xxxx年_湖南中原_卓越蔚藍海岸項目_商鋪定價及銷售方案-閱讀頁
2025-03-11 13:40本頁面
【正文】 價格為：本案動態(tài)平均銷售價格 = 本案動態(tài)月租金 12年 /投資回報率（ 6%） =（ 113+113*） *12/6%= /㎡一年后動態(tài)平均銷售價格 = 本案動態(tài)月租金 12年 /投資回報率（ 6%） =（ 113+113*） *12/6%= /㎡但考慮到，未來濱江新城有較大體量商鋪出現(xiàn)（如：奧克斯廣場），會對本案形成較大的客戶分流，不利于商鋪快速去化，建議商鋪近期盡早出售！Code of this report | 35169。 ）根據(jù)商鋪的位置及人流（臨近主入口或樓梯、臨近主干道、視覺觸及程度）、街鋪形狀（面積、開間進深比、形狀規(guī)則性柱位）、特殊調差（臨近博才小學）對 32棟及 36棟商鋪進行了水平打分，確定了各鋪位的水平調差系數(shù)，其中，相對差值達 %，水平價格差價達 5540元 /㎡Code of this report | 36169。 Copyright Centaline Group, 2023確定綜合折扣系數(shù)：綜合折扣系數(shù)包括付款方式折扣、開盤折扣、簽約優(yōu)惠、特別折扣 4大塊：付款方式折扣： 一次性建議采用 ，按揭建議采用 ，用兩個點的優(yōu)惠體現(xiàn)付款方式不同所帶來的區(qū)別，盡量爭取客戶一次性付款；同時為在 9月 25日開盤當天形成逼定氛圍，建議增加開盤優(yōu)惠一個 ；為加快后期簽約建議設定簽約優(yōu)惠一個 ；同時為充分利用老客戶資源，建議區(qū)別對待，體現(xiàn)其差異化，贈送老業(yè)主自購優(yōu)惠 ；為防止客戶后期找關系要優(yōu)惠，預留 2個 ，此優(yōu)惠總體計算為：（ ） ++++=Code of this report | 38169。 Copyright Centaline Group, 2023? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 11:40:5411:40:5411:402/17/2023 11:40:54 AM? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 11:40:5411:40:5411:40Wednesday, February 17, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 17 二月 202311:40:54 上午 11:40:54二月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 二月 2111:40 上午 二月 2111:40February 17, 2023? 1行動出成果，工作出財富。 11:40:54 上午 11:40 上午 11:40:54二月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 11:40:5411:40:5411:402/17/2023 11:40:54 AM? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 11:40:5411:40:5411:40Wednesday, February 17, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 17 二月 202311:40:54 上午 11:40:54二月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 二月 2111:40 上午 二月 2111:40February 17, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 11:40:54 上午 11:40 上午 11:40:54二月 21? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 11:40:5411:40:5411:402/17/2023 11:40:54 AM? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 11:40:5411:40:5411:40Wednesday, February 17, 2023? 1知人者智，自知者明。 二月 21二月 2111:40:5411:40:54February 17, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 二月 2111:40 上午 二月 2111:40February 17, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 11:40:54 上午 11:40 上午 11:40:54二月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專家
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1