，公開(kāi)辦事程序、收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)等服務(wù)內(nèi)容，方便群眾辦事，主動(dòng)接受群眾監(jiān)督。局規(guī)劃科、拆遷辦等科室對(duì)群眾咨詢的問(wèn)題及時(shí)解答，對(duì)群眾反映的問(wèn)題及時(shí)調(diào)查回復(fù)，對(duì)群眾提出的合理建議及時(shí)采納。加大了首問(wèn)負(fù)責(zé)制和限時(shí)服務(wù)承諾制的落實(shí)力度，狠抓文明辦公，改善窗口形象。對(duì)所有的工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的審批都做到了隨到隨辦，并定期回訪，保證為全縣各方面提供最便捷周到的服務(wù)。以信息化建設(shè)為載體，大力推行政務(wù)公開(kāi)，優(yōu)化辦事流程，目前除特殊規(guī)定外，規(guī)劃審批、拆遷、住宅綜合驗(yàn)收等行政許可事項(xiàng)全部實(shí)行了網(wǎng)上公示制，讓規(guī)范服務(wù)、高效服務(wù)、便捷服務(wù)惠及每一個(gè)企業(yè)和群眾。