【正文】 ，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為： （ 1）將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋? （ 2）給 甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為； （ 3）室內(nèi)不得使用明火做飯。在甲方回收房屋時進行驗收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應(yīng)按照物品原購置價予以賠償。甲方有權(quán)另行出租，對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。 十三、補充條款 合約到期，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個月帶人看房。 十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機壹臺、電熱水器壹臺、 十五、入住時水電表讀數(shù)：電 _________度；水 _________方。 甲方（簽字）： ____________ 乙方（簽字）： ____________ 日期： ____________ 房屋租賃合同范本（精選篇 10） 出租方（簡稱甲方）： ________________身份證號碼： _____________________________________ 承租方（簡稱乙方）： ________________身份證號碼： _____________________________________ 根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下： 一、甲方將座落于建筑面積 ____________平方米的房屋，出租給乙方，作 _______________使用。 三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為 ____________元整。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。 五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負(fù)責(zé)交付。 七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。 九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，達(dá)成新的租賃協(xié)議。 十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 十二、本合同一式 _______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。 二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居家住宅使用 。 三、租期：自 20__年 __月 __日起至 20__年 __月 __日止。 四、租金：每月 _______元人民幣，租房保證金 ______元人民幣。若逾 期 10 天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。 六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。 本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償 。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。 九、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。租金按實際租賃時間計算，多退少補。 甲方簽名：乙方簽名： 電話號碼：電話號碼： 簽約時間：年月日 房屋租賃合同范本（精選篇 12） 甲方 (出租方 )：身份證號： 乙方 (承租方 )：身份證號： 根據(jù)《中華人民共 和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途 。 乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé) 。 房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結(jié)束前 15 天付給甲方 (押金不可替代租金 )。 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán) 。 本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決 。 (2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)?_機關(guān)。 (4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。 1其他約定 (一 )開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況： (1)水表現(xiàn)為：度 。(3)煤氣表現(xiàn)為：度 。 (三 )甲方提供給乙方物品如下： (1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺，入戶大門鑰匙把 。 (3)租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價 3— 5 倍價格從押金中扣除。 (4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件 1 份及有效聯(lián)系方式。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 甲方 (簽字 )：乙方 (簽字 )： 簽訂時間：簽訂時間： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 房屋租賃合同范本（精選篇 13） 甲方 (出租方 )： _________________身份證： ________________ 乙方 (承租方 )： _________________身份證： ________________ 經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于 ______________________________房屋出租給乙方 __使用。 二、月租金為 ____元，繳租為 ____支付一次，人民幣 (大寫 )_________元 (￥ ____元 )， 以后應(yīng)提前 ___天支付。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。協(xié)議終止。乙方交保證金 ________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。 甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。 備注 。另水 。____立方電 。 第二條：租賃期限 租賃期共 ______個月，甲方從 ______年 ______月 ______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年______月 ______日收回。每月月初 /每季季初 /每年年初 X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。 第五條 ：房屋租賃期間相關(guān)費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。 第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 ___天內(nèi)答復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 _____個月書面通知乙方。 第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10%作為違約金。 第十條：本合同頁數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 乙方 (承租人 )： ___________身份證號碼： _______________________。 二、租期，從 ______年 ___月 ___日起到 ______年 ___月 ___日為止。 四、押金 交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________元整 (小寫： _________元人民幣 )。 五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項 (義務(wù) )： 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線 。 乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。 在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn) (甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用 )。 十一、本協(xié)議壹式 _____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方： _______________簽名 /蓋章 (紅印 )乙方： ___________________________簽名 /蓋章 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效