【正文】 申請(qǐng)材料不全，退回申請(qǐng)人補(bǔ)正，并一次告知 報(bào)送材料： 施工圖審查報(bào)審表； 抗震設(shè)防審查申報(bào)表； 施工圖審查合格書(shū)； 抗震設(shè)防審查證書(shū)復(fù)印件； 審批中心建設(shè)窗口 抗震辦備案 11 11 建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查流程圖 申請(qǐng)人申請(qǐng) 審批中心建設(shè)窗口 報(bào)送材料： 1．初步設(shè)計(jì)審查報(bào)審表一份； ； 、規(guī)劃方案批準(zhǔn)手續(xù)（蓋規(guī)劃局章的總圖）復(fù)印件 部門出具的建筑方案審定意見(jiàn)； 省、市外勘察設(shè)計(jì)單位提供資質(zhì)核驗(yàn)手續(xù)復(fù)印件，市內(nèi)勘察設(shè)計(jì)單位提供合同復(fù)印件； ； 達(dá)到國(guó)家規(guī)定深度的全套初步設(shè)計(jì)文件。 、市外設(shè)計(jì) 單位單項(xiàng)工程資質(zhì)核驗(yàn)手續(xù)； 申請(qǐng)材料不全，退回申請(qǐng)人補(bǔ)正，并一次告知 審批中心建設(shè)窗口 組織審圖機(jī)構(gòu) 進(jìn)行技術(shù)審查 審查通過(guò) 對(duì)改造工程作出批準(zhǔn) 技術(shù)性審查流程見(jiàn)施工圖審查流程圖 11 11 具有乙級(jí)以上勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)的承接方來(lái)我市承接勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)核驗(yàn)備案流程 圖 申請(qǐng)人提出申請(qǐng) 報(bào)送材料： 、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件加蓋公章； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章； 核驗(yàn)表 4份； 主要勘察、設(shè)計(jì)人員資格證書(shū)、職稱證書(shū)復(fù)印件加蓋公章 勘察、設(shè)計(jì)單位合同原件、復(fù)印件各一份。 11 11 參與對(duì)建筑節(jié)能的驗(yàn)收工作流程圖 申請(qǐng)人提出書(shū)面申請(qǐng) 墻改節(jié)能辦審查和現(xiàn)場(chǎng)核查，建立施工過(guò)程具體資料。 第一次申請(qǐng)時(shí)提供的資料； 有關(guān)建筑節(jié)能工程的施工資料，隱蔽工程監(jiān)理驗(yàn)收記錄； 工程相關(guān)節(jié)能及新型墻體材料的合格證、檢測(cè)報(bào)告等。 11 11 采用協(xié)議方式選聘前期物業(yè)管理企業(yè) 審批流程圖 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位提出申請(qǐng) 物管辦受理 審 查 批 準(zhǔn) 需提交的資料： 擬建小區(qū)的總平面 小區(qū)概況和小區(qū)的物業(yè)管理 情況 擬定物業(yè)管理企業(yè)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級(jí)具體情況 其他相關(guān)文件資料 建設(shè)局監(jiān)察室 舉報(bào)電話： 7632608 11 11 物業(yè)管理企業(yè)暫三級(jí) 物業(yè)管理企業(yè)三級(jí)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理流程圖 擬辦單位或個(gè)人 物管辦受理 物管辦初審 上報(bào)泰州 需提交的資料： 企業(yè)資質(zhì)等級(jí)表（一式三份） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 注冊(cè)證明（需核對(duì)原件） 建設(shè)部頒發(fā)的從業(yè)人員上崗證書(shū)復(fù)印件（需核對(duì)原件） 專業(yè)技術(shù)人員復(fù)印件（需核對(duì)原件） 勞 動(dòng)用工合同復(fù)印件 （需核對(duì)原件） 前期物業(yè)管理合同或意向合同 提交規(guī)章制度 其他資料 建設(shè)局監(jiān)察室 舉報(bào)電話： 7632608 頒發(fā)資質(zhì) 11 11 公共維修基金繳交流程圖 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位申請(qǐng) 物管辦 受理 物管辦 審核 開(kāi)發(fā)單位繳款 繳交標(biāo)準(zhǔn)： 住宅房 30 元 /平方米 營(yíng)業(yè)房 45 元 /平方米 需提交的資料： 建設(shè)項(xiàng)目面積測(cè)量報(bào)告 