房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書格式【7篇】-閱讀頁(yè)
2025-05-29 00:07本頁(yè)面
【正文】 （繳納稅費(fèi)）后 _________日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予 以延長(zhǎng)。 第八條甲方逾期交房的違約責(zé)任 甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的 ____‰ 支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià) ____%的 違約金。如果由于甲方過(guò)失造成乙方不能在甲乙雙方實(shí)際交接之日起 ____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 ____%賠償乙方損失。 第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙 雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十四條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。(以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 買房人： _________________________________。 一、房屋狀況：甲方自愿出售位于 __________市 _________________的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書號(hào)：________________________(共有權(quán) 證號(hào) _________)房屋所有權(quán)人為 ________________________(共有權(quán)人為 __________)。房屋建筑面積為 ____________平方米 。車庫(kù) ____平方米。房屋抵押、租賃情況： __________________________。乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。(小寫￥ )： ______________元整。 三、付款方式 為保證房產(chǎn)買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進(jìn)行劃轉(zhuǎn)： (一 )定金 乙方于 __________年 _______月 ___日將人民幣 (大寫 )： _________元整 。 (二 )房款 乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部?jī)r(jià)款，甲方收取全款后向乙方出具收條。 (二 )乙方承擔(dān)： ___________________________________________________________。甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房鑰匙交給乙方。 六、違約責(zé)任 (一 )甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲 方承擔(dān)全部責(zé)任。 (三 )若甲方按照第五條逾期 ______日內(nèi)仍不履行交房義務(wù)，乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán)。 (五 )甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買賣合同 (或辦理相關(guān)手續(xù) )的必須協(xié)商一致并出具書面協(xié)議書，如遇不可抗力的因素或因政府、 銀行重大政策調(diào)整而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。 九、爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決 。 十、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并且與本合同具有同樣的法律效力。本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買人本人簽字、按手印后生效，合同共壹頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。 一、甲方自愿將產(chǎn)權(quán)房位于綜合樓的單元室房屋 (建筑面積 ______平方米 )以人民幣 ___元整(￥ ________元 )的價(jià)款出售給乙方 。 二、乙方支付甲方合同定金 ______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償 。 三、簽定本合時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)不具備房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)費(fèi)、契稅、土地出讓金等有關(guān)費(fèi)用由房屋所有人承擔(dān)。 五、本合同簽訂后，甲方對(duì)本協(xié)議所售房屋的使用、收益、出租、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。建設(shè)用地規(guī)劃 許可證?？們r(jià)值人民幣 ______元整 (￥ ______元整 )，甲乙雙方商定以套計(jì)算，互不追責(zé)。水電開(kāi)戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé)，為 維護(hù)眾人利益，購(gòu)房戶不得在樓梯和休息平臺(tái)堆放雜物及交通工具，另購(gòu)房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。 三、付款方式： 簽字即房屋買賣合同生效。 甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付 ______元整。 四、違約責(zé)任： 甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方 ______元整。 五、另行約定 (約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力 ) 柴火間 (______平方米 )甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦 證。 甲方在 ______年年底交房給乙方
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