某項(xiàng)目整體概念策劃報(bào)告-閱讀頁
2025-03-04 12:11本頁面
【正文】 II 合肥印象 合肥歷史悠久，自秦朝臵合肥縣，合肥已有 2200多年的歷史，素以“三國故地、包拯家鄉(xiāng)、淮軍搖籃”著稱。 兩千多年前，這里就已開始形成商業(yè)都會(huì)。 合肥 —— “三國舊地 包拯故里” “淮右襟喉，江南唇齒”，古代兵家力爭之地 II 合肥印象 II 合肥是國際重要、國內(nèi)一流的知識(shí)創(chuàng)新中心、技術(shù)創(chuàng)新中心，是高水平、高技術(shù)人才聚集中心和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地。 擁有各類研究機(jī)構(gòu) 358個(gè)，高等院校 59所，高新技術(shù)企業(yè) 450余家。 合肥家用電器綜合生產(chǎn)能力居全國第 3位，汽車整車產(chǎn)量全國第 9位。 合肥 —— “中部龍頭 后勁十足” 加速崛起的新興工業(yè)城市，全國綜合實(shí)力百強(qiáng)城市中排名 25 合肥印象 II 中部龍頭 后勁十足 中部喉舌 發(fā)展堡壘 三國舊地 包拯故里 人文首郡 科教名都 1912之合肥印象： 合肥一座正在崛起的特色之都。 “冠軍之鄉(xiāng)”所蘊(yùn)涵的，不僅是一種源于城市傳統(tǒng)的驕傲，更是一種勇爭第一、敢于拼搏的城市氣質(zhì)。合肥人的拼搏，配得上上蒼的恩賜。 合 肥 科技之都 中國樂土 合肥＊ 1912項(xiàng)目概念策劃 II合肥印象 III蜀山風(fēng)采 IV地塊分析 V合肥 1912 概念定位 Ⅵ 總結(jié)建議 I安徽風(fēng)范 蜀山風(fēng)采 III 國家一級(jí)大型機(jī)場 —— 合肥駱崗機(jī)場緊鄰東南； 京九、合九、寧西鐵路，合寧、合安、合銅、合蕪、合徐高速公路，以及正在建設(shè)中的合寧、合武高速鐵路，合六、合淮阜高速公路均在此交會(huì)。 安徽名人館、安徽科技館、合肥科技館、合肥圖書館等一批國內(nèi)一流的科教文化設(shè)施 規(guī)劃占地約 47平方公里的中國科學(xué)城正處在紅紅火火建設(shè)之中。 2023年評(píng)選的“合肥新十景”，蜀山區(qū)境內(nèi)有“天鵝湖畔、蜀山攬勝、科學(xué)綠島”三個(gè)完全景境，并擁有“翡翠環(huán)城、墨荷瓊林”兩個(gè)景點(diǎn)的部分景致。 政務(wù)文化區(qū)的建成將為外來投資者提供更加便捷高效的服務(wù)，形成了一個(gè)全新的投資服務(wù)“高地”。 蜀山將成為合肥乃至中國未來的大腦中樞，是科技產(chǎn)業(yè)、科研創(chuàng)新的基地。 規(guī)模： 占地面積 67畝，建筑面積約 23000平方米。目前區(qū)域?qū)儆谛聟^(qū)與老城交界地帶，商業(yè)配套匱乏。 IV 價(jià)值分析 S優(yōu)勢 ■ 項(xiàng)目緊鄰主干道，交通優(yōu)勢明顯。 ■ 項(xiàng)目周邊高檔住宅具備強(qiáng)大的消費(fèi)潛力。 W劣勢 ■ 本地塊被主干道分割成獨(dú)立兩部分，不利于后期經(jīng)營。 ■ 項(xiàng)目缺少外部景觀、歷史、文化等資源的軟性支撐。 O機(jī)會(huì)點(diǎn) ■ 當(dāng)?shù)卣恼咧С?，?duì)本項(xiàng)目關(guān)注度較高，可產(chǎn)生相應(yīng)的社會(huì)效應(yīng)。 ■ 項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)高檔餐飲休閑業(yè)態(tài)匱乏。 ■ 周邊社區(qū)商業(yè)對(duì)本案影響較大。 , March 12, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :35:3911:35Mar2312Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 :35:3911:35:39March 12, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 。 2023年 3月 12日星期日 11時(shí) 35分 39秒 11:35:3912 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , March 12, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :35:3911:35Mar2312Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 :35:3911:35:39March 12, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 2023年 3月 12日星期日 11時(shí) 35分 39秒 11:35:3912 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , March 12, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :35:3911:35Mar2312Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 12日星期日 上午 11時(shí) 35分 39秒 11:35: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 12日星期日 11時(shí) 35分 39秒 11:35:3912 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要
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