領(lǐng)取維修基金報(bào)告 其他資料 建設(shè)局監(jiān)察室 舉報(bào)電話： 7632608 物管辦出具繳款證明 開(kāi)發(fā)單位領(lǐng)票據(jù) 開(kāi)發(fā)單位到物管辦結(jié)算 11 11 公共維修基金審核劃撥流程圖 業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)申 請(qǐng) （物業(yè)管理企業(yè)可代為辦理） 物管辦 受理 物管辦 審核 劃撥維修基金 需提交的資料： 維修項(xiàng)目預(yù)算 申請(qǐng)使用維修基金報(bào)告 其他資料 建設(shè)局監(jiān)察室 舉報(bào)電話： 7632608 11 11 房地產(chǎn)中介服務(wù)從業(yè)人員上崗辦證 工作流程圖 需提交資料： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)復(fù)印件； 一寸免冠彩照 2 張。 組織現(xiàn)場(chǎng)察看評(píng)估、測(cè)繪 購(gòu)買人填寫(xiě)資料： 《泰興市房改售房集資建房戶情登記表》； 《泰興市私有房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表》； 房地產(chǎn)買賣契約； 保證書(shū)。 房管處核批 填寫(xiě)會(huì)簽單、發(fā)證 11 11 泰興市單位集資建房發(fā)證工作流程圖 申請(qǐng)報(bào)批 需提交資料： 集資單位房屋所有權(quán)證復(fù)印件； 單位書(shū)面申請(qǐng)。 核批 集資人身份證明復(fù)印件； 集資款票據(jù)。 購(gòu)房人所在單位簽署意見(jiàn) 市房改辦審批 11 11 泰興市購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適 用住房工作流程圖 申請(qǐng)報(bào)批 需提交資料： 家庭成員的身份證原件及復(fù)印件； 家庭成員的戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件； 現(xiàn)住房屋所有權(quán)或使用權(quán)憑證、實(shí)際居住證明原件及復(fù)印件； 單位或街道出具的家庭成員收入證明； 需要提交的其他材料 。 11 11 白蟻防治工作流程圖 一、白蟻預(yù)防 填寫(xiě)白蟻預(yù)防申請(qǐng)單 行政審批中心 建設(shè)窗口繳費(fèi) 簽訂白蟻預(yù)防合同 需提交資料： 建設(shè)許可證 規(guī)劃平 面圖 繳費(fèi)發(fā)票 有關(guān)批文 現(xiàn)場(chǎng)勘查 基礎(chǔ)進(jìn)行施藥處理 回填土或室內(nèi) 進(jìn)行施藥處理 簽發(fā)竣工報(bào)告 個(gè)人或單位提出申請(qǐng) 11 11 二、白蟻滅治 個(gè)人或單位提出申請(qǐng) 行政審批中心 建設(shè)窗口繳費(fèi) 簽訂滅治協(xié)議 上門滅治 （ 5 個(gè)工作日） 11 11 三、白蟻鑒定 個(gè)人或單位 提出書(shū)面申請(qǐng) 行政審批中心 建設(shè)窗口繳費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)勘查 出具鑒定報(bào)告 （ 3 個(gè)工作日） 11 11 危險(xiǎn)房屋 鑒定工作流程圖 申請(qǐng)人提出申請(qǐng) 房地產(chǎn)管理處房屋安全監(jiān)理所查驗(yàn)材料并確定是否受理 需提交資料： 委托人身份證； 房屋所有權(quán)證。 房屋安全監(jiān)理所與申請(qǐng)人簽定委托鑒定協(xié)議 材料不全退還資料并告知補(bǔ)證 委托人繳交鑒定費(fèi)用 初始調(diào)查 房屋安全監(jiān)理所赴現(xiàn)場(chǎng)鑒定（ 5 個(gè)工作日） 監(jiān)測(cè)及檢測(cè)驗(yàn)算 （根據(jù)實(shí)際情況） 出具鑒定報(bào)告并簽發(fā) （ 10 個(gè)工作日） 申請(qǐng)人領(lǐng)取鑒定報(bào)告 11 11 建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收、移交工作流程圖 備注：建設(shè)單位在組織竣工驗(yàn)收前，應(yīng)向建設(shè)局書(shū)面提出城建檔案預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)。經(jīng)預(yù)驗(yàn)收合格的，則出具工程檔案認(rèn)可文件。（泰建 [2020]52 號(hào)） 竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位向城建檔案館申請(qǐng)預(yù)驗(yàn)收 城建檔案館受理 城建檔案館組織預(yù)驗(yàn)收 預(yù)驗(yàn)收的檔案資料 :工程前期資料，監(jiān)理資料，施工資料，竣工 資料，聲像資料等。 