店鋪轉(zhuǎn)讓合同免費范本5篇-閱讀頁
2025-07-14 17:40本頁面
【正文】 ___年，即自 ________年 ____月 ____日起 ________年 ____月____日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 ____月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物 業(yè)管理費等共計人民幣 ________元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后 ___日內(nèi)支付給甲方。 三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬 轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。 乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在 保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 ________元， (大寫： ____________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備 (詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》 )及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。 門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。超過 ___天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。乙方逾期接收門面超過 7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不 予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。 丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得 “ 一房多租 ” 。 如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，合同各方均不承擔違約責任。 八、合同爭議的解決 本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理 。 九、其他規(guī)定 原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。一式 ___份，三方各執(zhí) ___份。 附二、《財物交接清單》。 現(xiàn)在甲方愿意將經(jīng)營權(quán)、店面租憑合同以及相關(guān)手續(xù)等全部有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。 乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款的 方式： 1)在轉(zhuǎn)讓該店以前甲方已經(jīng)收有外邊客戶欠款共計 _____元，現(xiàn)折算給甲方以沖抵其轉(zhuǎn)讓款的一部份 。 3)現(xiàn)雙方在簽定本協(xié)議之后，立即支付余下的所有轉(zhuǎn)讓款共 _____元給甲方。 二、甲方保證對該店轉(zhuǎn)讓給乙方的股份擁有完全處理權(quán)，保證該股份沒有設(shè)定質(zhì)押，保證股份未被查封，并免遭第三人追索，否則 甲方應(yīng)當承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。 如因甲方在簽訂本協(xié)議書時，未如實告知乙方有關(guān)店在股份轉(zhuǎn)讓前所負債務(wù)，致使乙方在成為該店老板后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。 如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書 的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付轉(zhuǎn)讓款的雙倍作為違約金陪償給乙方。 如乙方未按本協(xié)議第一條規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)未能全部付清給甲方，每逾期 _____天，則乙方按轉(zhuǎn)讓款金額每日百分之 _____支付賠償金。 六、爭議解決方式： 因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)由各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按相關(guān)法律法規(guī)向所在地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)于協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。 轉(zhuǎn)讓方： _______________受讓方： _______________ 簽定日期： _________年 _____月 ___日
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