的，還需提供所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門的初審意見(jiàn)。 11 11 招標(biāo)文件、招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告?zhèn)浒噶鞒虉D 投訴、受理，停止該項(xiàng)目招標(biāo)流程 如有違反法律、法規(guī) 內(nèi)容的，責(zé)令改正 招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交招標(biāo)文件、招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告?zhèn)浒? 招標(biāo)辦接受并審查備案資料 招標(biāo)辦 舉報(bào)電話： 7638238 招標(biāo)人或其委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)放招標(biāo)文件或中標(biāo)通知書(shū) 11 11 批準(zhǔn)不進(jìn)行施工招標(biāo)（直接發(fā)包）項(xiàng)目 審批工作流程圖 投訴、受理 1 材料不全，退回補(bǔ)正 2 不符合條件，改招標(biāo)發(fā)包 發(fā)包人提出直接發(fā)包申請(qǐng)，填寫(xiě)《江蘇 省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工直接發(fā)包申請(qǐng)及審批表》，同時(shí)提交有關(guān)的證明文件。 招標(biāo)辦 舉報(bào)電話： 7638238 直接發(fā)包申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，由建設(shè)行政主管部門授權(quán)招標(biāo)辦向發(fā)包人發(fā)出《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工批準(zhǔn)直接發(fā)包通知書(shū)》 發(fā)包人與擬定承包人應(yīng)當(dāng)自上述通知書(shū)發(fā)出之日起 30 日內(nèi)簽訂書(shū)面合同，并 自合同簽訂之日起 7 日內(nèi)，將合同報(bào)招標(biāo)辦備案。 11 11 自行招標(biāo)和委托代理招標(biāo)備案流程圖 材料不全，責(zé)令補(bǔ)正 不符合自行 組織招標(biāo)條件 招標(biāo)人 自行組織招標(biāo)資料備案： 1 具有法人或者其他組織的資格； 2 有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專業(yè)人員； 3 有專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者有三名以上具有招標(biāo)業(yè)務(wù)能力的人員，至少一名在本單位注冊(cè)的造價(jià)工程師 4 熟悉有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)和規(guī)章。 招標(biāo)辦受理 對(duì)報(bào)送材料進(jìn)行審核 招標(biāo)人報(bào)送 建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo) 的相關(guān)材料 審核合格 的，對(duì)該設(shè)計(jì)招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行備案，允許其進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng) 備案機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在接受備案之日起 5 日內(nèi)進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人不具備自 行 招 標(biāo) 條件、代理機(jī)構(gòu)無(wú)相應(yīng)資格、招標(biāo)前期條件不具備、招標(biāo)公告或者招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)有重大瑕疵的，可以責(zé)令招標(biāo)人暫時(shí)停止招標(biāo)活動(dòng)。 11 11 對(duì)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督檢查流程圖 貫徹有關(guān)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)、規(guī)章 指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)本行政區(qū)域內(nèi)建